Решение по делу № 2-239/2018 от 05.03.2018

ДЕЛО №

ФИО11 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года                                                                 <адрес>

Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в составепредседательствующего судьи Домбаева М.С.,

при секретаре ФИО12,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АзиевойТоите ФИО7, ФИО2, ХулиевойНурбикеСалмановне, ФИО1 и АзиевойМархеХосяновне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО1 и ФИО9 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования следующим.

Ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 50,0 кв.м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес>.

ОтветчикиФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО1 и ФИО9 зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако там они не проживают. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества, в соответствии со ст.210 ГК РФ, несетона, как собственник имущества.

Регистрация ответчиков по указанному выше адресу не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно требованиям ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В порядке ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

В судебном заседании истицаФИО3 поддержала свои требования в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО1 и АзиевуМ.Х., по адресу: ЧР, <адрес>, и обязать Управление Федеральной миграционной службы России снять их с регистрационного учета, по адресу: ЧР, <адрес>.

    ОтветчикиФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО1 и ФИО9, извещенные по последнему известному месту жительства: ЧР, <адрес>, в суд не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

     Выслушав истицу, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что иск ФИО3 следует    удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

              В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

              В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

              Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

Как установлено судом ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО1 и ФИО9, зарегистрированы по адресу: ЧР, <адрес>.

               Состоятельность доводов истицы подтверждается следующими доказательствами:

    копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением росреестра, из которого усматривается, что ФИО3 на праве собственности владеет земельным участком,площадью 1411 кв.м., расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, №;

               копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, №;

               копией договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО13, 1915 года рождения, безвозмездно передал ФИО3 земельный участок, площадью 1411 кв.м., расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, №;

              справкой, выданной ОУФМС по ЧР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что АзиеваМархаХосяновна, 1995 года рождения, проживает по адресу: <адрес>;

              справкой, выданной ОУФМС по ЧР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что АзиеваТоита ФИО7, 1971 года рождения, проживает по адресу: <адрес>, №;

              справкой, выданной ОУФМС по ЧР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО1, 1993 года рождения, проживает по адресу: <адрес>, №;

              справкой, выданной ОУФМС по ЧР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ХулиеваНурбикаСалмановна, 1979 года рождения, проживает по адресу: <адрес>, №;

              справкой, выданной ОУФМС по ЧР в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ФИО2, 2003 года рождения, проживает по адресу: <адрес>, №;

показаниями свидетеля ФИО14, допрошенной в судебном заседании, из которых следует, что она хорошо знает истицу ФИО3 и подтверждает, что действительно ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО1 и ФИО9 зарегистрированы по адресу: ЧР, <адрес>, однако проживают по другим адресам. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет ответчица, как собственник имущества.

показаниями свидетеля ФИО15, допрошенной в судебном заседании, из которых следует, что она хорошо знает истицу ФИО3 и подтверждает, что действительно ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО1 и ФИО9 зарегистрированы по адресу: ЧР, <адрес>, однако проживают по другим адресам. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет ответчица, как собственник имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Отсутствие ответчиков в указанном жилом помещении длительное время, свидетельствует об утрате интереса к жилью.

Проанализировав представленные истцом доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчикиперестали сохранять за собой право пользования жилым помещением и их выезд из жилого дома с указанной даты носит постоянный и добровольный характер, и какого-либо бремени по содержанию жилого помещения не несут.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требованияФИО3 удовлетворить.

Признать АзиевуТоиту ФИО7, ФИО2, ХулиевуНурбикуСалмановну, ФИО1 и АзиевуМархуХосяновну, прекратившими право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: ЧР, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия АзиевуТоиту ФИО7, ФИО2, ХулиевуНурбикуСалмановну, ФИО1 и АзиевуМархуХосяновнус регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

    Отпечатано в совещательной комнате.

Судья: подпись                                                                                  Домбаев М.С.

Копия верна:                                                                  Судья      Домбаев М.С.