Решение по делу № 2-1003/2023 от 03.07.2023

дело № 2-1003/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      07 ноября 2023 года                                                                     г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре Уджуху М.Г.,

с участием истца Лариной Е.Е.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лариной ФИО6 к Воробьевой ФИО7 об освобождении самовольно занятого земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ларина Е.Е. обратилась в суд с иском к Воробьевой Л.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка и признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения исполнительного комитета Теучежского городского Совета народных депутатов от 15.06.1988 г. № 307.I и решения исполнительного комитета Теучежского городского Совета народных депутатов от 15.06.1988 г. № 290 ей, как члену садоводческого товарищества «Кавказ», выделен земельный участок № 31. Однако ей стало известно, что выделенный ей земельный участок зарегистрирован на Воробьеву Л.В., с которой каких-либо договоров по отчуждению спорного земельного участка не заключала. В списках членов садоводческого товарищества «Кавказ» Воробьева Л.В. не значится.

Просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок, изъять его из незаконного владения Воробьевой Л.В. и аннулировать запись в ЕГРН о праве собственности.

Истец Ларина Е.Е. в судебном заседании поддержала иск и просила его удовлетворить.

Ответчик Воробьева Л.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и не сообщила об уважительности причин неявки в суд.

Согласно абз. 2 п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам (п.п. 63,67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»). Отсутствие надлежащего контроля за поступившей по месту жительства (регистрации) корреспонденцией, является риском самого гражданина. Все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 27.09.2018 № 2237-О ст. 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая) и устанавливает право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья). Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа конкретных фактических обстоятельств. Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. Гарантией прав лиц, участвующих в деле, их представителей на личное участие в судебном заседании являются предусмотренные процессуальным законодательством процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судебными инстанциями и основания для отмены судебных постановлений.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, во избежание волокиты по делу, принимая во внимание, что были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения исполнительного комитета Теучежского городского Совета народных депутатов от 15.06.1988 г. № 307.I и решения исполнительного комитета Теучежского городского Совета народных депутатов от 15.06.1988 г. № 290 истице Лариной Е.Е., как члену садоводческого товарищества «Кавказ», выделен земельный участок №31. Однако ей стало известно, что выделенный ей земельный участок зарегистрирован на Воробьеву Л.В., с которой каких-либо договоров по отчуждению спорного земельного участка не заключала.

Истец полагала, что ответчик Воробьева Л.В. в списках членов садоводческого товарищества «Кавказ» Воробьева Л.В. не значится.

Между тем, ответчик Воробьева Л.В. указана в списке наряду с истцом Лариной Е.Е.

По запросу суда Филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН спорный земельный участок находится в собственности Зарицкой Г.П. на основании зарегистрированного права собственности с 31.03.2009 г. Сведения о том, что ответчик Воробьева Л.В. является собственником спорного земельного участка, в материалах дела отсутствуют.

У суда нет оснований полагать, что Воробьева Л.В. самовольно заняла участок, выделенный истцу.

Кроме того, решением Теучежского районного суда Республики Адыгея от 23.08.2022 г. по гражданскому делу № 2-721/2022 г. по иску Лариной Е.Е. к Зарицкой Г.П. об изъятии из незаконного владения земельного участка, аннулировании записи и признании права собственности Лариной Е.Е. отказано в удовлетворении исковых требований. Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (пункт 36) гласит, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно ч.2 ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. (часть 5 ст.1 ФЗ №218-ФЗ)

Доказательства регистрации в установленном законом порядке права собственности истца на спорный земельный участок не представлены.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец не представила суду доказательств в обоснование своих требований, в связи с чем исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                             РЕШИЛ:

Отказать Лариной ФИО8 в удовлетворении иска к Воробьевой ФИО9 об освобождении самовольно занятого земельного участка и признании права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                         А.Х. Чич

Копия верна