Решение по делу № 2-538/2014 от 24.04.2014

Дело № 2-538/2014

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2014 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Мамоновой Е.А., при секретаре: Демченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты> опрекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о разделе жилого дома в натуре, о признании квартиры наследственным имуществом и о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Григорова Н.С. обратилась в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3, проживавший на момент смерти по адресу: <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, земельного участка площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> (одной второй) доли жилого дома, расположенных по указанному адресу. Единственной наследницей имущества умершего является ФИО1. В установленный действующим гражданским законодательством срок она обратилась в нотариальную контору Октябрьского района Ростовской области с заявлением о принятии наследства после смерти супруга. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и указанный земельный участок. Однако, при сборе необходимых документов на <данные изъяты> долю жилого дома выяснилось, что
оформить свои наследственные права истица может лишь в судебном порядке, поскольку в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, указано, что ее супругу принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома в <адрес>. Однако, согласно Архивной выписки из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты> указано следующее: «.. . 2. Рай.бюро технической инвентаризации зарегистрировать договор на передачу квартир следующих квартиросъемщиков.. . ». Согласно п. 1 договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан супруг
приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> метров, в том числе жилой <данные изъяты>. метров по адресу <адрес>. Согласно Архивной выписке из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации
домов и названий улиц в <адрес>» той части домовладения, которая принадлежит наследодателю, был присвоен адрес: <адрес>. При этом, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете по <адрес>
в <адрес> стоит квартира с кадастровым номером №. Согласно справке, выданной <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, другая <данные изъяты>доля указанного дома принадлежит ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного <данные изъяты>. На протяжении многих лет между со собственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом, строениями и сооружениями. В технической документации каждая половина жилого дома обозначена как самостоятельная квартира, с отдельным входом. Истица с наследодателем пользовались той частью жилого дома, которая, согласно техническому
паспорту, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, указана как квартира № и состоит из: коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, кладовой № площадью <данные изъяты> ванной № площадью <данные изъяты>, кухни № площадью <данные изъяты>тамбура № площадью <данные изъяты> Кроме того, на принадлежащем супругу на праве собственности земельном участке площадью <данные изъяты>. расположены гараж литер <данные изъяты> дощатый, душ литер <данные изъяты> асбестоцементный, кухня литер <данные изъяты>каменная, подвал литер <данные изъяты> каменный, пристройка литер <данные изъяты> дощатая, сарай литер <данные изъяты> каменный, сарай литер <данные изъяты> дощатый, уборная
литер <данные изъяты> дощатая, септик литер «<данные изъяты> кирпичный, колонка литер <данные изъяты> водопроводная, забор литер <данные изъяты>деревянный с прозором, забор литер <данные изъяты> сетка рабица. Той частью жилого дома, которая в техническом паспорте обозначена как квартира № и состоит из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., кухни <данные изъяты>площадью <данные изъяты> жилой комнаты № площадью <данные изъяты> метров, коридора № площадью <данные изъяты> тамбура № площадью <данные изъяты>. метров, а также хозяйственными строениям и сооружениями: душем литер <данные изъяты> сараями литер <данные изъяты> кухней литер <данные изъяты> подвалом литер <данные изъяты> пристройкой литер <данные изъяты> входом в подвал литер <данные изъяты> гаражом литер <данные изъяты> уборной литер
<данные изъяты> забором литер <данные изъяты>фактически пользуется ФИО2. В связи с возникшими разночтениями в документах истица может лишь в судебном порядке реализовать свои наследственные права.

На основании изложенного истец просила суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Разделить жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в натуре на квартиры: - №, состоящую из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты №, площадью <данные изъяты>., кухни № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>. метров, коридора № площадью <данные изъяты>., тамбура № площадью <данные изъяты>. метров; - № состоящую из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв. м, жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кладовой № площадью <данные изъяты>. метров, ванной № площадью <данные изъяты>, кухни № площадью <данные изъяты> тамбура № площадью <данные изъяты> Признать квартиру № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, кладовой № площадью <данные изъяты> метров, ванной № площадью <данные изъяты>, кухни № площадью <данные изъяты>., тамбура № площадью <данные изъяты> наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней, ФИО1, в порядке наследования право собственности на квартиру №, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> и состоящую из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, кладовой № площадью <данные изъяты>, ванной № площадью <данные изъяты>, кухни № площадью <данные изъяты> тамбура № площадью <данные изъяты>. и передать в собственность ФИО2 квартиру № расположенную по адресу: <адрес> и состоящую из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., кухни № площадью <данные изъяты> жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, коридора № площадью <данные изъяты>., тамбура № площадью <данные изъяты>.

Григорова Н.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Подласенко В.А., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Судом разъяснены ответчику права и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК Российской Федерации).

Представитель <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о времени месте судебного заседания, в суд не явился. Представил в суд письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Григоровой Н.С., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь положением ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя <данные изъяты>

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Григоровой Н.С. подлежащими удовлетворению. Суд, также считает возможным принять признание иска Подласенко В.А.. в силу ст.ст. 39,173,220,221 ГПК Российской Федерации, поскольку признание сделано ею добровольно и не нарушает интересов третьих лиц.

Судом установлено, что согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 - <данные изъяты> доля на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2 – <данные изъяты> доли на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Октябрьским БТИ.

Как следует из материалов дела Григорова Н.С. приходится супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.6). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.5). После смерти последнего открылось наследство в виде <данные изъяты> доли домовладения по указанном у адресу.

Истица, как наследник первой очереди, фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Октябрьского нотариального округа Ростовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный участок, что подтверждается представленной нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области копии наследственного дела №

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 ГК Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Между тем, получить свидетельство о праве на наследство в виде <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истице не представляется возможным, поскольку в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома. Тогда как, согласно Архивной выписке из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.11), Григорову В.Ф. в собственность передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. метров по адресу <адрес> (л.д.10). Согласно Архивной выписке из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов и названий улиц в <адрес>» той части домовладения, которая принадлежит наследодателю, был присвоен адрес: <адрес> (л.д.9). При этом, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на кадастровом учете по <адрес> стоит квартира с кадастровым номером № (л.д.18).

Как установлено в судебном заседании, между сособственниками спорного домовладения, сложился определенный порядок пользования жилым домом, строениями и сооружениями. Согласно техническому паспорту на жилой дом по указанному выше адресу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-17), каждая половина жилого дома обозначена как самостоятельная квартира, с отдельным входом. Истица пользуется той частью жилого дома, которая, согласно техническому паспорту, указана как квартира № и состоит из: коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, кладовой № площадью <данные изъяты> ванной № площадью <данные изъяты>, кухни № площадью <данные изъяты>.,
тамбура № площадью <данные изъяты>. Частью жилого дома, которая в техническом паспорте обозначена как квартира № и состоит из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., кухни №площадью <данные изъяты>.м., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, коридора № площадью <данные изъяты> тамбура № площадью <данные изъяты>, а также хозяйственными строениям и сооружениями: душем литер <данные изъяты> сараями литер «<данные изъяты> кухней литер «<данные изъяты> подвалом литер <данные изъяты> пристройкой литер <данные изъяты> входом в подвал литер <данные изъяты> гаражом литер <данные изъяты> уборной литер
<данные изъяты> забором литер <данные изъяты>фактически пользуется ФИО2.

В силу ст. 252 ГК Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь положением ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты> опрекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о разделе жилого дома в натуре, о признании квартиры наследственным имуществом и о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Разделить жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в натуре на квартиры: - № состоящую из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты №, площадью <данные изъяты>., кухни № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>. метров, коридора № площадью <данные изъяты> тамбура № площадью <данные изъяты>; - № состоящую из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, кладовой № площадью <данные изъяты>, ванной № площадью <данные изъяты>, кухни № площадью <данные изъяты> тамбура № площадью <данные изъяты>

Признать квартиру №, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, кладовой № площадью 2<данные изъяты>, ванной № площадью <данные изъяты>, кухни № площадью <данные изъяты> тамбура № площадью <данные изъяты> наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, в порядке наследования право собственности на квартиру № с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> и состоящую из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, кладовой № площадью <данные изъяты>, ванной № площадью <данные изъяты>, кухни № площадью <данные изъяты>., тамбура № площадью <данные изъяты>

Передать в собственность ФИО2 квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> и состоящую из коридора № площадью <данные изъяты>, жилой комнаты № площадью <данные изъяты>.,
кухни № площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № площадью <данные изъяты>, коридора № площадью <данные изъяты> тамбура № площадью <данные изъяты>.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате
18.06.2014г.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.07.2014 года

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А.Мамонова