Решение от 02.12.2020 по делу № 2-1170/2020 от 13.04.2020

в„–

УИД 36 RS0003-01-2020-001342-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2020 года г.Воронеж

Левобережный районный суд г.Воронежа

в составе

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

при секретаре Максименковой Е.Ю.

с участием

представителя истца ТСЖ «Димитровец» по доверенности Атапиной Е.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Димитровец» к Шонбина Д.А., Шонбина А.В., Сердюк А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

ТСЖ «Димитровец» обратилось в суд с иском к Шонбина Д.А., Шонбина А.В., Сердюк А.А., Муниципальному образованию городской округ город Воронеж в лице Управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт за период с 01.05.2017г. по 01.03.2020 в размере 198313,20 рублей и пени за нарушение сроков уплаты платежей за период с 21.06.2017г. по 26.03.2020г. в размере 46482,42 рублей, всего 244795,62 рублей: с Шонбиной Д.А. – 61198,90 рублей, Шонбиной А.В. -61198,90 рублей, Сердюк А.А. и муниципального образования городской округ город Воронеж в лице Управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж за период с 01.05.2017г. по 01.12.2019 73268,39 руб. основной долг, 19451,17 руб. пени. а всего 92451,17 руб., сердюк А.А. за период с 01.12.2019 г. по 01.03.2020 г. в размере 14973,23 руб., муниципального образования городской округ город Воронеж в лице Управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж за период с 01.12.2019г. по 01.03.2020 в размере 14973,23 руб., а также взыскании госпошлины в размере 5648 рублей по тем основаниям, что на основании договора № о передачи функций по управлению общим имуществом от 02.06.2020, ТСЖ «Димитровец» осуществляет управление и обслуживание <адрес>. На основании справки БТИ Железнодорожного района филиал АО «ВОРОНЕЖОБЛТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИИ» №6 от 29.01.2019г. <адрес> находится во владении: Родыгиной А.А., Шонбиной Д.А., Сердюк А.С., Шонбиной А.В. На основании выписки из ЕГРП от 19.03.2020г. №КУВИ-001/2020-6075118, Шонбина Д.А. (доля в праве 1/4) и Шонбина А.В. (доля в праве 1/4), являются собственниками долей в <адрес>, площадь которой составляет 67,1 кв. м. На основании архивной выписки из поквартирной карты <адрес>, в период с 18.12.2003г. по 15.04.2005г. в квартире была зарегистрирована собственница доли квартиры Родыгина А.А., ДД.ММ.ГГГГ., которая умерла 07.04.2005г., снята с регистрационного учета 15.04.2005г. на основании свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС г. Воронежа 09.04.2005г. Полагают, что 1/4 доля <адрес> является «вымрочным имуществом», перешедшим в распоряжение муниципального образования городской округ город Воронеж в связи со смертью Родыгной А.А., наследственное дело после смерти которой нотариусом не заводилось.

Решением Левобережного районного суда г.Воронежа от 24.10.2019 г. определен порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: Шонбина А.В. – 1/4 доли, Шонбина Д.А. – 1/4 доли, Сердюк А.А. – 1/4 доли.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2017 г. по 01.03.2020 г. образовалась задолженность в общей сумме 198313,20 руб., из которых за период с 01.05.2017 г. по 01.12.2019 г. задолженность в общей сумме 146536,77 руб.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Размер пени за период с 01.05.2017 г. по 01.03.2020 г. составляет 46482,42 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №7 в Левобережном судебном районе Воронежской области от 29.10.2019 г. судебный приказ №2-296/19 от 07.03.2019 г. о взыскании с Шонбиной Д.А. и Шонбиной А.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (т.1 л.д.5-10).

Определением Левобережного районного суда от 28.07.2020 г. прекращено производство по данному делу в части требований ТСЖ «Димитровец» к муниципальному образованию городской округ город Воронеж в лице Управления жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, капитальный ремонт и пени в связи с отказом истца от иска и принятием его судом (л.д.132-133).

В качестве соответчика была привлечена Шонбина Н.А. (т.1 л.д.148 об.).

ТСЖ «Димитровец» неоднократно уточняло исковые требования, в окончательном варианте просит суд взыскать в солидарном порядке с Шонбиной Д.А., Шонбиной А.В., Сердюк А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг <адрес> за период с 01.05.2017г. по 30.11.2019г. в размере 151236,94рублей, пени за указанный период в размере 38365,95 рублей, а всего 189602,89 рублей, исключить из числа ответчиков Шонбину Н.А., Шонбина П.Л., Шонбина Д.А., Шонбина Н.А., Шонбину А.Л. (т.1 л.д.134,135, т.2 л.д.1,2).

Определением Левобережного районного суда от 02.12.2020 г. прекращено производство по делу в части требований ТСЖ «Димитровец» к Шонбиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов на содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, капитальный ремонт и пени в связи с отказом истца от иска и принятием его судом (т.2 л.д. ).

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Димитровец» по доверенности Атапина Е.Н. поддержала уточненные исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца ТСЖ «Димитровец» по доверенности Атапину Е.Н., изучив дело, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственники несут бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3)плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возращений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что на основании Договора № о передачи функций по управлению общим имуществом 02.06.2002г. ТСЖ «Димитровец» осуществляет управление и обслуживание <адрес> (т.1 л.д. 29-30).

На основании справки БТИ Железнодорожного района филиал АО «ВОРОНЕЖОБЛТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИИ» №6 от 29.01.2019г. <адрес> находится во владении: Родыгиной А.А., Шонбиной Д.А., Сердюк А.С., Шонбиной А.В. На основании выписки из ЕГРП от 19.03.2020г. №КУВИ-001/2020-6075118, Шонбина Д.А. (доля в праве 1/4) и Шонбина А.В. (доля в праве 1/4), являются собственниками долей в <адрес>, площадь которой составляет 67,1 кв. м. На основании архивной выписки из поквартирной карты <адрес>, в период с 18.12.2003г. по 15.04.2005г. в квартире была зарегистрирована собственница доли квартиры Родыгина А.А., 23.12.1923г.р., которая умерла 07.04.2005г., снята с регистрационного учета 15.04.2005г. на основании свидетельства о смерти №, выданного отделом ЗАГС г. Воронежа 09.04.2005г. Наследственное дело после смерти Родыгиной А.А. не заводилось (т.1 л.д. 33-35).

Вступившим в законную силу решением Левобережного районного суда г.Воронежа от 24.10.2019 г. определен порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> следующим образом: Шонбина А.В. – 1/4 доли, Шонбина Д.А. – 1/4 доли; Сердюк А.А. – 1/4 доли (т.1 л.д.238,239).

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2017г. по 30.11.2019г. образовалась задолженность в размере 151236,94 рублей, пени за указанный период в размере 38365,95 рублей, а всего 189602,89 рублей, (т.2 л.д.3-6)

Расчет взыскиваемых сумм проверен судом и признан правильным.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо -решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

До настоящего момента задолженность должниками не погашена, доказательств обратно в материалы дела и суду не представлено.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено, и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения уточненных исковых требований ТСЖ «Димитровец» к Шонбина Д.А., Шонбина А.В., Сердюк А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5648 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Исковые требования ТСЖ «Димитровец» к Шонбина Д.А., Шонбина А.В., Сердюк А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шонбина Д.А., Шонбина А.В., Сердюк А.А. в пользу ТСЖ «Димитровец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2017г. по 30.11.2019г. в размере 151236,94 рублей, пени за период с 01.05.2017г. по 30.11.2019г. в размере 38365,95 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 5648 руб.. а всего 195250,89 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 09.12.2020 г.

СУДЬЯ КОЧЕРГИНА О.И.