Решение по делу № 2-536/2016 от 18.03.2016

Дело № 2-536/2016

    РЕ Ш Е Н И Е    

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово от 07 апреля 2016 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Бритковой М.Ю.,

с участием истца Макарова С.Е.,

при секретаре судебного заседания Олейниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаров С.Е. к Администрации г. Шарыпово Красноярского края о признании права собственности на нежилое помещение, в силу приобретательной давности,

Установил:

Макаров С.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Шарыпово, о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Светоч», общей площадью <данные изъяты> кв.м. Требования обоснованы тем, что с 1993 года истец пользуется указанным гаражным боксом, оплачивает членские взносы, налог. Однако государственная регистрация права на указанный объект недвижимости не совершалась, в настоящее время гараж никому не принадлежит, каких-либо ограничений или обременений по нему не имеется. С указанного времени истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрёл, право собственности на указанное недвижимое имущество, в силу приобретательной давности.

Истец Макаров С.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации г. Шарыпово - Воробьева Н.С. (по доверенности №2 от 11.01.2016г.) в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, также представила суду письменный отзыв, в котором не возражала относительно удовлетворения исковых требований, указав, что истец обратился в Администрацию г. Шарыпово с заявлением об ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении схемы земельного участка, предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в ГСК № «Светоч». ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации <адрес> №, была утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес> в ГСК № «Светоч». Согласно справке отдела Архитектуры Администрации г. Шарыпово №-А от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку присвоена адресная часть. ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации <адрес> был произведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в ГСК № «Светоч», в ходе осмотра установлено: на участке находится объект капитального строения - железобетонный гараж. Макаровым С.Е. были представлены товарно-транспортные накладные, согласно которых подтвержден факт привоза гаражных ворот, иных материалов, необходимых для строительства гаража, так же квитанции об оплате строительных материалов от 1991-1992 г.г., согласно технического паспорта, годом завершения строительства является – 1993г. (л.д.28-29).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, свидетеля, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта помещения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю Шарыповского отделения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение – гаражный бокс по адресу: <адрес> <адрес>, является объектом недвижимости, площадью основного параметра – <данные изъяты> кв.м., год завершения строительства – 1993 год (л.д.14-17).

Указанный объект недвижимости, расположен на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта, что следует из технического паспорта помещения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., на кадастровом плане территории, из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование – обслуживание автотранспорта, описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение гаража на территории в гаражно-строительном кооперативе № «Светоч» (л.д. 37).

Указанный объект недвижимости, расположен на земельном участке с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: обслуживание автотранспорта, что следует из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

В соответствии с Актом обследования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ. на вышеуказанном земельном участке находится объект капитального строения – железобетонный гараж (л.д.33-34).

Согласно справке отдела Архитектуры Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоена адресная часть: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № «Светоч» (л.д. 8-9).

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 23.03.2016г., сведений о правах на объект недвижимого имущества – нежилое здание (гараж), расположенное по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д.24).

Как следует из справки Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.7).

Согласно справке председателя ГСК № «Светоч» от ДД.ММ.ГГГГ., Макаров С.Е. является владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу <адрес>, задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д.23).

Из представленных истцом товарно-транспортных накладных и квитанций к приходным кассовым ордерам, в 1991-1992 годах ФИО6 (супруга истца) приобретала за наличный расчет строительные материалы (л.д. 19-21, 42).

В судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердил вышеизложенные обстоятельства.

Спора о праве собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд считает, что истец более 18-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом – гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, в связи с чем, в связи с чем, на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на это недвижимое имущество, вследствие приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за Макаров С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в силу приобретательной давности, на гаражный бокс, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № «Светоч» по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: