Решение по делу № 2-1316/2018 от 28.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2018 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ШИРЯЕВОЙ Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Ходжабадиновой А. А.ы к Захарченко Е. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Ходжабадинова А.А. обратилась в суд с иском к Захарченко Е.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес> и о снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ходжабадинова А.А. поддержала свои исковые требования и пояснила суду, что она является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ее право на указанное жилое помещение зарегистрированного в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, Захарченко Е.А., являющегося гражданином РФ. При этом Захарченко Е.А. ее родственником, а также членом ее семьи не являлся и не является. Между ней и Захарченко Е.А. была договорённость о том, что по истечении месяца, он снимется с регистрационного учёта по ее адресу. Однако, Захарченко Е.А на телефонные звонки отвечать перестал, на контакт не выходит. Насколько ей известно, в настоящее время находится в <адрес>, но адрес его фактического проживания неизвестен. Захарченко Е.А. в жилое помещение по адресу: <адрес> никогда не вселялся, его личных вещей в данном жилом помещении нет. В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Захарченко Е.А членом ее семьи не является, она не имеет обязанностей по обеспечению его жилым помещением. Соглашение между ними о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. В соответствии с п.п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, просит признать Захарченко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик Захарченко Е.А. в судебное заседание не явился, поскольку по месту регистрации г. <адрес>, ответчик не проживает, место нахождения ответчика не известно.

Привлеченная по данному делу в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Мелконян Г.М., действующая на основании ордера, исковые требования Ходжабадиновой Е.А. не признала, пояснив, что неизвестна позиция ответчика по данному делу.

Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца Ходжабадиновой Е.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Ходжабадинова А.А. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес>, зарегистрирован гр. Захарченко Е.А., что следует из выписки из поквартирной карточки (выписки из домовой книги) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из пояснений истицы Ходжабадиновой А.А. следует, что Захарченко Е.А. в дом никогда не вселялся, членом её семьи не являлся и не является.

Данные пояснения истицы Ходжабадиновой А.А. подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1

Так из показаний свидетеля ФИО2 следует, что она является подругой Ходжабадиновой А.А., часто бывает у неё дома. Захарченко Е.А. в данном доме никогда не проживал. В доме проживает Ходжабадинова А.А. и трое её детей, больше никто в доме не проживает, чужих вещей она никогда не видела.

Свидетель ФИО1 показала, что они с Ходжабадиновой А.А., являются подругами. ФИО1 периодически бывает у нее в гостях, когда находит время, иногда по выходным. В доме Ходжабадиновой А.А. проживает только сама Ходжабадинова и трое её детей, чужих никогда не видела, вещей чужих в доме нет. Захарченко Е.А. в данном доме никогда не проживал.

Таким образом, суд считает, что истицей предоставлены доказательства, подтверждающие, что Захарченко Е.А. никогда не вселялся в <адрес>, вследствие чего не приобрел право пользования данным жилым помещением, а потому суд считает, что исковые требования Ходжабадиновой А.А. о признании Захарченко Е.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>, подлежат удовлетворению, а соответственно, решение суда является основанием для снятия Захарченко Е.А. с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ходжабадиновой А. А.ы удовлетворить.

Признать Захарченко Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Захарченко Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

председательствующий –