Решение по делу № 2-2995/2021 от 08.11.2021

Дело № 2-2995/2021

УИД: 55RS0026-01-2021-004329-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора Соловьевой К.В.,

при секретаре Конопелько Р.И.,

помощнике судьи Болдырь Е.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 27 декабря 2021 года гражданское дело по иску Козловой О.В. к Ильницкой (Гордеевой) Л.И., Стрельчук Д.С., Стрельчук К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козловой О.В. обратилась в суд с требованиями к Ильницкой (Гордеевой) Л.И., Стрельчук Д.С., Стрельчук К.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Козлова О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанную квартиру она приобрела у ответчиков по договору купли-продажи от 24.11.2015. До настоящего времени ответчики не предприняли мер по снятию с регистрационного учета по месту жительства. Ей не известен адрес их проживания, в связи с чем, направления в их адрес уведомления об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета невозможно. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы, в частности, на оплату услуг по вывозу твердых бытовых отходов.

Истец Козлова О.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что спорную квартиру приобрела у ответчиков с использованием средств материнского капитала. По устной договоренности, ответчики должны были сняться с регистрационного учета до 09.12.2016, она предлагала им содействие в снятии с регистрационного учета, но они уклонялись от этого, ссылаясь на отсутствие времени и денежных средств. Она заселилась в приобретенную квартиру, долгое время не обращалась в суд, поскольку была знакома с ответчиками, надеялась, что они добровольно решат вопрос о снятии с регистрационного учета. Однако, через какое-то время ответчики перестали выходить на связь, отключили телефоны. Место жительство ответчиков ей неизвестно. Членами ее семьи ответчики не являются, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилья они не несут, коммунальные платежи не вносят, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между ней и ответчиками не заключалось.

Ответчики Ильницкой (Гордеевой) Л.И., Стрельчук Д.С., Стрельчук К.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД по Омской области Стрельчук Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стрельчук К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ильницкой (Гордеевой) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 62).

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном производстве, по представленным доказательствам, против чего истец не возражала.

Выслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 29.11.2021 № КУВИ-002/2021-157403658 следует, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 41,6 кв.м. находится в собственности Козловой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 30-34).

Между Ильницкой Ильницкой (Гордеевой) Л.И., Стрельчук Д.С., Стрельчук К.С. (Продавцы) и Козловой О.В. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи от 24.11.2015, согласно условиям которого продавцы продали, а покупатель купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома (л.д. 48-49).

Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Козловой О.В.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № 11, выданной Администрацией Калининского сельского поселения Омского муниципального района Омской области по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: Козловой О.В. (записан первым), ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, К.С.А. (муж), ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, К,Д.С. (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.С. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Ильницкая Ильницкой (Гордеевой) Л.И. (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Стрельчук К.С. (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Стрельчук К.С. (не родственник), ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД по Омской области Стрельчук Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стрельчук К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ильницкой (Гордеевой) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 62).

Согласно сведениям Омского отдела управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области ответчики не являются членами семьи истца (л.д. 35-38).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Е.И, пояснила, что ее семья живет в с. Калинино на той же улице что и Козлова с 1993 года, ранее в квартире проживали Ильницкие. Квартиру они получили от колхоза, после чего заселились в нее. Ильницкая жила в ней вместе с супругом и двумя детьми, после того, как она продала квартиру, ее семья сразу выехала и больше не приезжала в село. В настоящее время Козлова О.В. проживает в спорной квартире с супругом и детьми, сделала ремонт.

Из искового заявления, пояснений истца и свидетеля, исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, письменных соглашений о проживании в спорном жилом помещении между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются.

В соответствии со ст.ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право на жилплощадь, в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут. Членом семьи собственника жилого помещения ответчики не является, какие-либо письменные соглашения по поводу пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключались. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании Ильницкой (Гордеевой) Л.И., Стрельчук Д.С., Стрельчук К.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия Ильницкой (Гордеевой) Л.И., Стрельчук Д.С., Стрельчук К.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца Козловой О.В. понесенные им расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей, по сто рублей с каждого ответчика (л.д. 3).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Ильницкой (Гордеевой) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Стрельчук Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Стрельчук К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ильницкой (Гордеевой) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Стрельчук Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Стрельчук К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ильницкой (Гордеевой) Л.И., Стрельчук Д.С., Стрельчук К.С. в пользу Козловой О.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено: 11.01.2022.