Решение по делу № 2-2118/2019 от 01.08.2019

к делу № 2-2118/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃС‚. Северская 03 сентября 2019 РіРѕРґР°                             

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего	Андреевой Е.А.,
при секретаре	Масычевой М.А.,
с участием истца	Кривченко И.В.,
представителя ответчика	Пеняга М.А.,
представившего удостоверение №, ордер №,
старшего помощника прокурора Северского района	Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривченко И.В. к Кравченко Е.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Кривченко И.В. обратилась в суд с иском к Кравченко Е.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала о том, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> домовладение перешло к ней по наследству от ее матери ФИО6 В 2013 году к ней обратился ее сын с просьбой зарегистрировать в доме его сожительницу – Кравченко Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ Кравченко Е.Н. была зарегистрирована по указанному адресу. В принадлежащем ей доме Кравченко Е.Н. никогда не проживала. С 2014 года ни она, ни ее сын отношений с Кравченко Е.Н. не поддерживают, место нахождения Кравченко Е.Н. ей не известно. Несмотря на то, что ответчик не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, она до настоящего времени остается зарегистрированной по указанному адресу. Наличие регистрации ответчика в доме нарушает ее права как собственника, поскольку лишает ее возможности в полной мере осуществлять права по управлению и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Кравченко Е.Н. не является членом ее семьи, в содержании домовладения участия не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. В апреле 2016 года она обратилась в УФМС РФ по Краснодарскому краю в Северском районе с заявлением о снятии Кравченко Е.Н. с регистрационного учета, однако ДД.ММ.ГГГГ получила отказ. Просит признать Кравченко Е.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кривченко И.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что она зарегистрировала Кравченко Е.Н. в принадлежащем ей доме по просьбе сына. В доме ответчик никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее в доме нет, где Кравченко Е.Н. проживает в настоящее время ей не известно.

Ответчик Кравченко Е.Н. в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове ответчика в суд направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Пеняга М.А., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что Кривченко И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 63 кв.м расположенный по адресу: <адрес> (Л.д. 6, 9).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес> и ответа ОВМ ОМВД России по Северскому району от ДД.ММ.ГГГГ (адресной справки) следует, что Кравченко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (Л.д. 7-8, 22).

Согласно справке председателя квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ, Кравченко Е.Н. по адресу: <адрес>, не проживает, совместного хозяйства с собственником домовладения не ведет, место нахождения Кравченко Е.Н. не известно (Л.д. 11).

Сообщением ОУФМС России по Краснодарскому краю в Северском районе № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления о снятии с регистрационного учета Кравченко Е.Н., 1992 года рождения истцу отказано, так как согласно инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением, производится на основании решения суда (Л.д. 10).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилище истца, членом ее семьи не является, оставаясь зарегистрированной в жилище истца, ответчик нарушает права Кривченко И.В. как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кривченко И.В. и признании Кравченко Е.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кривченко И.В. к Кравченко Е.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кравченко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кравченко Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 06.09.2019 года.

Председательствующий             Р•.Рђ. Андреева