Решение по делу № 2-87/2024 от 05.03.2024

дело № 2-87/2024
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
22 апреля 2024 года	п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего Ярушиной А.А. при секретаре судебного заседания Вязовиковой О.Б. с участием:

представителя истца, действующей по доверенности Овечкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Суксунского городского округа Пермского края к Чердынцевой Л. А., Сидорову С. С.ичу, Коржавину Ю. С., Константинову И. М. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Администрации Суксунского городского округа Пермского края обратилась в суд с иском к Чердынцевой Л.А., Сидорову С.С., Коржавину Ю.С., Константинову И.М. о признании их утратившими правом пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что муниципальное образование Суксунский городской округ Пермского края является собственником квартир №, №, №, №, №, расположенных по вышеуказанному адресу в многоквартирном доме. Постановлением Администрации Суксунского городского округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Квартира №2 по указанному адресу принадлежала на праве собственности Голомонзиной М.Г. и была изъята для муниципальных нужд на основании решения Суксунского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ с выплатой выкупной стоимости квартиры, после чего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием «Суксунский городской округ». Собственники жилых помещений №1,3,4,5 были неизвестны, в связи с чем, данные помещения были поставлены истцом на кадастровый учет с одновременной постановкой на бесхозяйный учет. На основании решений Суксунского районного суда Пермского края зарегистрировано в ЕГРН право собственности на жилые помещения №1,3,4,5 за муниципальным образованием Суксунский городской округ Пермского края. Согласно сведениям МО МВД России «Суксунский» в вышеуказанных жилых помещениях многоквартирного дома зарегистрированы ответчики. В настоящее время указанные граждане по месту регистрации не проживают, законные основания на право пользования квартирами в многоквартирном доме зарегистрированными гражданами не подтверждены. Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственных книгах Администрации МО «Ключевское сельское поселение» за ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ключевского сельского поселения за 2013-2017 сведений о домовладении по адресу: <адрес> не значится, соответственно вышеуказанные граждане по данному адресу не проживали. ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчикам требования о необходимости сняться с регистрационного учета в 20-дневный срок с даты получения требования. Требования получены ответчиками Чердынцевой Л.А. и Сидоровым С.С., но оставлены без удовлетворения, с регистрационного учета никто из ответчиков не снялся. В Администрацию с заявлениями по данному поводу никто из ответчиков не обращался, соглашения между истцом и ответчиками о праве пользования квартирами не имеется.

В настоящее время ответчики в указанном жилом помещении не проживают, но с регистрационного учета не снялись, что нарушает права истца на распоряжение данным жилым помещением, поэтому истец просит признать ответчиков Чердынцеву Л.А., Сидорова С.С., Коржавина Ю.С. (<адрес>), Константинова И.М.(<адрес>) утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Представитель истца - Администрации Суксунского городского округа Овечкина Н.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики Сидоров С.С. и Коржавин Ю.С., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме (л.д.96,99).

Ответчики Чердынцева Л.А., Константинов И.М., в судебное заседание не явились, извещались по адресу регистрации <адрес>, и по адресу предполагаемого проживания судебные повестки вернулись в адрес суда за истечением срока хранения, следовательно, извещены надлежащим образом, при этом об отложении судебного заседания не ходатайствовали, об уважительности причин своей неявки суд в известность не поставили, в связи с чем, в силу ст.167 ГПК РФ, судебное заседание проведено в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отделение по вопросам миграции МО МВД России «Суксунский», привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.95).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании решений Суксунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; от ДД.ММ.ГГГГ по делу №,вступивших в законную силу, за муниципальным образованием «Суксунский городской округ» признано право муниципальной собственности на жилое помещение:

с кадастровым номером №, площадью 53,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

с кадастровым номером №, площадью 23,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

с кадастровым номером №, площадью 47,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

с кадастровым номером №, площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-31;55-65).

Постановлением Администрации Суксунского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.53-54).

Постановлением Администрации Суксунского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено осуществить снос многоквартирного дома с кадастровым номером №, площадью 202,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.52).

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Суксунский» от ДД.ММ.ГГГГ за № в жилых помещениях по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие граждане:

Чердынцева Л. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (номер квартиры не указан);

Сидоров С. С.ич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (номер квартиры не указан);

Коржавин Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<адрес>);

Константинов И. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<адрес>);

Лубягин А. Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<адрес>), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой <адрес>, отключен от энергоресурсов, газовое снабжение отсутствует, ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, но зарегистрированы в нем, что создает препятствия для осуществления законных прав собственника данного жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждается актом проверки ограничения подачи электрической энергии потребителям от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что подача электроэнергии прекращена путем отключения на опоре ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), справкой филиала АО «Газпром газораспределение Пермь» от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивными справками архивного отдела Администрации Суксунского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указано, что в похозяйственных книгах Администрации МО «Ключевского сельского поселения» за ДД.ММ.ГГГГ г.г., Администрации Ключевского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ г.г. сведений о домовладении по адресу <адрес> не значится (л.д.66-68).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Суксунского городского округа Пермского края ответчикам Чердынцевой Л.А., Сидорову С.С., Коржавину Ю.С., Константинову И.М. направлены требования о необходимости сняться с регистрационного учета в 20-дневный срок с даты получения настоящего требования (л.д.32-39), однако данные требования оставлены без удовлетворения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

По правилам ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

С учетом установленных обстоятельствах и приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что право пользования муниципальными жилыми помещениями ответчиков Чердынцевой Л.А., Сидорова С.С., Коржавина Ю.С., Константинова И.М. подлежит прекращению, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и его сносом, нарушений жилищных прав ответчиков в данном случае не допущено.

Поскольку до настоящего времени ответчики с регистрационного учета из многоквартирного аварийного дома, подлежащего сносу, не снялись, каких - либо прав на указанное жилье у ответчиков нет, ответчики выехали добровольно из жилого помещения, что ими не оспорено и доказательств обратного ответчиками не представлено, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с под. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Росиийской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Суксунского городского округа Пермского края <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Чердынцеву Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Сидорова С. С.ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Коржавина Ю. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Константинова И. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий	А.А. Ярушина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ