Решение от 05.08.2024 по делу № 2-3043/2024 от 06.06.2024

Дело № 2-3043/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года. г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Фаустовой Г.A.

при секретаре Токарь А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3043/2024 по иску Кузнецова Александра Евгеньевича к ООО Специализированный застройщик «МСК-КАПИТАЛ» о взыскании суммы неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, убытков в виде найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» (далее ответчик) с требованиями взыскать с ответчика ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» (ИНН 6164123517) в пользу истца ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 426 (сто тридцать четыре тысячи четыреста двадцать шесть) рублей 56 копеек; штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истца; компенсацию морального вреда в размере 77 000 (семьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек; расходы на представителя в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек; убытки в виде найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 000 (девяносто тысяч тысяч) рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 19.06.2020г. между ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ (далее - Застройщик) и ФИО1 (далее - Участник) заключен Договор участия в долевом строительстве №/ГУР/8/2020, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Договор, Договор долевого участия, Договору №/ГУР/8/2020 от ДД.ММ.ГГГГ). Договор заключен согласно Закона №214-ФЗ.

Объектом долевого строительства по Договору является Квартира №, проектной площадью с учетом лоджии 57,93 кв.м, расположенная на 19-м этаже Многоквартирного дома по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 23-линия, 54 Жилой дом (поз. 8 по ПЗУ) - II этап строительства (далее - Квартира).

Согласно п. 5.1. «Застройщик обязуется завершить строительство (создание) Многоквартирного дома и ввести его в эксплуатацию в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.».

Согласно п. 5.2. «Застройщик обязуется после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ».

До настоящего времени объект долевого участия не передан.

Расчет неустойки по Договору №/ГУР/8/2020 от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма договора в соответствии с п. 3.1. договора № №/ГУР/8/2020 от ДД.ММ.ГГГГ цена договора, подлежащая уплате Участником Застройщику, составляет 3 388 905 (три миллиона триста восемьдесят восемь тысяч девятьсот пять) рублей 00 копеек, указанная сумма денежных средств Застройщику была оплачена в полном объеме.

Истец указал, начало периода просрочки - ДД.ММ.ГГГГ Конец периода просрочки - ДД.ММ.ГГГГ и привел расчет неустойки, согласно которому: 3 388 905,00 х 70 х 2 х 1/300 х 8,5% = 134 426,56 руб.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность оплатить неустойку (пеню) по договору долевого участия сумму в размере 134 426 (сто тридцать четыре тысячи четыреста двадцать шесть) рублей 56 копеек за ненадлежащее исполнение договора долевого участия в строительстве жилого дома.

Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств Застройщика, Заявитель оценивает в размере 77 000 (семьдесят семь тысяч) рублей. Руководствуясь следующими фактическими обстоятельствами:

В связи с задержкой сроков передачи квартиры заявителю причинены нравственные страдания. Заявитель был вынужден регулярно обращаться к застройщику за информацией о сроках передачи квартиры. Заявитель испытывал нравственные страдания и переживания от существующей неясности в сроках передачи квартиры, был вынужден сам ездить к застройщику и требовать передачи объекта.

Далее истец указал, он зарегистрирован в населенном пункте, находящемся на значительном расстоянии от фактического места проживания, у него отсутствует на праве собственности иное жилое помещение в г. Ростове-на-Дону.

Дольщик был вправе рассчитывать на своевременную передачу Застройщиком объекта долевого участия - квартиры, однако в силу нарушения ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» обязательств по договору, вынужденно продолжал нести затраты по найму жилого помещения.

Таким образом, между просрочкой передачи объекта долевого участия, отсутствием у потребителя жилого помещения на праве собственности и затратами, понесенными им по вынужденному найму жилого помещения, имеется причинно-следственная связь.

Убытки за аренду жилого помещения составляют 90 000 (девяносто тысяч) рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Стоимость аренды объекта недвижимости 30 000 рублей.

Также истец указал, поскольку он не обладает достаточными познаниями в области юриспруденции, он был вынужден обратиться за юридической помощью, стоимость расходов составила 30 000 рублей, что подтверждается договором с ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

По изложенным основаниям истец и обратился в суд с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ООО СЗ «МСК-Капитал» представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен. В материалы дела представлен письменный отзыв ООО СЗ «МСК-Капитал», в котором представитель ответчика просит о применении к размеру неустойки положения ст. 333 ГК РФ, а также о предоставлении отсрочки исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 326. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью Специализированным Застройщиком «МСК-КАПИТАЛ (далее - Застройщик) и ФИО1 (далее - Участник) заключен Договор участия в долевом строительстве №/ГУР/8/2020, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Договор, Договор долевого участия, Договору №/ГУР/8/2020 от ДД.ММ.ГГГГ). Договор заключен согласно Закона № 214-ФЗ.

Объектом долевого строительства по Договору является Квартира №, проектной площадью с учетом лоджии 57,93 кв.м., расположенная на 19-м этаже Многоквартирного дома по строительному адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 23-линия, 54 Жилой дом (поз. 8 по ПЗУ) - II этап строительства (далее - Квартира).

Согласно п. 5.1. «Застройщик обязуется завершить строительство (создание) Многоквартирного дома и ввести его в эксплуатацию в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.».

Согласно п. 5.2. «Застройщик обязуется после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ».

До настоящего времени объект долевого участия не передан.

В судебном заседании установлено, что в установленный срок объект долевого строительства ответчиком по акту приема-передачи участнику долевого строительства передан не был.

17.11.2023г. истец обратился к ответчику с претензией, содержащей требование об уплате неустойки.

Обращаясь в суд с иском, истец просит о взыскании неустойки за период с 12.01.2024г. по 21.03.2024г.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, его действие распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу данного Федерального закона.

Исходя из п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что в соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» В договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 настоящего Федерального закона.

Как следует из п. 1-3 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. (п. 1).

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п. 2).

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором (п. 3).

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 6 ФЗ).

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, что следует из п.1 ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Ответственность застройщика за нарушение требований ФЗ № 214-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» установлена п. 2 ст.6 указанного Закона, в соответствии с которой в случае нарушения сроков передачи объекта долевого строительства, застройщик уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается в двойном размере.

Исследовав и оценив, представленные в материалы дела документы, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что по условиям подписанного сторонами договора участия в долевом строительстве, застройщик обязался передать участнику долевого строительства квартиру в срок до 31.01.2022г.

Все существенные условия договора были сторонами согласованы, о чем свидетельствуют подписи сторон в договоре.

Доказательств того, что между истцом и участником долевого строительства было достигнуто соглашение об изменении условий срока передачи квартиры, застройщиком не предоставлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что условия договора сторонами изменены не были, срок исполнения обязательства по передаче истцу квартиры истек 31.01.2022г., передаточный акт сторонами не подписан, у истца возникло право на взыскание с застройщика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

Истцом заявлено о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору за период с 12.01.2024г. по 21.03.2024г.

На 31.01.2022г. (дата исполнения обязательства по договору) ключевая ставка составляла 8,5 %.

При таком положении, суд приходит к выводу, что неустойка подлежит расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по 21.03.2024г., исходя из расчёта: 3388905,00 х 70 х 2 х 1/300 х 8,5% = 134426,56 рублей.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

Статьей 15 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» установлено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Истцом заявлено о взыскании компенсации морального вреда в размере 77 000 рублей.

По смыслу положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» участник долевого строительства вправе требовать взыскания с застройщика компенсацию морального вреда. При таких обстоятельствах Закон содержит прямую норму о компенсации морального вреда, позволяющую при этом компенсировать моральный вред независимо от возмещения имущественного вреда, его размера и понесенных потребителем убытков. Суд, принимая во внимание степень нравственных и физических страданий истца, связанных с нарушением застройщиком срока передачи истцу объекта долевого строительства, учитывая фактические обстоятельства причинения морального вреда, считает необходимым оценить моральный вред в данном случае в размере 5 000 рублей.

Согласно пункта 6 статьи 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", обязательность соблюдения досудебного претензионного порядка урегулирования спора установлена только для случаев, строго определенных законом, к которым споры в сфере долевого участия в строительстве не относятся.

Ни Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ни Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" не устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования споров, в том числе не содержат требования о досудебном порядке обращения участника долевого строительства к застройщику, нарушившему срок передачи объекта долевого строительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности взыскания с застройщика штрафа за отказ от добровольного удовлетворения законных требований потребителя, в размере 69713,28 рублей. Расчет: (134426,56 + 5000):2.

При этом, оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку ответчик не представил каких-либо доказательств и не указал мотивов исключительности случая и возможности применения указанной нормы права, и снижения неустойки, штрафа. Несоразмерности взыскиваемой неустойки, штрафа последствиям длительного нарушения застройщиком обязательства судом не установлено.

Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу настоящего постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования - ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении, суд считает необходимым предоставить ООО СЗ «МСК-КАПИТАЛ» отсрочку исполнения решения суда в части взысканных сумм в пользу ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из среднего уровня оплаты аналогичных услуг, при этом суд учитывает степень сложности гражданского дела, цену иска, обоснованность заявленных требований, а также принимает во внимание объем проведенной представителем истца по делу работы и количество судебных заседаний, в которых представитель истца принимал участие.

Таким образом, принимая во внимание объем проведенной представителем работы, а также учитывая конкретные обстоятельства дела, в том числе частичное удовлетворение заявленного иска, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, полагая данную сумму разумной и справедливой.

Истцом также заявлены требования о взыскании убытков в виде найма жилого помещения, представив договор аренды квартиры от 01.02.2022г., заключенный с ФИО4, по условиям которого объектом найма является квартира, расположенная по адресу: г. Ростов-на-Дону, б<адрес>.

Вместе с тем, к договору найма жилого помещения документы, подтверждающие право арендодателя на заключение данного договора не приложены.

Доказательств, подтверждающих фактическое внесение арендодателю платы за данное жилое помещение, истцом в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не подтвердил наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и возникшими у него убытками, не доказал факт и необходимость несения указанных расходов по найму жилого помещения в связи с несвоевременной сдачей жилого дома в эксплуатацию и заключения договора найма за три месяца до срока исполнения обязательств ответчиком.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию госпошлина в размере 3 888 руб. 53 коп. - за требования имущественного характера и 300 руб. - за требования неимущественного характера, а всего 4 188 руб. 53 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░░» (░░░ 6164123517 ░░░░ 1186196041118) ░ ░░░░░░ ░░░1 (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ 60 09 № ░░ 24.04.2009░.) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 12.01.2024░. ░░ 21.03.2024░. ░ ░░░░░░░ 134426,56 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 69 713,28 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 224139,84 ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░░» (░░░ 6164123517 ░░░░ 1186196041118) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 888 ░░░. 53 ░░░. - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 300 ░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 4 188 ░░░. 53 ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░-░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░