Решение по делу № 2-3061/2017 от 23.05.2017

Дело № 2-3061/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.В. к Филиппову Е.Ю., Филипповой Ю.В., Филиппову Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском с учетом дополнения к Филиппову Е.Ю., Филипповой Ю.В., Филиппову Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры <адрес>. По условиям договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учёта, однако обязательства свои не исполнили. Ответчики не являются членом его семьи. Он не желает за ответчиками сохранить право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истец Кузнецов А.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Филиппов Е.Ю., Филиппова Ю.В., Филиппов Ю.И. в судебное заседание не явились, судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено в суд по истечении срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары, органа опеки и попечительства администрации Московского района г.Чебоксары в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, Кузнецов А.В., ФИО1, ФИО2, ФИО являются собственниками квартиры <адрес> по ? доле каждый на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.В. ФИО1, ФИО2, ФИО зарегистрировали право собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к Кузнецову А.В. влечёт за собой прекращение права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Согласно выписке из лицевого счета № в квартире <адрес> зарегистрированы Кузнецов А.В., ФИО1, ФИО, ФИО2

Согласно выписке из лицевого счёта № в квартире <адрес> также зарегистрированы Филиппов Е.Ю., Филиппов Ю.И., Филиппова Ю.В.

Судом установлено, что ответчики Филиппов Е.Ю., Филиппов Ю.И., Филиппова Ю.В. членами семьи новых собственников жилого помещения – Кузнецовых не являются.

Согласно п.№ договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета из спорной квартиры и освободить квартиру от домашнего обихода в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании Филиппова Е.Ю., Филиппова Ю.И., Филипповой Ю.В. прекратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять Филиппова Е.Ю., Филиппова Ю.И., Филиппову Ю.В. с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кузнецова А.В. удовлетворить: признать Филиппова Е.Ю., Филиппову Ю.В., Филиппова Ю.И. прекратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары снять Филиппова Е.Ю., Филиппову Ю.В., Филиппова Ю.И. с регистрационного учёта по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина