Решение от 27.08.2015 по делу № 2-319/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-319/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ташла                                «27» августа 2015 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием представителей МУП «Ташлинское ЖКХ»- Баженовой С.Н.

ответчика Канаевой Т.В., её представителя Жуковой А.А.,

представителя ответчиков Юрасова А.Г., Юрасовой В.Г. – Юрасовой Е.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Ташлинское жилищно-коммунальное хозяйство» к Канаевой Т.В., Юрасову А.Г., Юрасовой В.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Ташлинское жилищно-коммунальное хозяйство» (МУП «Ташлинское ЖКХ») обратилось в Ташлинский районный суд с иском к Канаевой Т.В., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ...

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от <дата>. владельцами квартиры находящей по <адрес> являются Ю.Г. и Г.Г. <дата> рождения. Между ММППЖКХ и Ю.Г. <дата>. был подписан договор на предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.53 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременного и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч.2ст.157ЖК РФ).

Однако, за период с <дата> по <дата> включительно ответчик данную свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняла. В результате задолженность ответчика составила ... руб.

На основании судебного приказа от <дата> в пользу МУП «Ташлинское ЖКХ» с Ю.Г. было взыскано ... руб. Остаток задолженности на <дата> составил ... руб. Ю.Г. умер <дата> Единственным владельцем квартиры стала Г.Г.

<дата> между поставщиком МУП «Ташлинское ЖКХ» и потребителем Г.Г., <дата> рождения, в лице её законного представителя Канаевой Т.В. был заключен договор на предоставление коммунальных услуг.

МУП «Ташлинское ЖКХ» надлежащим образом предоставляло коммунальные услуги, в которые входит: отведение из жилого помещения бытовых стоков, отопление жилого помещения и водоснабжение помещения, расположенного по <адрес>. Собственник данной квартиры проживает по вышеуказанному адресу постоянно.

Оплату коммунальных услуг ответчик должным образом не производит. На <дата> задолженность за коммунальные услуги составляет ... руб., что подтверждается расчетами, приложенными к исковому заявлению.

Ответчику неоднократно направлялись требования о погашении задолженности, однако, на требования ответчик не отреагировала. Возражений против расчета суммы долга ответчик также не заявляла.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ю.Г. умер <дата> Наследство после его смерти приняли Г.Г., Юрасова В.Г., Юрасов А.Г..

Истцом уточнены заявленные исковые требования. Просили суд привлечь к участию в деле в качестве ответчиков Юрасова А.Г. и Юрасову В.Г. Взыскать в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> с ответчиков Канаевой Т.В. в размере ..., с Юрасова А.Г. и Юрасовой В.Г. по ... рубля с каждого и расходы по оплате государственной пошлины.

    Представитель истца в судебное заседание исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснила, что истец должным образом не исполнял обязанности по поставке тепловой энергии. Начисленная задолженность за коммунальные услуги включает только оплату за теплоэнергию, согласно утвержденным в установленном порядке тарифам. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Канаева Т.В. исковые требования признала. Суду пояснила, что после смерти Ю.Г. наследство приняли Г.Г., Юрасов А.Г., Юрасова В.Г.. Согласно договору приватизации квартиры от <дата> Г.Г. является собственником ... доли квартиры, расположенной по <адрес>. ... доля, оставшаяся после смерти Ю.Г., подлежит наследованию и каждый из наследников имеет право от этой доли по 1/3 за каждым. Обязанность по погашению долга на содержание другой ... доли квартиры, оставшейся после смерти Ю.Г., должна быть поделена на троих наследников. В период с <дата>. по <дата>. теплоэнергия в квартиру подавалась. С расчетом задолженности согласна. На сегодняшний день задолженность не погашена.

Представитель ответчика Канаевой Т.В - Жукова А.А., действующая по ордеру поддержала доводы Канаевой Т.В. с требования истца согласилась.

    Ответчики Юрасов А.Г. и Юрасова В.Г. в судебное заседание не явились о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. В письменных возражениях указали о не согласии с иском по тем основаниям, что в спорной квартире они не проживают с <дата>.

Представитель ответчиков Юрасова А.Г., Юрасовой В.Г. – Юрасова Е.В., с исковыми требованиями не согласилась. Указала, что до настоящего времени квартира в собственность не оформлена. Юрасов А.Г. и Юрасова В.Г. с <дата> в спорной квартире не проживают. Коммунальные услуги оплачивают по своему месту жительства.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от <дата>. Ю.Г. и Г.Г. передана в собственность квартира расположенная по <адрес> по ... доли каждому.

Ю.Г. умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно наследственному делу №.... заведенному после смерти Ю.Г. наследство после его смерти приняли Г.Г., Юрасов А.Г., Юрасова В.Г.

В пункте 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" определен момент возникновения права собственности на имущество, приобретенное в порядке наследования.

В соответствии с указанными разъяснениями в отличие от общего правила, установленного п. 2 ст. 8 ГК РФ, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При этом согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Регистрация права собственности, которая согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, является лишь условием приобретения соответствующим лицом в полном объеме правомочий собственника, предусмотренных п. 1 ст. 209 ГК РФ (прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом).

Принимая во внимание изложенное, истец правомерно ставит вопрос о взыскании с Канаевой Т.В., Юрасовой В.Г. и Юрасова А.Г. задолженности по оплате коммунальных услуг с <дата>г. по <дата>. года, поскольку уже <дата> (даты смерти наследодателя ), принятое Г.Г., Юрасовой В.Г. и Юрасовым А.Г. наследство в виде ... доли квартиры расположенной <адрес> силу действующего законодательства признается принадлежащим наследникам.

Следовательно Г.Г. в спорной квартире принадлежит 4/6 доли (1/2 +1/6 = 4/6), Юрасову А.Г., Юрасовой В.Г. принадлежит по 1/6 доли.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3. ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что <дата>. МУП «Ташлинское жилищное–коммунальное хозяйство» и Канаева Т.В., действующая в интересах Г.Г. заключили договор на предоставление коммунальных услуг по квартире <адрес>

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, у ответчиков имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за поставку теплоэнергии за период с <дата>. по <дата>. в размере ... рублей.

Каких-либо платежей в погашение данной задолженности ответчиками произведено не было.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее размер ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, так как у Г.Г., Юрасовой В.Г., Юрасова А.Г., как у собственников, возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере пропорционально принадлежащей им доли в праве собственности, независимо от момента государственной регистрации права собственности на долю квартиры.

Доводы ответчиков Юрасова А.Г. и Юрасовой В.Г. а также их представителя о том, что они не обязаны оплачивать коммунальные услуги так как в квартире не проживают <дата>., суд находит не состоятельными так как расходы по содержанию мест общего пользования в многоквартирном доме, газ, обеспечивающий отопление квартиры в отопительный период, относятся к необходимым платежам по содержанию общего имущества. Поэтому ответчик обязаны нести по ним расходы пропорционально своей доли независимо от проживания.

Согласно требованиям ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований. Судебные расходы подтверждаются квитанцией по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Размер государственной пошлины с учетом уточненных требований составляет ... руб., следовательно с Канаевой Т.В. подлежит взысканию ... рублей, а с Юрасова А.Г. И Юрасовой В.Г. по ... рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2015░.

░░░░░                         ░░░░░░░░ ░.░.