Решение по делу № 2-1077/2024 от 08.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 года в городе Новом Уренгое Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шафоростовой О. Ю., при секретаре судебного заседания Дзакураеве К. М., с участием помощника прокурора Куруч Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1077/2024 по иску Токмаковой Л.А. к Дмитриеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Токмакова Л.А. (далее по тексту также – Токмакова Л.А., истец) обратилась в суд с иском к Дмитриеву С.А. (далее по тексту также – Дмитриев С.А., ответчик) с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой <адрес> города Новый Уренгой Ямало-Ненецкого автономного округа) и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 16.09.2020, с этого времени в квартире проживает только она. Дмитриев С.А. является членом семьи бывшего собственника квартиры, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, вместе с тем он остается быть зарегистрированным в данном спорном жилом помещении по месту жительства. У ответчика в собственности имеется двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он постоянно проживает с 2010 года. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца как собственника жилого помещения, так как истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе, за ответчика.

Определением судьи от 14.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Дмитриева М.Е.. Согласно ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Новому Уренгою от 26.02.2024 на судебный запрос, Дмитриева М.Е.была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, <адрес>, снята с регистрационного учета в связи со смертью 23.06.2021.

В судебное заседание истец Токмакова Л.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик Дмитриев С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по известным суду адресам, отзыв на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

    Прокурор Куруч Ю.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объёме, обстоятельства, на которых основан иск, нашедшими своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>, Дмитриевой М.Е. подарено Токмаковой Л.А. 16.09.2020 (л.д. 14-15).

Согласно п. 3 договора, в указанной квартире на момент заключения договора зарегистрированы по месту жительства Дмитриева М.Е. (Даритель), Дмитриев С.А., Токмакова Л.А. (Одаряемая).

Дмитриевым С.А. 22.09.2020 своей супруге Дмитриевой М.Е. дано нотариальное согласие на дарение указанной выше квартиры Токмаковой Л.А. (л.д. 26).

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 29.09.2020 и подтверждено выпиской из ЕГРН от 12.01.2024 (л.д. 19-20).

Таким образом, ответчик Дмитриев С.А. является членом семьи бывшего собственника спорной квартиры.

Вместе с тем, согласно справке о зарегистрированных, а также ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Новому Уренгою на судебный запрос, Дмитриев С.А. до настоящего времени остается быть зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Следовательно, после дарения указанной квартиры в сентябре 2020 года, право пользования данным жилым помещением членами семьи бывшего собственника – ответчиком Дмитриевым С.А., в силу закона прекращено.

Кроме того, в силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку препятствует ему в распоряжении и пользовании своим имуществом, а также налагает на него обязанность дополнительной оплаты жилищно-коммунальных услуг. Это также является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Признание Дмитриева С.А. утратившим право пользования квартирой <адрес> г. Новый Уренгой восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца.

Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

В соответствии с подп. «е» п. 31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд не вправе удовлетворить требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, поскольку данные действия не входят в компетенцию суда. При этом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Далее, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Иск Токмаковой Л.А. (паспорт гражданина РФ <суммы изъяты> выдан дд.мм.гггг) удовлетворить частично.

Признать Дмитриева С.А. (паспорт гражданина РФ <суммы изъяты> выдан дд.мм.гггг) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Дмитриева С.А. (паспорт гражданина РФ <суммы изъяты> выдан дд.мм.гггг) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Новый Уренгой, <адрес>.

В остальной части иска Токмаковой Л.А. (паспорт гражданина РФ <суммы изъяты> выдан дд.мм.гггг) отказать.

Взыскать с Дмитриева С.А. (паспорт гражданина РФ <суммы изъяты> выдан дд.мм.гггг) в пользу Токмаковой Л.А. (паспорт гражданина РФ <суммы изъяты> выдан дд.мм.гггг) 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением о его отмене, а по истечении этого срока решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 13 марта 2024 года в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

           Председательствующий: