Решение по делу № 2-84/2017 от 21.03.2017

дело № 2-84/2017
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
20 апреля 2017 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Ярушиной А.А.

при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б.,

с участием представителя заявителя администрации Поедугинского сельского поселения Барышева В.В.,

представителя заинтересованного лица ОАО «МРСК Урала», действующей по доверенности Денисовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Поедугинского сельского поселения, действующей в интересах Поедугинского сельского поселения, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

администрация Поедугинского сельского поселения, действующая в интересах Поедугинского сельского поселения, обратилась в суд с заявлением в порядке особого производства о признании права муниципальной собственности Поедугинского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

водопроводную сеть с кадастровым номером №, протяженностью 1500 м., расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование требования указано, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Пермскому краю по заявлению администрации Поедугинского сельского поселения вышеуказанный объект недвижимого имущества был принят на учет как бесхозяйный. Фактически данным объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование «Поедугинское сельское поселение», иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйных никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует. Признание права муниципальной собственности на указанный объект необходимо для решения органом местного самоуправления вопросов местного значения в соответствии с пунктами 3, 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В судебном заседании представитель заявителя Барышев В.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), на заявлении настаивает в полном объеме по вышеизложенным доводам, указав, что водопроводная сеть используется муниципалитетом для организации водоснабжения жителей д. Пепелыши.

Представитель заинтересованного лица ООО «Земледелец» Устюгов Ю.И., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств и возражений по заявлению не представил.

Представитель заинтересованного лица МОУ «Пепелышевская ООШ», привлеченный к участию в деле определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о признании заявленных требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованное лицо Устюгов С.Г., привлеченный к участию в деле определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о признании заявленных требований и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Кунгурского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Пермскому краю, привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном суду отзыве на заявление указал, что не возражает против удовлетворения требований администрации Поедугинского сельского поселения, в случае удовлетворения требований и признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости, вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», а указанные объекты недвижимого имущества будут сняты с учета в качестве бесхозяйных (л.д. 27).

Представитель заинтересованного лица ОАО «МРСК – Урала», действующая по доверенности Денисова Е.В., привлеченного к участию в деле определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании пояснила, что заявленные требования поддерживает. Будущему собственнику водопроводных сетей нужно учитывать наличие принадлежащей заинтересованному лицу опоры ЛЭП при проведение работ по ремонту водопровода.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав объяснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании заявления администрации Поедугинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйных, что подтверждается соответствующим сообщением от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ: 10 сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером № принято на учет в качестве бесхозяйного имущества (номер записи о принятии на учет 59-№, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 6).

Кадастровым паспортом сооружения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что 10 сооружение коммунального хозяйства – водопроводная сеть с кадастровым номером № номер кадастрового квартала: №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, расположено по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем вторым данного пункта предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация представила доказательства того, что вышеуказанный объект недвижимости был принят органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет в качестве бесхозяйного и находился на этом учете свыше одного года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, что следует из отзыва представителя Управления Росреестра по Пермскому краю (л.д. 27), у администрации Поедугинского сельского поселения, как органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Как следует из объяснений представителя заявителя, указанный выше объект недвижимого имущества передавался в 2007 году Поедугинскому сельскому поселению от колхоза «Земледец», в пользовании которого он до этого находился. В частности, был передан водопровод с водонапорной башней в <адрес>, (акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение главы администрации Поедугинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № л.д. 20-21). Однако надлежащим собственником этого объекта указанное сельскохозяйственное предприятие не являлось, что следует из объяснения представителя заявителя. Соответствующих подтверждающих данное право документов суду также не представлено.

Иные лица, которые могут дать сведения о принадлежности указанного в заявлении имущества, при рассмотрении дела не установлены.

Как следует из кадастрового паспорта сооружения от ДД.ММ.ГГГГ №, в нем указаны кадастровые номера земельных участков, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества: №; №; №; №; №; № (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 283 +/-1 кв.м., вид разрешенного использования: занятый электросетевым комплексом «Суксун», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» на основании договора аренды единого землепользования от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17794 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занятого МОУ «Пепелышевская основная общеобразовательная школа», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 9).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 522 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: занятого котельной МОУ «Пепелышевская основная общеобразовательная школа», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 550+/-8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Устюгову С.Г., как лицу, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта, на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № (л.д. 12-13).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 68400+/-8 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: под полосу автодороги <адрес>», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3120 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения здания дома культуры, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», правообладатель – муниципальное образование «Поедугинское сельское поселение» <адрес>, собственность от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17).

Из заключения кадастрового инженера в техническом плане сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Жуковым О.С. в результате выполнения кадастровых работ в связи с с постановкой на государственный кадастровый учет объекта недвижимости- сооружения «водопроводная сеть», расположенного по адресу: <адрес>, следует, что сооружение является подземным и состоит из трех контуров. По результатам кадастровых работ сооружение расположено в двух кварталах с кадастровыми номерами № и №, также проходит по земельным участкам с кадастровыми номерами № (входящий №); № №; №; №; №входящий № адресу: <адрес> (л.д. 54-63).

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке в качестве бесхозяйного, заявителем соблюдены обязательные условия, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации для приобретения права собственности на бесхозяйную вещь, и процессуальная форма обращения в суд, отсутствует спор о праве, права иных лиц не нарушаются. При изложенных обстоятельствах заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

заявление администрации Поедугинского сельского поселения, действующей в интересах муниципального образования «Поедугинское сельское поселение» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Поедугинское сельское поселение» право собственности на:

водопроводную сеть с кадастровым номером № протяженностью 1500 м., назначение: 10 Сооружение коммунального хозяйства, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий	А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2017