Решение по делу № 2-1703/2015 от 13.08.2015

<данные изъяты>                                     Дело №2-1703/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ФИО5» к Карпова Т.В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Карповой Т.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры общей площадью 109,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 163111 руб. 97 коп.. Должник своих обязательств не выполняет. Истец просит взыскать с ответчика в пользу АО «ФИО5» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме 163111 руб. 97 коп. и возврат госпошлины в сумме 4462 руб..

Представитель истца по доверенности Бухаров А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Карпова Т.В. о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по известному месту жительства, по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, однако, почтовые извещения вернулись в адрес отправителя. Исходя из положений ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителя истца по доверенности Бухарова А.В., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьями 153 - 158 ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Карпова Т.В. занимает жилое помещение общей оплачиваемой площадью 109,3 кв.м, из них жилой 109,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрирована и проживает Карпова Т.В, которая является собственником указанного жилого помещения. АО «ФИО5» оказывает ей услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиком на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 163111 руб. 97 коп.. Данный факт подтверждается выписками из лицевых счетов по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг за указанный период.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче заявления, составляет 4462 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31, ст. 155 – 157 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Карпова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу АО «ФИО5» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 163111 (сто шестьдесят три тысячи сто одиннадцать) рублей 97 копеек и возврат госпошлины в сумме 4462 (четыре тысячи четыреста шестьдесят два) рубля, всего 167573 (сто шестьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:     подпись        Е.П. Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>