Решение по делу № 2-618/2015 от 09.02.2015

Дело№2-618/2015г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2015 года    г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи    Цитцер М.В.,

при секретаре    Мамонтовой В.В.,

с участием истца    Кеплин Т.В.,

представителя ответчика, участвующего по назначению суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов <адрес>» ФИО5, представившей удостоверение № и ордер № от 01.04.2015г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кеплин Т.В. к Ковалеву И.А. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кеплин Т.В. обратилась с указанным иском, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ она временно зарегистрировала своего друга Ковалева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым родственных отношений не имеет, в браке не состоит. В квартире ответчик проживал один месяц, его личных вещей там нет. На протяжение всего периода Ковалев И.А. оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Ей известно, что в настоящее время Ковалев И.А. проживает за пределами <адрес>.

В судебном заседании истец Кеплин Н.В. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик Ковалев И.А. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, которая была направлена по известному суду адресу: <адрес>, возвращена в суд по истечении срока хранения.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика Ковалева И.А., суд рассмотрел дело в его отсутствие по известному последнему месту жительства, в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Ковалева И.А. - адвокат ФИО5 возражает заявленным требованиям, поскольку неизвестны причины отсутствия Ковалева И.А..

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом,, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его дети, родители и супруг.В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Кеплин Т.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи, финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ состоит Ковалев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6, 7, 14).

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ковалев И.А. по адресу: <адрес> на момент обследования жилого помещения не проживает, в настоящее время место его фактического проживания неизвестно (л.д.21).

Поскольку ответчик Ковалев И.А. членом семьи собственника жилого помещения Кеплин Т.В. не является, в родственных отношениях с ней не состоит, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, общих предметов быта с собственником квартиры не имеет, общее хозяйство с ней не ведет и у него отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, то суд считает, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия<адрес>

Других доказательств суду не представлено.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, требование истца о снятии Ковалева И.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кеплин Т.В. удовлетворить.

Признать Ковалева И.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья: М.В.Цитцер