Решение по делу № 2-1285/2018 от 02.07.2018

Дело № 2-1285/18

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2018 года                                                         г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Мальцева С.Н.,

при секретаре Спицыной К.А.

с участием истца (ответчика по встречному иску) Шибитова В.Н., его представителя Нижегородова Е.С., представителя ответчика (истца по встречному иску) Шибитовой С.Н.- Непогодиной Е.В., третьего лица Шибитовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибитов В.Н к Шибитова С.Н о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и по встречному иску Шибитова С.Н, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ШМВ о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Шибитов В.Н обратился в суд с иском к Шибитова С.Н о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что с <ДАТА> он зарегистрирован и проживает в двухкомнатной <адрес>. <ДАТА> между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака их семья проживала в указанной квартире, которая принадлежала родителям истца. Шибитова С.Н в период брака была зарегистрирована и проживала в спорной квартире. С <ДАТА> он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры. С августа 2015 года Шибитова С.Н фактически выехала из квартиры, перестала в ней проживать. <ДАТА> брак с ответчиком прекращен, ответчик перестала являться членом его семьи. Однако по настоящее время Шибитова С.Н с регистрационного учета не снялась, оплату коммунальных платежей не производит, что ставит истца в затруднительное материальное положение. В спорной квартире также зарегистрированы дети истца и ответчика ШМВ и ШМВ С учетом того, что у Шибитова С.Н имеется иное жилье, она длительное время не пользуется квартирой, что ранее установлено определением Кировского районного суда <адрес> от <ДАТА>, наличие регистрации у Шибитова С.Н в спорной квартире не свидетельствует о наличии у нее права пользования данной квартирой, поскольку она на протяжении длительного времени не проживает по месту регистрации. Шибитова С.Н имеет жилой дом, пригодный для проживания и квартиру, следовательно имеет жилплощадь которой может распоряжаться и проживать. С 2016 года у Шибитова С.Н имеется на руках исполнительный лист о выделе в собственность имущества после развода, на основании которого в службе судебных приставов до сих пор не заведено исполнительное производство, из чего можно сделать вывод, что ответчик не изъявляет желания забирать присужденные ей вещи.

Просит признать Шибитова С.Н утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> снять Шибитова С.Н с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик ШСВ, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ШМВ обратилась с встречными исковыми требованиями, указав, что собственниками <адрес> являются Шибитов В.Н, которому принадлежит ? доли, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <ДАТА>, и ШМВ, которой принадлежит ? доли, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <ДАТА>; ? доли принадлежала на праве собственности ШЗП, которая умерла <ДАТА>. В указанной квартире зарегистрированы Шибитов В.Н, дети истца и ответчика ШМВ и несовершеннолетний ШМВ. Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от <ДАТА>, на момент приватизации право пользования спорным жилым помещением имела в том числе и Шибитова С.Н, так как она являлась членом семьи других собственников и была зарегистрирована в данной квартире и отказалась в участии в приватизации в пользу своей дочери ШМВ. Шибитова С.Н является членом семьи своей дочери ШМВ, так как является ее матерью, ведут общее хозяйство, имеют общий бюджет, фактически ШМВ находится на иждивении Шибитова С.Н Таким образом, за ответчиком сохраняется право пользования и проживания в спорном жилом помещении. Квартира, приобретенная Шибитова С.Н под ипотечный займ, находится в залоге у банка, следовательно, при неоплате будет изъята из пользования. Шибитова С.Н имеет малолетнего сына ШМВ в силу чего не имеет возможности в полной мере осуществлять трудовую деятельность, и не имеет достаточного дохода. Шибитов В.Н имеет задолженность по алиментам, не помогает детям, в следствие чего Шибитова С.Н также затруднительно оплачивать ипотечные обязательства. Доступа в спорное жилое помещение Шибитова С.Н не имеет, дубликатов ключей у нее нет. В августе 2015 года Шибитов В.Н избил Шибитова С.Н вследствие чего она была вынуждена выехать из спорной квартиры вместе с детьми. Шибитов В.Н своими действиями чинит препятствия Шибитова С.Н в пользовании спорным жилым помещением.

Просит вселить Шибитова С.Н и ее несовершеннолетнего сына ШМВ, <ДАТА> года рождения в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, обязать Шибитов В.Н устранить препятствия в пользовании жилым помещением расположенным по адресу <адрес> выдать Шибитова С.Н дубликат ключей от данного жилого помещения.

Истец (ответчик по встречному иску) Шибитов В.Н в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что Шибитова С.Н длительное время не проживает в спорном жилом помещении, брак расторгнут, членом семьи истца Шибитова С.Н не является. Шибитова С.Н выехала добровольно из квартиры, забрала все вещи. Возражал против удовлетворения встречных исковых требований Шибитова С.Н

Представитель истца (ответчика) по встречному иску Шибитов В.Н- НЕС в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) Шибитова С.Н в судебное заседание    не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) НЕВ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила удовлетворить в полном объеме встречные исковые требования, пояснив, что Шибитова С.Н приобрела право бессрочного проживания в спорной квартире, поскольку отказалась от приватизации. В связи с конфликтными отношениями в августе 2ц015 года с несовершеннолетними детьми она вынуждена была выехать из квартиры, в настоящее время доступа в квартиру не имеет, ключей от квартиры у нее нет.

Третье лицо ШМВ в судебном заседании поддержала встречные исковые требования Шибитова С.Н, в удовлетворении исковых требований Шибитов В.Н просила отказать.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <ДАТА>, <адрес> Волгограда передала квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долевую собственность ШЗП-1/4, Шибитов В.Н- ?, ШМВ -1/2. Шибитова С.Н выразила свое согласие на приватизацию данной квартиры указанными лицами и отказалась от права на приватизацию данного жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН от <ДАТА>, собственниками в праве общей долевой собственности квартиры по <адрес> являются ШЗП- ? доли, Шибитов В.Н- ? доли, ШМВ- ? доли (л.д.ю54-56).

Согласно свидетельства о смерти от <ДАТА>, ШЗП умерла <ДАТА>, о чем составлена запись акта о смерти № от <ДАТА> (л.д.58).

Согласно справки ГКУ <адрес> «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от <ДАТА>, в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. Писемского, <адрес> зарегистрированы Шибитов В.Н, <ДАТА> года рождения, Шибитова С.Н, <ДАТА> года рождения, ШМВ, <ДАТА> года рождения, ШМВ, ь<ДАТА> года рождения (л.д.60).

Брак между Шибитова С.Н и Шибитов В.Н расторгнут на основании Р мирового судьи судебного участка № <адрес> от <ДАТА>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <ДАТА> (л.д.59).

Родителями ШМВ и ШМВ являются Шибитов В.Н и Шибитова С.Н, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.61,62).

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании Р суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании Р суда.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего в период возникновения спорных правоотношений) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до <ДАТА> - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР), равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Как видно из материалов дела, Шибитова С.Н была вселена в спорное жилое помещение в соответствии с установленными требованиями (статьи 53, 54 ЖК РСФСР), в связи с чем, приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от <ДАТА> № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Между тем из содержания статьи 2 Закона Российской Федерации от <ДАТА> № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей до внесения в нее изменений Федеральным законом от <ДАТА> № 170-ФЗ) следовало, что реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от наличия согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Право пользования жилым помещением как нанимателем, так и членами его семьи по договору социального найма закреплено в статьях 61, 67 ЖК РФ.

Частью 2 статьи 60 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается без установленного срока его действия.

Согласно разъяснений ч.2 ст. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ от <ДАТА> №, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от <ДАТА> № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Из указанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением по договору социального найма, как для нанимателя, так и для членов его семьи, включая бывших членов семьи, но проживающих в данном жилом помещении, каким-либо сроком не ограничено.

Таким образом, Шибитова С.Н могла быть признана утратившей право пользования спорным жилым помещением только в установленном законом порядке либо в случае ее добровольного отказа от права пользования данным помещением. Однако указанных обстоятельств по настоящему делу судом не установлено.

Ответчик (истец по встречному иску) Шибитова С.Н проживала в спорной квартире на момент ее приватизации, имела право участвовать в приватизации, не утратила право пользования жилым помещением и, следовательно, не подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шибитов В.Н о признании Шибитова С.Н утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При рассмотрении встречных исковых требований Шибитова С.Н об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, выдаче дубликатов ключей, суд приходит к следующему.

В 2015 году брак между Шибитов В.Н и Шибитова С.Н (матерью несовершеннолетнего ШМВ), зарегистрированный в 1999 году, расторгнут.

ШМВ и несовершеннолетний ШМВ находятся на иждивении у своей матери Шибитова С.Н, что подтверждается справкой ФГБОУ ВО «ВГСПУ» о том, что ШМВ является студенткой очной формы обучения и справкой МОУ СОШ № об обучении Ш в 5 классе (л.д.130).

Спорная квартира по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Шибитов В.Н – ? доли, ШМВ- ? доли, умершей ШЗП-1/4 доли.

Согласно показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2,    Шибитова С.Н с детьми с 2015 года не проживает по месту своей регистрации, поскольку с Шибитов В.Н у нее случился конфликт и временно она с детьми вынуждена была проживать у Свидетель №1 Шибитова С.Н неоднократно предпринимала попытки вселиться в квартиру по <адрес> забрать вещи, однако Шибитов В.Н ее не впускал.

Показания данных свидетелей суд считает допустимым доказательством, поскольку их показания также подтверждаются имеющимися в материалах дела Р Кировского районного суда <адрес> от <ДАТА>, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от <ДАТА>, которыми удовлетворены в части исковые требования Шибитова С.Н к Шибитов В.Н о разделе совместно нажитого имущества.

К показаниям свидетеля РАК о том, что Шибитова С.Н добровольно были вывезены все вещи из спорной квартиры, суд относится критически, поскольку его пояснения не согласуются с вышеуказанными доказательствами по делу.

Актом судебно –медицинского обследования № от <ДАТА>, подтверждается факт наличия конфликтных отношений между Шибитова С.Н и Шибитов В.Н

В судебном заседании установлено, и это не оспаривалось Шибитов В.Н, что после выезда Шибитова С.Н с детьми в 2015 году из спорной квартиры он поменял замки на входных дверях.

Таким образом, Шибитова С.Н в настоящее время лишена возможности пользоваться квартирой из-за отсутствия доступа в нее.

На момент передачи спорной квартиры в собственность Шибитов В.Н, ШМВ, ШЗП в порядке приватизации Шибитова С.Н имела равное с ними право пользования спорным жилым помещением и право приобретения квартиры в собственность; от реализации данного права отказалась в их пользу, а потому имеет право бессрочного пользования этой квартирой. При этом ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не может быть применена к спорным правоотношениям. В соответствии со ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ от <ДАТА> N 189-ФЗ действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Кроме того, истец (ответчик по встречному иску) не указывал на иные основания, по которым он просил удовлетворить его требования.

Разрешая спор, суд исходит из того, что отсутствие ответчика (истца по встречному иску) на спорной жилой площади не носило добровольный характер, Шибитова С.Н с несовершеннолетним ребенком вынуждена была     оставить жилую площадь в связи со сложившимися конфликтными отношениями. Ответчик не отказывалась от своих прав на жилую площадь. Доказательств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства суду не представлено.

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Несовершеннолетний ШМВ, являясь сыном истца (ответчика по встречному иску), был зарегистрирован в спорной квартире по месту регистрации своего отца, поскольку именно это место было выбрано его родителями в качестве места его жительства, и данное Р родителей было принято без нарушения требований закона.

Обстоятельства не проживания несовершеннолетнего ШМВ в спорной квартире в силу его возраста, препятствующего самостоятельной реализации принадлежащих ему жилищных прав, свидетельствуют о том, что не проживание ребенка в указанном помещении не может быть расценено как его отказ от жилищных прав в отношении указанной квартиры.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у несовершеннолетнего ШМВ намерения пользоваться квартирой, в которой он зарегистрирован, нет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении встречных исковых требований Шибитова С.Н действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ШМВ об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении в <адрес>, выдаче дубликатов ключей от данной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Шибитов В.Н к Шибитова С.Н о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой 48 <адрес>, снятии с регистрационного учета отказать.

Встречные исковые требования Шибитова С.Н, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ШМВ о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой, удовлетворить.

Вселить Шибитова С.Н и несовершеннолетнего ШМВ, <ДАТА> года рождения в <адрес>.

Обязать Шибитов В.Н устранить препятствия в пользовании <адрес> и выдать Шибитова С.Н дубликаты ключей от указанной квартиры.

Р может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного Р суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес>.

Справка: Р принято в окончательной форме <ДАТА>.

Судья             подпись

Копия верна:                                                       С.Н.Мальцев