Решение по делу № 2-3607/2019 от 14.05.2019

Дело №2-3607/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Григоренко К.А.,

с участием прокурора Семаковой Д.Д. и истца Бобкова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июля 2019 в городе Волгограде гражданское дело по иску Бобкова А. П. к Спириной Е. А., Бондаренко Н. Н.евне, Бондаренко О. А., Бондаренко А. В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально с вышеуказанными исковыми требованиями обратилось АО «ДОМ.РФ».

В дальнейшем определением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ произведена процессуальная замена истца с АО «ДОМ.РФ» на Бобкова А.П.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ....

Первоначально право собственности АО «ДОМ.РФ» на квартиру зарегистрировано было на основании следующих документов: заявления №... от ДД.ММ.ГГГГ; заочного решения Центрального районного суда г. Волгограда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ; определения Центрального районного суда г.Волгограда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ.

После обращения взыскания на квартиру право собственности Ответчиков на нее прекратилось. В связи с чем, подлежит прекращению и право пользования спорной квартирой у ответчика, членов его семьи и лиц, проживающих в доме.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения

В настоящее время Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

В адрес ответчиков посредством Почты России направлены требования об освобождении жилого помещения и необходимости сняться с регистрационного учета. Однако Ответчики с регистрационного учета добровольно не снялись, жилое помещение не освободили.

Таким образом, спорное жилое помещение является собственностью истца, который не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации Ответчиков по адресу спорной квартиры.

Учитывая, что до настоящего времени от снятия с регистрационного учета Ответчики уклоняются, законных оснований для пользования спорной квартирой у них не имеется, то истец просит прекратить право пользования жилым помещением и выселить из квартиры расположенной по адресу: ..., ..., Спирину Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондаренко И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондаренко О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бондаренко А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указать в резолютивной части судебного акта о том, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ..., .... Взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с этим, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Согласно заключению прокурора, имеются правовые основания для удовлетворения требований истца о выселении ответчиков.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире.

В силу положений п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права членов семьи бывшего собственника на пользование данным жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно абзацу 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ....

Первоначально право собственности АО «ДОМ.РФ» на квартиру зарегистрировано было на основании следующих документов: заявления №... от ДД.ММ.ГГГГ; заочного решения Центрального районного суда г. Волгограда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ; определения Центрального районного суда г.Волгограда по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ.

После обращения взыскания на квартиру право собственности Ответчиков на нее прекратилось. В связи с чем, подлежит прекращению и право пользования спорной квартирой у ответчика, членов его семьи и лиц, проживающих в доме.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения

В настоящее время Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

В адрес ответчиков посредством Почты России направлены требования об освобождении жилого помещения и необходимости сняться с регистрационного учета. Однако Ответчики с регистрационного учета добровольно не снялись, жилое помещение не освободили.

Таким образом, спорное жилое помещение является собственностью истца, который не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации Ответчиков по адресу спорной квартиры.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а именно копиями: требования ответчикам об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета с документами, подтверждающими их отправку; выписки из домовой книги №... от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из ЕГРН в отношении квартиры; заявления №... от ДД.ММ.ГГГГ; решения по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ; определения от ДД.ММ.ГГГГ; акта выезда и проверки состояния недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ; акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ; письма АО «ДОМ.РФ» о смене наименования; устава ООО «ДОМ.РФ»; сведений из ЕГРЮЛ в отношении АО «ДОМ.РФ»; догвора купли-продажи.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом этого понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 руб. подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных частях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бобкова А. П. к Спириной Е. А., Бондаренко Н. Н.евне, Бондаренко О. А., Бондаренко А. В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением и выселить из квартиры расположенной по адресу: ..., ..., Спирину Е. А., Бондаренко Н. Н.евну, Бондаренко О. А., Бондаренко А. В..

Настоящее решение является основанием для снятия Спириной Е. А., Бондаренко Н. Н.евны, Бондаренко О. А., Бондаренко А. В. с регистрационного учета по адресу: ..., ....

Взыскать с Спириной Е. А., Бондаренко Н. Н.евны, Бондаренко О. А., Бондаренко А. В. в пользу Бобкова А. П. судебные расходы в размере 6000 руб. в равных частях, т.е. по 1500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда.

Судья-                                        подпись                                 О.А. Полянский