Решение от 15.01.2014 по делу № 2-921/2014 (2-8891/2013;) от 11.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Москва 15 января 2014 года

Преображенский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Ефремова С.А.,

при секретаре Алимове А.С.,

с участием истца ФИО1,

третьих лиц ФИО9, ФИО10,

представителя ответчика ГУП ДЕЗ «Чертаново Севереное» по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8891/13 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивируя тем, что она, а также ФИО8, ФИО9, ФИО10 являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в результате залив принадлежащей им квартиры. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ залив квартиры произошел из <адрес>, принадлежащей на праве собственности ответчикам, где самостоятельно жильцами снята мойка и кран «елочка» на разводке ХВС и ГВС, установлены заглушки, сорвало гайку на фильтре холодного водоснабжения, установленного до заглушки. В результате протечки в квартире ответчика истцам причинен ущерб в сумме 135 188 рублей. Просит взыскать указанную сумму с ответчиков в счет возмещения причиненного ущерба, а также расходы по оплате оценки ущерба, судебные расходы, уплаченную при подаче иска госпошлину.

Определением Чертановского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО1 передано в Преображенский районный суд <адрес> для рассмотрения по подсудности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО3 просили в иске отказать. Ответчик ФИО2 не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУП ДЕЗ района "Чертаново Северное" в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что залив квартиры произошел по вине ответчиков, а управляющая компания надлежащим образом исполнила обязанности по содержанию систем водоснабжения.

Представитель третьего лица ООО "Альянс", ОАО «МОЭК» не явились о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав мнения участвующих в деле лиц, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ внутридомовые инженерные системы это являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). В жилых домах внутридомовые инженерные системы включают расположенные в пределах земельного участка, на котором расположен жилой дом, а также находящиеся в жилом доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг. Внутриквартирное оборудование - находящиеся в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, с использованием которых осуществляется потребление коммунальных услуг; "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч.ч.3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статьей 1064 ГК РФ определено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Из положений названной статьи следует, что на потерпевшем лежит обязанность доказать факт причинения вреда, его размер, а также то обстоятельство, что причинителем вреда является именно то лицо, которое указывается в качестве ответчика (причинную связь между его действиями и нанесенным ущербом). В свою очередь, причинитель вреда несет обязанность лишь по доказыванию отсутствия своей вины в таком причинении.

Требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены разделом II правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491. Согласно п. 5 указанных правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, лицом, ответственным за содержание в исправном системы состоянии системы холодного и горячего водоснабжения внутри квартиры после первого запорно- регулировочного является собственник жилого помещения.

Факт затопления в судебном заседании никем не оспаривается.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании <адрес>, 9-ти этажного дома, обнаружено следы протечки в коридоре, деформация ламината, протечки на потолке и стенах. Актом также установлено, что залитие <адрес> произошло из вышерасположенной <адрес> которой жителями квартиры самостоятельно снята мойка и кран «елочка» на разводке холодного и горячего водоснабжения, установлены заглушки. Сорвало гайки на фильтре холодного водоснабжения, установленные до заглушки.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что залив квартиры, принадлежащей семье ФИО12 произошло по вине ответчиков, в результате ненадлежащего содержания внутриквартирной системы водоснабжения, а также в результате того, что производились ремонтные работы по ремонту внутриквартирной системы водоснабжения и между наступившим вредом и ненадлежащим выполнением ответчиками как собственниками квартиры обязанности по содержанию внутриквартирной системы водоснабжения имеется прямая причинная связь.

При этом суд не находит вины ГУП ДЕЗ района «Чертаново Северное» в причинении ущерба, поскольку не являются собственниками имущества в квартире и ими не осуществляется содержание принадлежащего имущества. Доказательств того, что ремонт системы водоснабжения проводился работниками управляющей компании, суду не представлено. Также суд не усматривает оснований утверждать, что устранение затопления произошло несвоевременно. Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 465, установлен срок устранения неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения - в течение смены. Устранение неисправности произведено в установленные сроки. Как следует из представленной выписки из журнала заявок от ДД.ММ.ГГГГ в 1 ч.25 поступила заявка о течи из <адрес>. В 15 ч. течь устранена.

По данным сметы на ремонт квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., составленной ЗАО «Мосремонт» установлено, что стоимость ремонтно-восстановительных работ <адрес> составляет 135 188 рублей.

С учетом представленных доказательств и установленных судом обстоятельств суд приходит к выводу о взыскании причиненного ущерба с собственников квартиры ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу истца. Учитывая утсановленные судом обстоятельства и положения п. 2 ст. 322 ГК РФ, в силу которой солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, суд находит возможным взыскать с ответчиков сумму ущерба в солидарном порядке.

Удовлетворяя основные требования истца суд находит также обоснованными и требования о взыскании судебных расходов.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца, как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, надлежит взыскать с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, связанные с оплатой составления сметы – 9784 рубля, расходов, связанных с оплатой расходов по подготовки иска и юридических услуг <данные изъяты>, расходов, связанных с оплатой выписки из <данные изъяты> рубля – расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, которые надлежит взыскать с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░1 135 188 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. - ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ - ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ - ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ – ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░-

░░░░░ ░.░.░░░░░░░