Решение по делу № 2-331/2022 от 16.06.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года                                                                                   с. Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зеленковой Н.П.

при секретаре Филоненко К.Ю.,

с участием истца Демидова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидова С. В. к администрации Новотартасского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Демидов С.В. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование иска указывает, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ его родителям – отцу ФИО и матери ФИО в собственность была передана двухкомнатная <адрес>. В 2015г. родители умерли, после их смерти он фактически вступила в наследственные права, его сестра на данную квартиру не претендует. В связи с тем, что в договор о приватизации квартиры является ненадлежащим, он не может оформить право собственности на неё в порядке наследования, просит признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Истец Демидов С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации Новотартасского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Третьи лица нотариус нотариального округа Венгеровского района ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав истца, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключённым органами государственной власти и органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.

На основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно договору о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира общей площадью 46,35 кв.м по адресу: <адрес> была передана администрацией Ново-Тартасского сельсовета в собственность ФИО, ФИО (л.д.26).

Согласно постановлению администрации Новотартасского сельсовета Венгеровского района от ДД.ММ.ГГГГ № указанной квартире был присвоен адрес: <адрес>

Согласно свидетельствам о смерти ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, которые состояли в браке с 1962 года (л.д.19, 20, 21).

Согласно свидетельствам о рождении, свидетельству о заключении брака ФИО, 1972 года рождения, Демидов С.В., 1962 года рождения, их отцом является ФИО, матерью ФИО (л.д.16, 17, 18).

          Из справок администрации Новотартасского сельсовета Венгеровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, 308 установлено, что ФИО была зарегистрирована и проживала по день смерти в <адрес> по <адрес>, совместно с ней проживал ФИО и жил там по день смерти по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).

         Согласно справке администрации Новотартасского сельсовета Венгеровского района от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе сельсовета не стоит (л.д.24).

Согласно информации <адрес> <адрес>, с.Старый Т., <адрес> имеет основные характеристики: двухкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме общей площадью 43,4 кв.м, жилой площадью 26,7 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1968, материалы стен -бревенчатые (л.д.28-29).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д.30).

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, фактически вступившего в наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти супруги ФИО, наследственное дело заведено, наследниками являются сын Демидов С.В. и дочь ФИО

Из ответа нотариуса судом установлено, что на спорную квартиру свидетельство о праве на наследство наследникам Демидову С.В. и ФИО не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что наследниками ФИО и ФИО, вступившими в наследственные права, являются их дети – сын Демидов С.В. и дочь ФИО

При указанных обстоятельствах с учетом мнения третьего лица ФИО, не возражавшей против удовлетворения иска о признании права собственности на квартиру за ее братом, исковое заявление Демидова С.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Демидова С. В..

Признать за Демидовым С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,4 кв.м (ранее общей площадью 46,35 кв.м), жилой площадью 26,7 кв.м (ранее жилой площадью 29,94 кв.м), расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения.

    Судья                                                                         Н.П. Зеленкова