Решение по делу № 2-9543/2017 от 11.09.2017

                                                                                                  Дело № 2-9543/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                    02 ноября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Смыковой Ю.А.,

при секретаре Бинковской Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бернов Т. к кадастровому инженеру Шелепиной К. А. о признании недействительными результатов межевания земельного участка,

у с т а н о в и л:

Бернов Т. обратилась в суд с иском к Шелепиной К.А.

Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью                     818 кв.м, земли поселений, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок является ранее учтенным, образован из земельного участка с кадастровым номером №, границы участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании ее обращения истца о возможности образования земельного участка посредством перераспределения земель, находящихся в государственной собственности и земельного участка с кадастровым номером №, администрацией города Вологды принято постановление от 31.07.2015 № 5753 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № по <адрес>», которое распоряжением Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 18.02.2016 № 204 признано утратившим силу на основании заявления истца с целью выкупа земельного участка.

03.04.2017 из земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок с кадастровым номером № путем перераспределения земель, 29.03.2017 подготовлен межевой план кадастровым инженером ООО «Волземресурс» Шелепиной К.А., на основании которого осуществлен кадастровый учет земельного участка.

Ссылаясь на то, что утратившее силу постановление администрации города Вологды от 31.07.2015 № 5753 не могло являться основанием для проведения кадастровых работ в связи с образованием участка, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просила признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, выполненного 29.03.2017 кадастровым инженером Шелепиной К.А.

В судебное заседание истец Бернов Т. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Шелепина К.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области, администрации города Вологды в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) определено, что одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ также установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план оформляется в соответствии с требованиями к подготовке межевого плана, утвержденными Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее – Требования).

Согласно пункту 22 Требований в случаях, предусмотренных Федеральными законами, для подготовки межевого плана используются, в том числе схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения, предусматривающие утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков, решения об утверждении проекта межевания территории, утвержденный проект межевания территории, решение об изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Материалами дела подтверждено, что Бернов Т. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 818 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

03.04.2017 был образован земельный участок с кадастровым номером № путем перераспределения земель государственной собственности и земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровый учет земельного участка осуществлен на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Волземресурс» Шелепиной К.А.

Межевой план подготовлен 29.03.2017 Шелепиной К.А. по результатам проведения кадастровых работ на основании постановления администрации города Вологды от 31.07.2015 № 5753 «об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в границах кадастрового квартала № по <адрес>.

В связи с тем, что распоряжением Департамента имущественных отношений администрации города Вологды от 18.02.2016 № 204 постановление администрации от 31.07.2015 № 5753 признано утратившим силу, оно не могло являться основанием для проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка №.

При таких обстоятельствах, исковые требования Бернов Т. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Бернов Т. удовлетворить.

Признать недействительными результаты кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем перераспределения земель, находящихся в государственной собственности и земельного участка с кадастровым номером 35624:0501008:150, оформленные межевым планом от 29.03.2017, подготовленным кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью «Волземресурс» Шелепиной К. А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Текст мотивированного решения составлен 07.11.2017.