Решение по делу № 11-420/2015 от 03.09.2015

Мировой судья, исполняющий обязанности

мирового судьи судебного участка № 1

Котласского судебного района

Архангельской области

Замятина И.В.                            

Дело № 11-420/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 сентября 2015 года г. Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 23 сентября 2015 года в городе Котласе Архангельской области дело по апелляционной жалобе ответчика Шадриной В.Н. на решение мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Котласского судебного района от 18 мая 2015 года по гражданскому делу по иску товарищества собственников жилья «70 лет Октября 19» к Шадриной В.Н., Шадрину В.А., Строгановой А.В. о взыскании денежных средств на установку коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, тепловой энергии, теплообменника, по которому мировой судья решил:

«Исковые требования товарищества собственников жилья «70 Лет Октября 19» к Шадриной В.Н., Шадрину В.А., Строгановой А.В. о взыскании денежных средств на установку коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, тепловой энергии, теплообменника удовлетворить частично.

Взыскать с Шадриной В.Н. в пользу товарищества собственников жилья «70 Лет Октября 19» денежные средства на установку коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, тепловой энергии, теплообменника в размере ...., судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме ..... Всего взыскать .....

В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «70 Лет Октября 19» к Шадрину В.А., Строгановой А.В. о взыскании денежных средств на установку коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, тепловой энергии, теплообменника отказать»,

установил:

Товарищество собственников жилья «70 Лет Октября 19» (далее по тексту - ТСЖ «70 Лет Октября 19») обратилось к мировому судье с иском к Шадриной В.Н., Шадрину ВА., Строгановой А.В. о взыскании задолженности по жилищным платежам в размере ..... по адресу: .....

В дальнейшем в предварительном судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму в размере .... рублей на покупку и установку коллективных (общедомовых) приборов учета тепла, воды и теплообменника, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере .....

В ходе рассмотрения дела мировым судьей к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена управляющая компания - ООО «Веста».

Мировой судья постановил указанное решение, с которым не согласна Шадрина В.Н. (ответчик). В апелляционной жалобе указывает на необоснованность и принятие мировым судьей решения без учета всех имеющихся в деле доказательств. В обоснование жалобы указывает на то, что мировым судьей не правильно классифицирован предмет иска, не учтено, что иск заявлен не надлежащим истцом, решение общего собрания собственников от __.__.__ о сборе .... рублей сфальсифицировано, договор на установку приборов учета заключен от имени лиц, проживающих в многоквартирном доме, хотя решение по данному вопросу отсутствует. Обоснование стоимости мероприятия по установке приборов учета мировым судьей не рассматривалось, не исследовался вопрос соразмерности взыскиваемой суммы в зависимости от размера доли истца в общей долевой собственности, а также тот вопрос, что платеж включен в раздел прочие, что не позволило истцу воспользоваться льготами по уплате жилищно-коммунальных услуг в указанной сумме. Не обоснованно мировым судьей отклонено предоставление платежных документов истцом и не учтен тот факт, что ответчик не является членом товарищества и в отсутствие договора с ТСЖ не обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Просит решение отменить.

В судебное заседание ответчики Шадрина В.Н. и Строганова А.В., представитель третьего лица ООО «Веста» не явились, извещены надлежаще, ответчики ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Шадрин В.А., действующий также как представитель ответчиков Шадриной В.Н. и Строгановой А.В. апелляционную жалобу поддержал по доводам, изложенным в ней. Просил решение мирового судьи отменить как несправедливое, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представители истца ТСЖ «70 Лет Октября 19» Здобников В.И. и Вахрушев П.В. в судебном заседании находят решение мирового судьи законным и обоснованным, просят оставить его без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.

Изучив апелляционную жалобу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что с 1995 года собственником квартиры .... является Шадрина В.Н.

По данному адресу зарегистрированы супруг собственника квартиры - Шадрин В.А. и дочь собственника - Строганова А.В.

С .... года многоквартирный дом .... находится в управлении истца - ТСЖ «70 лет Октября 19».

__.__.__ на должность председателя ТСЖ избран Здобников В.И, который представляет интересы юридического лица до избрания нового председателя ТСЖ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 154 п. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ч. 1 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (далее - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

По смыслу ст. ст. 154, 158 ЖК РФ денежные средства, поступающие к управляющей компании, вносятся собственниками не за фактически выполненные работы, а с целью выполнения таких работ в будущем, то есть носят целевое назначение. Вопрос о расходовании денежных средств, собранных на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, должен решаться общим собранием собственников дома, в том числе об объеме работ, их стоимости, порядке финансирования.

В соответствии с п. 11 пп. «К» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме следует, что содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Согласно п. 10 пп. «Ж» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, кроме того, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Федеральным законом от 23.11.2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии (ст. 13 ч. 5).

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома .... положительно решен вопрос об установке теплового счетчика, счетчика холодной воды, теплообменника. Общая стоимость по приобретению и установке приборов учета составила __.__.__ рублей, из них: .... рублей - покупка теплового счетчика с монтажом; .... рублей - приобретение и установка счетчика холодной воды; .... рублей - приобретение и установка теплообменника; .... рублей - изготовление проекта на счетчик холодной воды; .... рублей - изготовление проекта на тепловой счетчик. Принято решение о сборе с каждой квартиры по .... рублей, с ежемесячной оплатой по .... рублей.

Поскольку на момент рассмотрения дела указанное решение не было оспорено в судебном порядке и не было признано незаконным, следовательно, имело юридическую силу, оно обоснованно было признано мировым судьей допустимым, относимым к предмету заявленных исковых требований, обоснованно положено в основу принятого решения.

В силу положений ст. 44 ч.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, определены в части 2 данной статьи, данный перечень не является исчерпывающим.

Как следует из материалов дела __.__.__ между ТСЖ «70 лет Октября 19» в лице Здобникова В.И. и ИП Ч.А. заключен договор на выполнение комплекса работ по проектированию, комплектации, монтажу и сдаче учета тепловой энергии, холодной воды и замене теплообменника в доме, в котором проживают ответчики.

В связи с чем, в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за февраль, март, апрель, май __.__.__ г. была внесена сумма в размере .... рублей, с пометкой «прочие услуги: установка счетчика холодной воды, теплового счетчика, теплообменника».

Поскольку уплата определенной на общем собрании собственников жилых помещений денежной суммы в размере .... рублей является обязательной для всех собственников помещений в многоквартирном доме независимо от того, являются ли собственники помещений членами ТСЖ, мировой судья, установив, что данная сумма до настоящего времени ответчиками не уплачена, обоснованно взыскал её с ответчика Шадриной В.Н. как с собственника жилого помещения, которая несет бремя расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета. В удовлетворении исковых требований к ответчикам Шадрину В.А., Строгановой А.В. мировым судьей обоснованно отказано.

Правомерно мировым судьей разрешен и вопрос о взыскании судебных расходов.

Доводы апелляционной жалобы по существу были предметом судебного разбирательства и в мотивировочной части решения им дана оценка, соответствующая материалам дела и действующему законодательству. Они не ставят под сомнение законность решения, а сводятся к переоценке выводов мирового судьи.

Материальный закон к спорным правоотношениям применён правильно, нарушений норм процессуального права не допущено. Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым мировой судья дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно.

Предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований к отмене решения мирового судьи не имеется.

Учитывая изложенное, суд находит решение мирового суда законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

решение мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Котласского судебного района от 18 мая 2015 года по гражданскому делу по иску товарищества собственников жилья «70 лет Октября 19» к Шадриной В.Н., Шадрину В.А., Строгановой А.В. о взыскании денежных средств на установку коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды, тепловой энергии, теплообменника оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шадриной В.Н. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий     Н.В.Шилякова