Решение по делу № 2-81/2013 от 15.01.2013

дело 2-81/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                      06 февраля 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре Ивановой Л.В.,

с участием помощника Горномарийского межрайонного прокурора Басова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску КИТ Финанс Капитал (общество с ограниченной ответственностью) к Киселевой О.Ю. и ФИО прекращении права пользования и выселении из жилого помещения,

установил:

КИТ Финанс Капитал (общество с ограниченной ответственностью) (далее - КИТ Финанс Капитал (ООО) обратилось в суд с иском к Киселевой О.Ю. и несовершеннолетней Киселевой Д.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> о выселении из указанного жилого помещения. Заявленные требования истец обосновывал тем, что решением Горномарийского районного суда РМЭ от 01.11.2011 г. обращено взыскание на заложенное имущество - указанную квартиру. В результате квартира была передана взыскателю - истцу, который зарегистрировал 24.10.2012 г. право собственности на это имущество. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение к истцу ответчики, зарегистрированные в этом помещении, утратили право пользования им и должны быть выселены. Невыполнение ответчиками требования о добровольном выселении из спорного жилого помещения послужило поводом для обращения истца в суд.

В суд истец КИТ Финанс Капитал (ООО) своего представителя не направил, в письменном заявлении исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, выразил согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики Киселева О.Ю. и Киселева Д.Е., будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, возражений по существу иска не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представители третьих лиц органа опеки и попечительства - МУ «Отдел образования администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» и Управления федеральной миграционной службы по Республике Марий Эл Отделение в Горномарийском районе в суд не явились. УФМС России по Республике Марий Эл представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Учитывая изложенное, суд рассматривает неявку ответчиков как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу. С согласия истца, выраженного в письменной форме, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Согласно ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариваниюпри рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Горномарийского районного суда Республики Марий Эл от 01 ноября 2011 г., вступившим в законную силу, по иску КИТ Финанс Капитал (ООО) к Киселевой О.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество и встречному иску Киселевой О.Ю. и Киселевой Д.Е. к КИТ Финанс Капитал (ООО) о признании недействительными условий кредитного договора и договора ипотеки постановлено обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в связи с нереализацией заложенного имущества в ходе исполнительного производства и передачей его истцу по акту от 28 сентября 2012 г. КИТ Финанс Капитал (ООО) является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл 24 октября 2012 г.

Ранее собственником квартиры являлась Киселева О.Ю.

Ответчик Киселева О.Ю. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по указанному адресу с 19 февраля 2009 года.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч. 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из представленных истцом доказательств следует, что на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 28.09.2012 года право собственности на указанную квартиру перешло от Киселевой О.Ю. к истцу КИТ Финанс Капитал (ООО). В связи с прекращением у Киселевой О.Ю. правомочий собственника в отношении спорного жилого помещения, она и ее несовершеннолетняя дочь ФИО утрачивают право проживания и пользования этим помещением.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права последнего на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Киселева О.Ю. с дочерью должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 9683 от 25.12.2012 г.

Следовательно, исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков. При этом при решении вопроса о взыскании расходов по госпошлине с несовершеннолетней ФИО суд исходит из положения ст. 6 ГК РФ, согласно которой в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

Следовательно, судебные расходы истца в равной доле подлежат взысканию и с несовершеннолетней ФИО, достигшей возраста 16 лет, а при недостаточности средств у последней судебные расходы подлежат взысканию с ее законного представителя Киселевой О.Ю. в пределах недостающей части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск КИТ Финанс Капитал (ООО) удовлетворить.

Признать Киселеву О.Ю. и несовершеннолетнюю ФИО утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Киселевой О.Ю. и ФИО, а при недостаточности средств у последней с законного представителя Киселевой О.Ю. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) расходы по уплате государственной пошлины по 2000 рублей с каждой.

Настоящее решение является основанием для снятия Киселевой О.Ю. и ФИО с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                          К.Г.Шахова

Решение принято в окончательной форме 07 февраля 2013 г.