Решение по делу № 2-2891/2017 от 12.12.2017

2-178/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 22 января 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Росляковой Антонины Ивановны к администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенный дом,

УСТАНОВИЛ:

    Рослякова А. И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенный дом, указывая на то, что на основании определения Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, Росляковой А.И. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления главы Ивановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Росляковой А.И. принадлежит земельный участок <данные изъяты> кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>. Истцом без разрешения возведен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики администрация сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, администрация городского округа Ступино Московской области представителей в судебное заседание не направила, о рассмотрении дела извещены, возражений и ходатайств об отложении дела не представили.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.     Рослякова А.И. является собственником земельного участка с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка с КН <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 8,9,13,14). Согласно технического плана на данных земельных участках возведен о жилое здание. Разрешение на строительство не представлено.    По делу была назначена судебно-строительная экспертиза. Экспертом представлено заключениеСогласно заключению эксперта, по адресу: <адрес>, <адрес> возведено 2 этажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м является самовольно возведенным, строительством закончен и пригоден для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической, санитарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готов к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.С учетом заключения эксперта, представленных правоустанавливающих документов, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заключением эксперта также определена стоимость строения, которая составляет 369815 рублей. Истцом при подаче искового заявления было подано заявление об отсрочке уплаты государственной пошлины до определения стоимости строения. В соответствии со ст. 91 ГПК РФ цена иска по спорам о праве собственности на объект недвижимого имущества определяется исходя из стоимости объекта. Таким образом, истцу необходимо уплатить государственную пошлину в размере 6898, 15 рублей.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Росляковой Антонины Ивановны к администрации сельского поселения Семеновское Ступинского муниципального района Московской области, администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенный дом удовлетворить Признать за Росляковой Антониной Ивановной право собственности на самовольно возведенный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета данного жилого дома.

Взыскать с Росляковой Антонины Ивановны государственную пошлину в доход государства в сумме 6898 (шесть тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И.