Решение по делу № 2-1429/2019 от 26.02.2019

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 апреля 2019 года Дело № 2-1429/2019

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А.,

секретарь судебного заседания Ануфриева Н.А.,

при участии: представителя истца – Харченко Е.В., представителя ответчика – Ивановой А.В., представителя третьего лица – Семеновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремеевой Н.Д. к Еремеевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Еремеевой А.Е., третье лицо – Департамент образования города Севастополя, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

В феврале 2019 года истец обратилась с исковым заявлением к Еремеевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Еремеевой А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать Еремееву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать несовершеннолетнюю Еремееву А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, и в указанной квартире кроме истца зарегистрированы Еремеева Е.В. с ее несовершеннолетней дочерью Еремеевой А.Е., но в настоящее время ответчики проживают в городе Киеве. Истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, поскольку в ней зарегистрированы ответчики.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика не возражала относительно удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности истца на указанную квартиру подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя 01.04.2019 года №.

Согласно Выписке из домовой книги, выданной ГУПС «ЕИРЦ» 14.07.2018 года, в спорном помещении зарегистрированы Еремеева Н.Д. – собственник, Еремеева Е.В. – дочь, Еремеева А.Е. – внучка.

Как следует из Акта от 18.03.2019 года, составленного ООО «УК Гагаринского района – 1», истец в спорной квартире фактически проживает одна.

В настоящее время ответчики проживают в городе Киеве, о чем свидетельствует заявление ответчика, имеющееся в материалах дела, и пояснения представителя ответчика.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из жилого помещения, причинения им истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчиков возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчиков в спорное жилое помещение.

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно статье 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 52162-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью второй статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что, когда гражданин в жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу правила части 1 статьи 56 ГПК факты основания возникновения прав на жилплощадь, выезд ответчика в другое место жительства, длительность отсутствия ответчика, а также добровольный выезд ответчика в другое постоянное место жительства и добровольный отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением надлежит доказывать истцу. Ответчик, ссылающийся на временный или вынужденный выезд в другое место жительства, сохранение за собой права пользования спорным жилым помещением и надлежащее исполнение им обязанностей по договору социального найма, должен доказать данные обстоятельства.

При этом, по делам об устранении нарушении прав собственника, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, истец должен предоставить доказательства принадлежности ему спорного имущества либо законного владения имуществом. Также именно истец должен предоставить доказательства нарушения его прав действиями ответчика, не связанными с лишением владения, либо создания реальной угрозы нарушения прав. Ответчик доказывает имеющиеся у него возражения.

К исковому заявлению приложены относимые и допустимые доказательства в подтверждение обоснованности исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании лица утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Исковое заявление Еремеевой Н.Д. удовлетворить.

Признать Еремееву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Еремееву А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

16 апреля 2019 года

Копия верна

РЎСѓРґСЊСЏ                                    Р•.Рђ. Кириленко