Решение по делу № 2-1246/2024 (2-12503/2023;) от 18.09.2023

Дело № 2-1246/24

45RS0026-01-2023-013085-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при секретаре Костровой Е.С.,

с участием прокурора Цигель Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубиной О.Ф. к Трубиной М.П. об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи, встречному иску Трубиной М.П., Трубина В.Л. к Трубиной О.Ф., Трубину И.С., Трубину М.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Трубина О.Ф. обратилась в суд с иском к Трубиной М.П. об определении порядка пользования квартирой, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи. В обоснование исковых требований с учетом их изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ указала, что она и <данные изъяты> Трубин М.С., Трубин И.С., ответчик являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Жилое помещение состоит из двух изолированных комнат. Соглашение между истцом и ответчиком по поводу определения порядка пользования квартирой не достигнуто. Истец по вине ответчика не имеет возможности пользоваться квартирой, ответчик отказывается передать комплект ключей от квартиры, препятствует доступу в жилое помещение. Истец не отказалась от права пользования спорным жилым помещением, проявляла заинтересованность в нем даже в период проживания в другом месте, что подтверждено судебным актом. Просит суд определить порядок пользования квартирой № в доме <адрес>. Предоставить истцу в пользование изолированную жилую комнату №, в пользование ответчика – изолированную жилую комнату №. Места общего пользования – кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании истца и ответчика. Возложить на ответчика обязанность не чинить препятствия истцу в пользовании жилым помещением, передать ключи.

Трубина М.П., Трубин В.Л. в ходе рассмотрения дела обратились с встречным иском к Трубиной О.Ф., Трубину И.С., Трубину М.С. В обоснование встречных исковых требований с учетом их изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ указали, что являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, площадью 43,1 кв.м. Право пользования возникло на основании договора социального найма. Указанное жилое помещение предоставлено взамен непригодного жилья – жилого <адрес> <адрес>. Изначально жилой дом был предоставлен Трубину В.Л. в связи с трудовыми отношениями. Сын женился на Трубиной О.Ф., у которой был сын ФИО5 До января 2021 года в жилом доме были зарегистрированы истцы по встречному иску, их сын ФИО3, дети ФИО5, ФИО6 В январе 2021 год в связи с распадом семьи из дома выехал Трубин С.В., в мае 2021 года выехала Трубина О.Ф. с детьми. В период брака сын с семьёй начали строить дом в <адрес>, в 2021 году строительство было окончено. В августе 2021 года ФИО4 переехала в <адрес> в <адрес>, проживает там со своей матерью и сыном ФИО6. Сын ФИО7 проживает в квартире, приобретенной на основании договора купли-продажи. В доме в микрорайоне <адрес> с мая 2021 года до получения спорной квартиры проживали Трубина М.П., Трубин В.Л. Поскольку на момент заключения договора социального найма указанные в договоре лица кроме истцов по встречному иску были обеспечены жилыми помещениями, включение их в договор социального найма носило формальный характер. Ответчики зарегистрированы в квартире, но фактически никогда не вселялись, вещи не завозили, оплату за найм жилья, за коммунальные услуги не производили. Просят суд признать Трубину О.Ф., Трубина И.С., Трубина М.С. не приобретшими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Трубиной О.Ф., третьего лица Трубина М.С. по доверенности Иванова М.В. на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, с встречным иском не согласилась.

Третье лицо Трубин И.С. в судебном заседании исковые требования Трубиной О.Ф. поддержал, со встречным иском не согласился.

Ответчик по первоначальному иску Трубина М.П., ее представитель по доверенности Обабкова О.Ю. с иском Трубиной О.Ф. не согласились, настаивали на удовлетворении встречного иска.

Третье лицо по иску Трубиной О.Ф., истец по встречному иску Трубин В.Л., его представитель по устному ходатайству Обабкова О.Ю. с иском Трубиной О.Ф. не согласились, настаивали на удовлетворении встречного иска.

Третье лицо Трубин С.В. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, встречные исковые требования поддержал.

Представители третьих лиц Администрации г. Кургана, МКУ «Жилищная политика» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Трубиной О.Ф., встречные исковые требования Трубиной М.П., Трубина В.Л. не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Администрации города Кургана от 27.01.2023 №-н, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, общей площадью 43,1 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение имеют право на вселение члены семьи: муж – ФИО2, сын – ФИО3, ФИО4, внуки – ФИО5, ФИО6.

Из справки о составе семьи, выданной МКУ «Жилищная политика» ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные лица состоят на регистрационном учете в квартире, сведения предоставлены на основании поквартирной карточки.

Решением Курганского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Курганского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Трубиной М.П. к Трубиной О.Ф., Трубину М.С., Трубину И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, отказано.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

Указанным выше решением суда установлено, что ранее Трубины проживали в жилом доме площадью 41,8 кв. м., состоящем из двух жилых комнат и кухни, расположенном по адресу: <адрес>. В отношении указанного жилого дома между Администрацией <адрес> и Трубиной М.П. заключен договор социального найма, утвержденный 30.08.2016, в соответствии с которым совместно с нанимателем в жилое помещение право на вселение имеют члены семьи: внуки ФИО5, ФИО6, сноха ФИО4, муж ФИО12, сын ФИО3

По данным поквартирной карточки и УВМ УМВД России по Курганской области на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят: с ДД.ММ.ГГГГ состоят Трубина М.С. и Трубин В.Л., с ДД.ММ.ГГГГ - Трубин С.В., с ДД.ММ.ГГГГ -Трубина О.Ф. и Трубин М.С., ДД.ММ.ГГГГ - Трубин И.С.

Судом установлено, что Трубин С.В. и Трубина О.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, являются родителями Трубина М.С. и Трубина И.С.

Жилой дом был признан непригодным для проживания, в связи с чем решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию г. Кургана возложена обязанность предоставить вне очереди Трубиной М.П., Трубину В.Л., Трубину С.В., Трубиной О.Ф., Трубину М.С., Трубину И.С. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте города Кургана общей площадью не менее 48,1 кв.м.

Установив отсутствие добровольного выезда ответчиков из жилого дома, доказательств добровольного отказа Трубиных от прав на спорное жилье, учитывая наличие между сторонами конфликтных отношений, суд не нашел предусмотренных законом оснований для признания Трубиной О.Ф., Трубина М.С. и Трубина И.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Как следует из пояснений сторон, взамен указанного жилого дома, семье Трубиных было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Заочным решением Курганского городского суда от 25.07.2023 удовлетворены исковые требования Трубина М.С., Трубиной О.Ф. к Трубиной М.П., МКУ «Жилищная политика» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, разделе лицевого счета.

Судом определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, расходов по содержанию жилого помещения по адресу <адрес> по 1/6 доли об общего размера оплаты между Трубиной М.П., Трубиной О.Ф., Трубиным М.С., Трубиным И.С., Трубиным С.В., Трубиным В.Л. На МКУ «Жилищная политика» возложена обязанность производить начисление платы за содержание жилого помещения, отопление, обслуживание ВДГО, взносов на капитальный ремонт в размере указанной доли каждому с выдачей отдельных платежных документов.

Из пояснений сторон следует, что в настоящее время в квартире проживают Трубина М.П., Трубин В.Л. После предоставления квартиры никто из остальных членов семьи нанимателя, указанных в договоре социального найма, не вселялся.

Как следует из представленных в материалы дела платежных документов, пояснений сторон, большую часть оплаты за жилое помещение вносит Трубина М.П., часть оплаты за коммунальные услуги, предоставляемые ПАО «КГК» за период с января по май 2024 года, часть оплаты за найм жилого помещения в декабре 2023 года произвели Трубина О.Ф., Трубин М.С., Трубин И.С.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилье.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ними его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч. 2, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование требований об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствии в пользовании, возложении обязанности передать ключи Трубина О.Ф. ссылается на невозможность проживания в жилом доме, сособственником которого она является и наличие препятствий в пользовании квартирой со стороны Трубиной М.П.

Как следует из технического паспорта на спорную квартиру, квартира имеет площадь 43,1 кв.м., из которых жилая – 27,4 кв.м., состоит из двух жилых комнат площадью 10,3 кв.м. и 17,1 кв.м., кухни, туалета, ванной, коридора, шкафа, балкона.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора. Наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением по договору социального найма. Право пользования занимаемым жилым помещением (а не какой-то его частью) - это одно из прав нанимателя и членов его семьи, которое в случае определения порядка пользования будет ограничено, так как в результате прекратится право пользования сторон частью жилого помещения, что противоречит императивной норме права, содержащейся в статье 69 ЖК РФ.

Определение порядка пользования жилым помещением с выделением в пользование сторон определенных комнат фактически представляет собой изменение договора социального найма жилого помещения и заключение отдельного договора социального найма каждого нанимателя на соответствующие комнаты, что не предусмотрено ЖК РФ.

В связи с изложенным, исковые требования об определении порядка пользования спорной квартирой не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования Трубиной О.Ф. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей, суд принимает во внимание то обстоятельство, что Трубиной О.Ф. принадлежит на праве собственности 1/4 доли в жилом доме, в котором она постоянно проживает, доказательства невозможности проживания в жилом доме в ходе рассмотрения дела, и соответственно, необходимость, а также наличие обстоятельств, подтверждающих нуждаемость в пользовании, проживании в спорном жилом помещении в ходе рассмотрения дела не представлены, также суд учитывает, что фактически в настоящее время Трубина О.Ф. членом семьи Трубиной М.П., Трубина В.Л. не является, после предоставления жилого помещения попыток вселения, пользования жилым помещением не предпринимала, вещи не завозила.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Трубиной О.Ф. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей.

В обоснование встречного иска Трубина М.П., Трубин В.Л. ссылаются на то, что ответчики по встречному иску надлежащим образом обязанности по плате за жилое помещение не исполняют, в квартиру не вселялись, имею на праве собственности иные жилые помещения.

Разрешая требования Трубиной М.П., Трубина В.Л. к Трубиной О.Ф., Трубину И.С., Трубину М.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Ответчики были включены в договор социального найма, заключенный в отношении жилого помещения по адресу <адрес>, а впоследствии и в договор социального найма на спорное жилое помещение. Право ответчиков по встречному иску на спорное жилое помещение является производным от права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Трубиной М.П. к Трубиной О.Ф., Трубину М.С., Трубину И.С. о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением отказано.

Договор социального найма не оспорен, недействительным не признан. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Трубина О.Ф., Трубин М.С., Трубин И.С. приобрели право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>. Требования о признании утратившими ответчиков право пользования жилым помещением по указанным в измененном встречном иске основаниям не заявлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Трубиной О.Ф., а также об отказе в удовлетворении встречных исковых требований Трубиной М.П., Трубина В.Л.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Трубиной ФИО16 к Трубиной ФИО17 об определении порядка пользования жилым помещением, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ключи оставить без удовлетворения.

Встречный иск Трубиной ФИО18, Трубина ФИО19 к Трубиной ФИО20, Трубину ФИО21, Трубину ФИО22 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья А.В. Киселёва

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2024.