Решение по делу № 2-2082/2015 от 03.02.2015

Дело № 2-2082/2015 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Письменной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, также действующей в интересах ФИО4, ФИО5 к Федеральному Агентству специального строительства о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что на ДД.ММ.ГГГГ между ФГБУ «УКС № при ФАСС» и ФИО2 заключен договор социального найма <адрес>. стр. 1 по <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено на ФИО2 и членам его семьи: жене- ФИО3 и детям- ФИО5, ФИО4

С целью реализации своего права на участие в приватизации, истцы обратились в ФГБУ «УКС № при ФАСС» с заявлением о передаче в собственность, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения, однако истцам было отказано.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес>.

В судебном заседании истцы на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчики Федеральное агентство специального строительства «Спецстрой России» и ФГБУ «УКС № при ФАСС» своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Как указано в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГБУ «УКС № при ФАСС» и ФИО2 заключен договор социального найма <адрес>. стр. 1 по <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено на ФИО2 и членам его семьи: жене- ФИО3 и детям- ФИО5, ФИО4 ( л.д. 8-10, 11).

Истцы постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из паспортной картотеки ( л.д. 24).

Истцы обращались в адрес ответчиков с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно письму начальника ФГБУ «УКС № при ФАСС», ответчик не имеет возможности совершения действий, необходимых для государственной регистрации прав ( л.д. 7).

Согласно выписки из ЕГРП, зарегистрированные права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес> отсутствуют.

Из материалов дела следует, что истцы ранее в приватизации не участвовали. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении прав истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, суду не представлено.

    Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности в равных долях по 1/4 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.