Решение от 12.10.2021 по делу № 2-2405/2021 от 01.09.2021

Дело № 2-2405/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 12 октября 2021 года

    Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие» к Туркиной О. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился с требованием к ответчику о признании Туркиной О.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено мировое соглашение между ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и Лукиной С.Н., Лукиным С.Е., Лукиным Е.В., Туркиной О.Н., по условиям которого, в случае неисполнения ответчиками условий мирового соглашения истец вправе обратиться в суд для получения исполнительных листов на принудительное исполнение в части обращения взыскания на заложенное имущество, в том числе на жилой дом, общей площадью 756, 7 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 4 897 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением условий мирового соглашения банку ДД.ММ.ГГГГ выданы исполнительные листы для принудительного исполнения судебного акта. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем в отношении Лукиной С.Н. возбуждено исполнительное производство. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Повторные торги по реализации указанного имущества, признаны несостоявшимися из за отсутствия заявок на участие в торгах. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за ПАО Банк «ФК Открытие». До настоящего времени в принадлежащем банку жилом доме зарегистрирована ответчик Туркина О.Н., что препятствует банку

осуществлять правомочия собственника в отношении жилого помещения. Истцом предприняты меры по внесудебному порядку урегулирования возникшего спора. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени требование ответчиком не выполнено.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Туркина О.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, СМС – сообщением. Судебное извещение вернулось не исполненным за истечением срока хранения.

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагающего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.     

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Судом установлено:

Публичное акционерное общество Банк «Финансовая корпорация Открытие» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д.37-57).

Определением Кунгурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" к Лукиной С.Н. Лукину С.Е. Лукину Е.В., Туркиной О.Г. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество стороны заключили мировое соглашение, в соответствии с которым в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения ответчиками условий мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд для получения исполнительных листов для принудительного исполнения условий в части обращения взыскания на заложенное имущество, в том числе на жилой дом, общей площадью 756, 7 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 4 897 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: <адрес> (л.д.12-18).

Из искового заявления следует, что в связи с неисполнением условий мирового соглашения ДД.ММ.ГГГГ банку были выданы исполнительные листы для принудительного исполнения судебного акта.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство в отношении Лукиной С.Н., предмет исполнения является задолженность по кредитным платежам в пользу взыскателя ПАО Банк «ФК Открытие» (л.д.28).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, так как имущество должника, арестованное ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, взыскателю ПАО Банк «ФК Открытие» передано не реализованное имущество должника а именно : жилой дом, общей площадью 756, 7 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 4 897 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: <адрес> (л.д.26,11).

Согласно выписке из ЕГРН ПАО Банк «ФК Открытие» является собственником жилого дома, общей площадью 756, 7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.32-35,64-66).

Из информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Кунгурский» следует, что Туркина О.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

Из искового заявления следует, что сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, ответчик препятствует банку осуществлять правомочия собственника.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Наличие регистрации в жилом помещении само по себе не является бесспорным обстоятельством, влекущим возникновение у гражданина прав на жилое помещение и признание за ним права пользования жилым помещением.

Суд считает установленным, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> является ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие", какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ПАО Банк "Финансовая Корпорация Открытие" о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца удовлетворены в полном объеме, при подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб. (л.д.68), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                          ░.░.░░░░░░░