Решение по делу № 2-770/2020 от 28.10.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020г.                                г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи             Гавловского В.А.

при секретаре              ФИО7

с участием:

представителя истца – ФИО8, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Краснодар, им. <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В обоснование требований указала, что 02.10.2011г. умер ее дедушка - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти №.

После смерти дедушки, истец в установленном законом порядке обратилась к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО4 с заявлением о принятии наследства.

ФИО1 является его наследником по закону по праву представления, так как ее мать, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и таким образом, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну.

Нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело №.

Кроме истицы, наследником первой очереди по закону после смерти дедушки является его сын - ФИО5

В состав наследственной массы входит 12/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Краснодар, ул. им. <адрес>, <адрес>.

Право общей долевой собственности наследодателя на вышеуказанную долю жилого дома возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Краснодара ФИО9 реестр нотариуса №, правовая регистрация проведена в БТИ г. Краснодара ДД.ММ.ГГГГ, также право собственности подтверждается справкой, содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке, выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по г. Краснодару.

В соответствии с письмом нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО4 истцу рекомендовано было обратиться в суд для оформления наследственных прав, так как правовая регистрация вышеуказанной доли наследодателя в управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю проведена не была, на основании вышеуказанного договора купли-продажи и справки БТИ определить конкретный объект недвижимости в жилых домах невозможно.

В п.2 договора купли-продажи от 22.07.1998г., указано, что в постоянное пользование покупателя (наследодателя) с согласия всех сособственников поступает жилой дом с пристройкой литер «В», комната № площадью 9,1 кв.м., комната № площадью 6,7м2, комната № площадью 17,3 кв.м. Согласно справке, содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке, выданной ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдел по г. Краснодару, изменений в площади вышеуказанных помещений не значится.

На основании справки нотариуса о принятии наследства, свои права заявили два наследника: истец и ответчик, таким образом наследственное имущество в виде 12/100 долей в режиме общей долевой собственности на указанный жилой дом должно наследоваться наследниками в равных долях. Соответственно на долю истца в наследственном имуществе приходится 6/100 долей. Оформить право на наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, сведений о причине неявки не представил, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст.1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст. настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст.ст. 1152-1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства; по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Гражданский кодекс РФ, подп. 3 п. 1 ст. 8, в качествесамостоятельного основания возникновения гражданских прав и обязанностей называет судебное решение.

Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" п. 1 ст. 17, относит вступившие в законную силу судебные акты к основаниям государственной регистрации.

Как установлено судом ФИО1 является наследником по закону после смерти дедушки - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № и свидетельством о смерти III- АГ№ от 07.10.2011г.

На основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии I-АГ № ФИО1 является дочерью ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти V- АГ№ от ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь являлась дочерью ФИО2 на основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии IV-АГ №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса ФИО20 было заведено наследственное дело №, наследниками являются истец и ответчик.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из 12/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Краснодар, им. <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Краснодара ФИО9 реестр нотариуса №, у ФИО2 возникло право общей долевой собственности на 12/100 доли домовладения по адресу: г. Краснодар, им. <адрес>, правовая регистрация проведена в БТИ г. Краснодара ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что домовладение по адресу: г. Краснодар, им. <адрес>, <адрес> состоит из: жилой дом с пристройками площадью 64,9 м2, жилой дом площадью 33,1 м2, жилой дом площадью 34 м2, жилой дом площадью 91,4 м2, жилой дом площадью 20,2 м2, жилой дом площадью 36 м2, четыре сарая, два сарая с погребами, летняя кухня с погребом, две летних кухни. В постоянное пользование покупателя с согласия всех сособственников поступает жилой дом с пристройкой литер «В», комната № площадью 9,1 кв.м., комната № площадью 6,7м2, комната № площадью 17,3 кв.м. и летняя кухня с погребом литер М.

Согласно справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по г. Краснодару от ДД.ММ.ГГГГ №КСТ/2019-5236, по адресу: г. Краснодар, им. <адрес>, <адрес> расположены объекты недвижимости: жилой дом с пристройками литер Б,б,б1,б2,б3 площадью 66,7 м2, жилой дом с пристройками и погребом литер В,в,под/в площадью 36 м2, жилой дом с пристройками и погребом литер Г,г,г1,г2,под/г1 площадью 35,2 м2, жилой дом с пристройками и погребом литер Е,Е1,Е3,е,е3,под/е3,е5 площадью 91,6 м2, жилой дом с погребом литер Зпод/з площадью 20,2 м2, жилой дом с пристройками и погребом литер У,у,под/у,у2 площадью 45,3 м2, сарай литер Ж, сарай литер И, сарай литер К, сарай с погребом литер О,под/о, летняя кухня с погребом литер М,под/м, летняя кухня литер П, сарай литер Р, сарай литер Т, сарай литер Г2, навес литер Г3, сарай литер Г4, сарай литер Г5, летняя кухня литер Л, навес литер Г6, навес литер Г8.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: г. Краснодар, им. <адрес>, <адрес> состоит из строений: жилой дом литер Б,б,б1,б2,б3 площадью 66,7 м2, жилой дом литер В,в,под/в площадью 36 м2, жилой дом литер Г/г2,г,г1,г2, площадью 35,2 м2, жилой дом литер Е,Е1,Е3,е,е3,е5 площадью 91,6 м2, жилой дом литер З,з2 площадью 26,1 м2, жилой дом литер У,у,у2 площадью 45,3 м2.

Правообладателями домовладения по адресу: г. Краснодар, им. <адрес>, <адрес> соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО14 12/100 доли, ФИО17 13/200 доли, ФИО18 27/200 доли, ФИО13 11/100 доли, ФИО12 13/100 доли, ФИО16 7/100 доли.

В соответствие с письмом нотариуса ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ правовая регистрация 12/100 доли наследодателя в управлении Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю проведена не была, на основании вышеуказанного договора купли-продажи и справки БТИ определить конкретный объект недвижимости в жилых домах невозможно.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что площади шести домов в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: г. Краснодар, им. <адрес>, <адрес>, не совпадают с указанными в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и в справке ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по г. Краснодару от ДД.ММ.ГГГГ №КСТ/2019-5236.

В соответствии с п.2 договора купли-продажи от 22.07.1998г. в постоянное пользование покупателя с согласия всех сособственников поступает жилой дом с пристройкой литер «В» площадью 33,1 м2, в то врем как согласно данным <адрес> жилого дома литер В,в,под/в составляет 36 м2.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что определить конкретный объект недвижимости в жилых домах не представляется возможным.

Более того, истцом без уважительных причин пропущен срок для признания его принявшим наследство, согласно ст. 1155 ГК РФ восстановить срок для принятия наследства возможно, если в течение срока, отведенного для принятия наследства, гражданин обратится в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска срока отпали, в данном случае истица обратилась в суд с иском о принятии наследства на недвижимое имущество спустя 9 лет.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5, нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на 6/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара          В.А. Гавловский