Решение по делу № 2-5166/2024 от 03.10.2024

Копия

Дело № 2-5166/2024

УИД 24RS0032-01-2024-006165-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                                                                                      13 ноября 2024 года

Ленинский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Горобцовой А.О., с участием:

истца Терентьевой Г.И.,

прокурора Моргун А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Галины Ивановны и Терентьевой Алины Евгеньевны к Струковой Дарье Сергеевне, Струковой Валентине Сергеевне и Струковой Александре Сергеевне в лице КГКУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Балахтинский детский дом» о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Терентьева Г.И. и Терентьева А.Е. обратились в суд с иском к Струковой Д.С., Струковой В.С. и Струковой А.С. в лице КГКУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Балахтинский детский дом» о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, требования мотивируя тем, что они являются собственниками указанного жилого помещения. Право собственности истцов на жилое помещение зарегистрировано 27 октября 2021 г. у истца Терентьевой Г.И. и 03 сентября 2013 г. у истца Терентьевой А.Е., что подтверждается записью из ЕГРН. Вместе с тем, в настоящее время в квартире зарегистрированы в качестве членов семьи истцов Терентьевой Г.И. и Терентьевой А.Е. – ответчики Струкова Д.С., Струкова В.С. и Струкова А.С., которые в спорное жилое помещение не вселялись, попыток вселения не предпринимали, коммунальные платежи не оплачивают, в квартире личные вещи ответчиков отсутствуют, местонахождение ответчиков истцу известно, они проживают в Балахтинском детском доме, у каждой из ответчиков есть доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Терентьева Г.И. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Истец Терентьева А.Е., представители третьих лиц отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Ленинского района в городе Красноярске и Управления образования администрации Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны, ходатайств об отложении не поступало, истец Терентьева А.Е. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила соответствующее письменное ходатайство.

Ответчики Струкова Д.С., Струкова В.С. и Струкова А.С., законный представитель несовершеннолетних – представитель КГКУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Балахтинский детский дом», извещенные о времени и месте рассмотрении дела по известным местам проживания, в судебное заседание не явились. Из расписок, вернувшихся в суд, следует, что ответчики извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела и им известно о наличии спора в суде. Таким образом, в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным, а потому, учитывая отсутствие от ответчиков ходатайства об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по <адрес> являются Терентьева Г.И. и Терентьева А.Е., что подтверждается записью из ЕГРН (27 октября 2021 г. у истца Терентьевой Г.И. – ? доли и 03 сентября 2013 г. у истца Терентьевой А.Е – ? доли.) – (л.д.13-15).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: Терентьева Г.И. с 17 декабря 1996 г., Терентьева А.Е. с 07 февраля 2006 г., ФИО8 с 23 декабря 2009 г., Струкова Д.С. с 11 июня 2009 г., Струкова В.С. с 26 ноября 2010 г., Струкова А.С. с 30 октября 2012 г. (л.д. 18).

Из документов, представленных отделом опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации Ленинского района в городе Красноярске и Управлением образования администрации Балахтинского района Красноярского края следует, что родители ответчиков Струковой Д.С., Струковой В.С. и Струковой А.С. – мать ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ и отец ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, то несовершеннолетние считаются детьми, оставшимися без попечения родителей, в связи с чем, распоряжениями от 10 июля 2024 г. № 634, № 636 и № 637 администрации Ленинского района в городе Красноярске Струкова Д.С., Струкова В.С. и Струкова А.С. переданы под надзор в КГКУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Балахтинский детский дом» на полное государственное обеспечение.

Кроме того, Струкова Д.С., Струкова В.С. и Струкова (Терентьева) А.С. являются собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН (право собственности зарегистрировано 25 апреля 2018 г.).

Таким образом, судом установлено, что ответчики Струкова Д.С., Струкова В.С. и Струкова А.С. членами семьи собственников жилого помещения Терентьевой Г.И. и Терентьевой А.Е. не являются. Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, попыток вселения в спорное жилое помещение они не предпринимали, за защитой нарушенных жилищных прав не обращались, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществляли, личные вещи ответчиков отсутствуют, несовершеннолетние ответчики являются собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что не лишает возможности КГКУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Балахтинский детский дом», под надзором которого находятся несовершеннолетиие, зарегистрировать ответчиков в данном жилом помещении.

Исходя из положений указанных норм права, а также из того, что какое-либо соглашение по поводу пользования квартирой между истцами и ответчиками не заключалось, а регистрация ответчиков в квартире существенным образом нарушает права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Вместе с тем, суд полагает правильным признать ответчиков не приобретшими, а не утратившими право пользования жилым помещением, как указали истцы в своем иске, при этом, находит, что в данном случае не имеет места выход за пределы заявленных исковых требований, так как истец основывал свои требования положениями ст. 292 ГК РФ, согласно которым правовые последствия предусмотрены в виде прекращения права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Струкову Дарью Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Струкову Валентину Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Струкову Александру Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  Кийков С.Г.