Решение от 25.05.2022 по делу № 2-3679/2022 от 06.04.2022

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при ведении протокола помощником судьи Р.Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.М.С. к ООО «Валентина» об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Истец Н.М.С. обратился в суд с иском к ООО «Валентина» об урегулировании разногласий по заключении договора. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Валентина» и Н.М.С. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого продавец обязуется продать, а покупатель купить сооружение (автозаправочная станция на 140-240 заправок в сутки), включающее 8 объектов и транспортное средство (прицеп) 2005 года выпуска, находящиеся по адресу: <адрес>, 300 м по левой стороне автодороги Ялуторовск-Ярково. Стоимость объектов определена сторонами и составляет <данные изъяты>, является фиксированной и изменению не подлежит. Стоимость сооружения АГЗС составляет <данные изъяты>, стоимость прицепа – <данные изъяты>. В связи с неисполнением ООО «Валентина» обязанности по заключению основного договора купли-продажи недвижимости Н.С.М. обратился в суд за защитой нарушенного права. Решением Ялуторовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены требования Н.М.С., на ООО «Валентина» возложена обязанность по заключению с Н.М.С. договора купли-продажи недвижимости на условиях предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части сообружения (автозаправочной станции) в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. В части требований в отношении прицепа Н.М.С. отказано. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> судом решение суда первой инстанции оставлено без изменения. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Межрайонного отделения по особым исполнителным производствам А.А.И. возбуждено исполнительное производство. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в службу судебных приставов представлен проект договора купли-продажи, в преамбуле к которому указаны неверные данные представителя продавца. Судебным приставом-исполнителем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности заключения договора на предложенных условиях. ДД.ММ.ГГГГ истцом получен проект договора купли-продажи, который предлагал заключить ответчик. В ответ Н.М.С. в лице представителя С.Н.А. представлен протокол разногласий к договору купли-продажи, в редакции которого покупатель предложил подписать договор. Однако продавец представил протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следовало, что ни один из предложенных покупателем пунктов не принят продавцом. Продавец настаивает на заключении основного договора на предложеных им условиях. Судебный пристав-исполнитель составил акт от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности совершения исполнительного действия. В процессе рассмотрения возникших разногласий стороны не пришли к соглашению по содержанию спорных пунктов 1.1, 1.4, 2.4, 2.5 проекта договора. В связи с указанным, истец просит урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ путем принятия пунктов договора в редакции покупателя:

1) пункт 1.1 Продавец продает, а покупатель покупает сооружение (автозаправочная станция на 140-240 заправок в сутки), назначение – нежилое, именуемое в дальнейшем «объект» (кадастровый номер объекта №), расположденное по адресу: Россия, <адрес>, улица – на 300 метров по левой стороне автодороги Ялуторовск-Ярково, включающее восемь объектов в том числе:

- нежилое строение (операторная) общей площадью 20,2 кв.м;

- две емкости пожарного водоема объемом по 100 куб.м каждая;

- замощение 482 кв.м,

- асфальтовая площадка 108,5 кв.м,

- один газопровод 53,6 кв.м,

- один кабель освещения ВВГ с опорами и лампами 158,0 м;

- один кабель АВБШВ 85,0 м,

- один забор металлический 150,0 м

Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1248 кв.м.

2) пункт 1.4 В соответствии со ст. 552 Гражданского кодекса РФ покупателю одновременно с передачей права собственности на недвижимости, указанную в п.1.1, передаются права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1248 кв.м.

3) пункт 2.4 продавец обязуется предоставить все необходимые документы для сделки, а также принять все предусмотренные законом меры для снятия имеющихся обременений, в том числе погасить имеющуюся задолженность в рамках возбужденных исполнительных производств.

4) пункт 2.5 Продавец обязуется передать покупателю недвижимое имущество, указанное в п.1.1 договора купли-продажи по передаточному акту в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ в составе и состоянии, в котором оно находилось на момент заключения предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Н.М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца С.Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительлно пояснила, что ответчик, злоупотребляя правом, оформил право собственности на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, что делает невозможным исполнение п. 4.1 предварительного договора о заключении Н.М.С. договора аренды земельного участка. Полагает, что поскольку Н.М.С. мог стать арендатором земельного участка и впоследствии получить его в собственность бесплатно, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1248 кв.м должен быть передан Н.М.С. на праве собственности.

Представители ответчика ООО «Валентина» Л.О.М., П.И.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Пояснили, что проект договора купли-продажи недвижимости составлен во исполнение решения суда, которым на ООО «Валентина» возложена обязанность по заключению с Н.М.С. договора купли-продажи недвижимости на условиях предварительного договора. Ссылались на заблуждение истца о возможности получения им земельного участка в собственность бесплатно, так как земельный участок были ими приобретен по возмездной сделке. Также на земельном участке находятся иные объекты, принадлежащие ООО «Валентина», и не составляющие предмет договора купли-продажи. Земельный участок предметом сделки с Н.М.С. не являлся и не может быть передан в его собственность за цену, установленную в предварительном договоре.

Судебный пристав-исполнитель МО по ОИП УФССП России Ш.А.А. А.А. по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования Н.М.С. подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Валентина» и Н.М.С. заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, по условиям которого продавец обязуется продать, а покупатель обязуется купить сооружение (автозаправочная станция на 140-240 заправок в сутки), включающее восемь объектов, и транспортное средство (прицеп) 2005 года изготовления, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>, 300 м по левой стороне автодороги Ялуторовск-Ярково.

В соответствии с п. 3.2 предварительного договора покупатель принял на себя обязательство заключить договор купли-продажи указанного объекта с покупателем и произвести передачу всех прав по объектам в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78).

ДД.ММ.ГГГГ Ялуторовским районным судом <адрес> постановлено решение по делу по иску Н.М.С. к ООО «Валентина» о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимости на условиях предварительного договора купли-продажи недвижимости, которым исковые требования Н.М.С. удовлетворены частично.

На ООО «Валентина» возложена обязанность по заключению с Н.М.С. договора купли-продажи недвижимости на условиях предварительного договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в части сооружения (автозаправочная станция на 140-240 заправок в сутки), включающее восемь объектов, находящиеся по адресу: Россия, <адрес>, 300 м по левой стороне автодороги Ялуторовск-Ярково в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу (л.д.33-38).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ялуторовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Валентина» - без удовлетворения (л.д.39-47).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отделения по особым исполнительным производствам от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «Валентина» в пользу взыскателя Н.М.С., предмет исполнения: понуждение к заключению договора купли-продажи (л.д.48-49).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Шульгиным А.А. составлен акт о совершении исполнительных действий, согласно которому подписание договора купли-продажи между представителями ООО «Валентина» и Н.М.С. не состоялось в связи с тем, что в условиях договора не прописаны стороны, участвующие в заключении договора. Стороны договорились о повторной встрече ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

ДД.ММ.ГГГГ должником представлен проект договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Валентина» и Н.М.С., который подписан генеральным лиректором Г.В.А. Со стороны покупателя представитель Н.М.С. С.Н.А. от подписания договора отказалась, представила протокол разногласий (л.д.21).

Как следует из протокола разногласий к договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ покупатель не согласился с редакцией пунктов 1.1, 1.4, 2.4, 2.5 договора, предложил свою редакцию с указанием обоснований редакции покупателя (л.д.22-23).

Продавец ООО «Валентина» представил протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий, в котором не согласился с редакцией договора, представленной Н.М.С. со ссылкой на решение Ялуторовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о совершении исполнительных действий, в соответствии с которым решение суда не исполнено в связи с разногласиями стороны исполнительного производства, а именно несогласия представителя взыскателя С.Н.А. с предметом договора (л.д.51).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно п. 1 ст. 446 ГК РФ, в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В судебном заседании установлено, что пункт 1.1 проекта договора купли-продажи в редакции продавца ООО «Валентина» изложен в соответствии с условиями предварительного договора, за исключением объекта – прицепа, в части которого в заключении основного договора купли-продажи решением Ялуторовского районного суда <адрес> отказано, а именно:

Пункт 1.1 Продавец продает, а покупатель покупает сооружение (автозаправочная станция на 140-240 заправок в сутки), назначение – нежилое, именуемое в дальнейшем «объект», расположенное по адресу: Россия, <адрес>, улица на 300 метров по левой стороне автодороги Ялуторовск-Ярково, включающее восемь объектов.

Редакция покупателя Н.М.С. предусматривает дополнение пункта 1.1 договора указанием на восемь объектов: «… в том числе

- нежилое строение (операторная) общей площадью 20,2 кв.м;

- две емкости пожарного водоема объемом по 100 куб.м каждая;

- замощение 482 кв.м,

- асфальтовая площадка 108,5 кв.м,

- один газопровод 53,6 кв.м,

- один кабель освещения ВВГ с опорами и лампами 158,0 м;

- один кабель АВБШВ 85,0 м,

- один забор металлический 150,0 м

Указанный объект объект расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1248 кв.м.».

Пункт 3 ст. 455 ГК РФ предусматривает, что условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Нормы ст. 554 ГК РФ устанавливают, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Проект договора купли-продажи в редакции продавца не содержит сведений, конкретизирующих объекты, подлежащих продаже покупателю, в составе объекта недвижимости «автозаправочная станция», между тем указание на них (восемь объектов) содержится в предварительном договоре купли-продажи.

Толкование условий предварительного договора в совокупности, а именно пункта 1.1 в совокупности с пунктом 1.2 и правоустанавливающими документами на объект недвижимости: постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, которым введено в эксплуатацию нежилое строение после реконструкции площадью 36,4 кв.м, и свидетельством о государственной регистрации права, копия которого была передана продавцом покупателю при заключении предварительного договора, свидетельствует о том. Что сооружение (автозаправочная станция на 140-240 заправок в сутки) включает в себя восемь объектов: нежилое строение (операторная) общей площадью 36,4 кв.м; две емкости пожарного водоема объемом по 100 куб.м каждая; замощение 482 кв.м, асфальтовая площадка 108,5 кв.м, один газопровод 53,6 кв.м, один кабель освещения ВВГ с опорами и лампами 158,0 м; один кабель АВБШВ 85,0 м, один забор металлический 150,0 м (л.д.30, л.д.31, л.д.32).

Материалами дела подтверждено, что сооружение (автозаправочная станция) расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1248 кв.м, на который ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ООО «Валентина», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-20).

Согласно пункту 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Поскольку статьей 554 ГК РФ предписано содержание условия договора купли-продажи неждвижимости в части указания данных, позволяющих определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества, требования Н.М.С. о включении в пункт 1.1 договора купли-продажи условий, конкретизирующих восемь объектов, подлежащих передаче покупателю, а также указание на расположение объекта недвижимости на земельном участке, суд находит обоснованнями и подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, пункт 1.1 договора купли-продажи следует изложитть в редакции покупателя с корректировкой площади объекта (операторной), которая после реконструкции составляет 36,4 кв.м, а не 20.2 кв.м, как указано в протоколе разногласий покупателя.

По условиям договора купли-продажи в редакции Н.М.С. истец предлагает дополнить договор купли-продажи пунктом 1.4, который бы предусматривал, что в соответствии со ст. 552 ГК РФ покупателю одновременно с передачей права собственности на недвижимость, указанную в пункте 1.1, передаются права на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1248 кв.м.

Суд отклоняет требования истца о необходимости включения вышеуказанного условия в договор купли-продажи недвижимости, поскольку предметом предварительного договора купли-продажи является автозаправочная станция. Предварительный договор не предусматривает передачу покупателю прав на земельный участок площадью 1248 кв.м.

Статья 552 Гражданского Кодекса РФ, на которую ссылается истец в обоснование своих требований, предусматривает, что по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.

Пункт 1 ст. 35 ЗК РФ устаналивает, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Анализ вышеуказанных положений не свидетельствует о том, что к собственнику недвижимости переходят права на весь земельный участок, данные нормы императивно устанавливают переход права на использование собственником недвижимости соответствующей части земельного участка, при этом вопрос о площади части земельного участка, занятой объектом недвижимости, о виде права подлежит отдельному согласованию сторонами, что не препятствует заключению договора купли-продажи недвижимости без указанного условия.

Оценивая доводы представителя истца о неисполнимости условия п. 4.1 предварительного договора, суд отмечает, что пункт 4.1 предварительного договора не содержит обязательства стороны договора, а является заверением продавца об обстоятельствах.

Пункт 2.4 проекта договора изложен продавцом в редакции, предусмотренной предварительным договором, оснований для дополнения его дополнительными обязательствами продавца по погашению задолженности и снятию обременений не имеется. На момент заключения предварительного договора пункт 5.1 содержал условие о наличии обременений и задолженности в размере <данные изъяты>. Пункт 3.1 проекта договора, предложенном продавцом, вопреки обоснованию покупателя, не содержит изменения порядка оплаты цены договора, установленного в п.3.1 предварительного договора.

Суд не соглашается с необходимостью включения в договор купли-продажи пункта 2.5, содержащего условия об обязанности продавца передать недвижимое имущество по передаточному акту, порядок передачи недвижимости установлен императивно в п. 556 ГК РФ, что не требует его воспроизведения в договоре. Сроки передачи и состояние объекта недвижимости не являются существенными условиями договора, подлежащими согласованию сторонами в обязательном порядке, а являются элементами исполнения договора купли-продажи.

При таких обстоятельствах, исковые требования Н.М.С. подлежат частичному удовлетворению, в части изложения пункта 1.1 договора купли-продажи в редакци покупателя, в остальной части в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Иные условия сторонами согласованы и не требуют судебного урегулирования.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что при принятии решения об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 ГК РФ). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 432, 445, 446 ГК РФ, ст.ст. 4, 56, 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

«░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ 7207008030, ░░░ 720301001, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░, <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░,

░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░: 3701 220255, ░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 452-003, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 7120 549764, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 720-002, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░ №-░/45-2022-1-618, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░,

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 140-240 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░» (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ – ░░ 300 ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 36,4 ░░.░; ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 100 ░░░.░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░ 482 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 108,5 ░░.░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ 53,6 ░░.░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 158,0 ░; ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ 85,0 ░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 150,0 ░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░.1.1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 1 780 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.1.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.1.3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░».

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                        ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.