Решение по делу № 2-377/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-377/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Хабары 08 декабря 2016 года

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

с участием прокурора Хабарского района Иващенко А.А.,

представителя ответчика Бакланова С.В.,

при секретаре Мастевной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко В.В., Шевченко В.Е. к Толстошеевой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

     Истцы обратились в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что истцам на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где они в настоящее время и проживают.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Шевченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шевченко В.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Толстошеева О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Толстошеева О.В. была зарегистрирована в принадлежащей истцам квартире с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. еще до момента покупки истцами вышеуказанной квартиры, о чем они узнали совсем недавно. Со времени покупки квартиры ответчик фактически с ними не проживала, ее вещей в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она никогда не выполняла и не выполняет в настоящее время. Фактически место жительства Толстошеевой О.В. истцам не известно, но она до сих пор состоит на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истцам на праве общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ « собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…». В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Квартира необходима истцам для собственного проживания и пользования, свободной от третьих лиц. Регистрация Толстошеевой О.В. в квартире истцов мешает им свободно пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Истцы лишены возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, что ограничивает права истцов как собственников жилого помещения. В связи с чем, истцы просят признать Толстошееву О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

     Истцы Шевченко В.В., Шевченко В.Е. в судебном заседании на иске настаивают, ссылаясь на обстоятельства искового заявления, дополнительно пояснив, что ответчик только прописана в квартире, а фактически не проживает с момента регистрации.

Ответчик Толстошеева О.В. в судебное заседание не явилась, место её пребывания и нахождения не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской палаты Алтайского края.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствии ответчика, место пребывание которого не известно, по последнему известному месту жительства.

    Представитель ответчика адвокат Бакланов С.В. согласен на рассмотрение дела в отсутствии ответчика, против исковых требований не возражал, пояснив, что действительно права истцов как собственников нарушаются.

    Суд определился о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Толстошеевой О.В., в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

     Выслушав пояснения истов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права Шевченко А.А. и Шевченко В.Е. на праве общей совместной собственности, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии c нормами ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> была зарегистрирована Толстошеева О.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно справке администрации Хабарского сельсовета Толстошеева О.В. по адресу: <адрес> не проживает, точное её место нахождение не известно.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Поскольку ответчик не является членом семьи истцов, между ними не заключено соглашение о её проживании в указанной выше квартире, фактически она в квартире не проживает с момента регистрации, поэтому оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется, Толстошеева О.В. подлежит признанию утратившей право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратила право на проживание и пользование жилым помещением в спорном жилом доме.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░    

░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░