Решение по делу № 2-3725/2020 от 09.09.2020

Гр.дело № 2-3725/2020                            

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    08 октября 2020 года     город Комсомольск-на-Амуре

    Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой С. В., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 2, к Корнеевой С. А., Корнеевой А. А., Коробко А. А. об изменении формы ответственности по обязательствам

платы за жилое помещение, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Медведева С.В., действуя в интересах несовершеннолетних опекаемых ФИО 1 (дата) года рождения и ФИО 2 (дата) года рождения, обратилась в суд с иском к Корнеевой С.А., Корнеевой А.А., Коробко А.А. об изменении формы ответственности по обязательствам платы за жилое помещение, коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: (адрес). В обосновании требований указывая, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетним ФИО 1, ФИО 2, а также их сестре Корнеевой А.А. и матери Корнеевой С.А., которая решением Амурского городского суда от (дата) лишена родительских прав в отношении своих детей, по ? доли каждому. В квартире зарегистрированы указанные лица, а также в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Коробко А.А., являющийся знакомым Корнеевой С.А. В связи с тем, что законом не предусмотрено освобождение детей, оставшихся без попечения родителей, от внесения платы за жилое помещение, которое включает в себя плату за содержание, ремонт жилья, поэтому расходы по содержанию жилых помещений детей, оставшихся без попечения родителей, несут их законные представители опекуны (попечители). Ответчики не являются членами несовершеннолетних детей, не проживают с ними совместно, общее хозяйство не ведут. В настоящее время между нею, как законным представителем несовершеннолетних детей, и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг по одной квитанции, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Медведева С.В. на исковых требованиях настаивала по обстоятельствам изложенным в иске, дополнительно пояснив, что в спорном жилом помещении никто не проживает, так как в квартире отключено горячее и холодное водоснабжение, отсутствует электроснабжение, входная дверь ими заварена в целях предотвращения входа посторонних лиц. Просила суд вынести решение с учетом требования закона.

Ответчики Корнеева С.А., Корнеева А.А., Коробко А.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Судебные извещения возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без их участия, признав, что неявка лиц в суд по указанным основаниям признаётся их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «УО «Микрорайон», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ООО «Водоканал», ПАО «ДЭК», извещенные в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин не явки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без их участия в суде.

Представитель третьего лица Некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае»,извещенный в установленном законом порядке о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление от (дата), согласно которому представитель Некоммерческой организации «Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» Худолеева М.Г., действующая на основании доверенности, обращает внимание суда на то, что заявленный истцом в исковом заявлении порядок внесения ответственности по обязательствам в части внесения взносов на капитальный ремонт не соответствует требованиям закона. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без его участия в суде.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п.п. 2, 3 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 169, ч. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу положений ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилого помещения осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, они вправе предоставить принадлежащее ему жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма и ином законном основании. Собственники несут обязанности содержания своего имущества. К членам семьи собственника относятся дети, супруг, родители. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, при этом, дееспособные члены семьи собственника несут с ним солидарную обязанность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (Пункт 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ) (Пункт 29 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

В силу положений Семейного Кодекса РФ и положений ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (ч.1 ст.80 Семейного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре принадлежит на праве общей долевой собственности: Корнеевой С. А., Корнеевой А. А., несовершеннолетним ФИО 1 (дата) года рождения и ФИО 2 (дата) года рождения, по ? доли каждому, которые зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении. Также в спорной квартире по месту жительства по заявлению с (дата) зарегистрирован Коробко А. А..

Судом также установлена, что решением Амурского городского суда Хабаровского края от (дата), вступившего в законную силу (дата), Корнеева С. А. лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей ФИО 1 (дата) года рождения и ФИО 2 (дата) года рождения, в связи с чем на основании постановления отдела опеки и попечительства по Амурскому муниципальному району от (дата) опекуном детей назначена Медведева С. В., с которой они проживают по настоящее время.

Истец, обращаясь с требованием об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ссылается на то, что стороны спора проживают разными семьями, она и ответчики в квартире совместно не проживают, членами одной семьи не являются, что в силу закона, в частности положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец, как опекун несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 2, в защиту их законных прав и интересов желает оплачивать расходы по оплате за содержания жилья, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт за несовершеннолетних пропорционально их доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства и руководствуясь приведенными нормами материального права, исходя из интересов несовершеннолетних детей, принимая во внимания положения ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об изменении порядка начисления платы за жилое помещения, плату за коммунальные услуги в спорной квартире с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для Корнеевой С. А. в размере ? доли и на состав семьи из двух человек, включая Коробко А. А., для Корнеевой А. А. в размере ? доли и на состав семьи из одного человека, для ФИО 1 в размере ? доли и на состав семьи из одного человека, для ФИО 2 в размере ? доли и на состав семьи из одного человека, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Медведевой С. В. – удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в (адрес) в (адрес) с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для Корнеевой С. А. в размере ? доли и на состав семьи из двух человек, включая Коробко А. А., для Корнеевой А. А. в размере ? доли и на состав семьи из одного человека, для ФИО 1 в размере ? доли и на состав семьи из одного человека, для ФИО 2 в размере ? доли и на состав семьи из одного человека, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на содержание жилого помещения по адресу: (адрес) Корнеевой С. А., Корнеевой А. А., ФИО 1, ФИО 2: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  О.В.Березина

Мотивированное решение суда изготовлено 16.10.2020.