Решение по делу № 2-558/2014 (2-8140/2013;) ~ М-7680/2013 от 25.11.2013

№ 2-558/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Попова К.Б.,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика по доверенности – ФИО5,

при секретареФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскоедело по иску ФИО2 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав в обоснование иска, что является собственником жилого помещения в виде комнаты жилой площадью 17.2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Б, комната 1, на основании договора купли – продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ года. С целью благоустройства комнаты, истец в 2013 году сделал переустройство жилого помещения, которая заключалась в следующем: на площади комнаты установлена мойка для мытья посуды с установкой запорной арматуры, подводом инженерных коммуникаций и подключением в существующие системы водоснабжения и канализации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО4

Представитель истца ФИО4в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> – ФИО5, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица БТИ <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой установку санитарно- технического, электрического или другого оборудования, а также изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта перепланировки.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения в виде комнаты жилой площадью 17.2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Б, комната 1, на основании договора купли – продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ года. С целью благоустройства комнаты, истец в 2013 году сделал переустройство жилого помещения, которая заключалась в следующем: на площади комнаты установлена мойка для мытья посуды с установкой запорной арматуры, подводом инженерных коммуникаций и подключением в существующие системы водоснабжения и канализации.

Как следует из технического заключения, подготовленного ООО «ЦЕНТРКРАН», техническое состояние конструкций жилого помещения на момент обследования оценивается как работоспособное, выполненное переустройство не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка комнаты № в жилом <адрес>Б, по <адрес> в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 к <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии комнату № в жилом <адрес>Б, по <адрес> в <адрес> в виде:на площади комнаты установлена мойка для мытья посуды с установкой запорной арматуры, подводом инженерных коммуникаций и подключением в существующие системы водоснабжения и канализации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд черезДзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.Б. Попов