Решение по делу № 2-5460/2019 от 25.09.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 октября 2019 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

с участием адвоката ФИО6,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес>, о признании права общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истцов - адвокат ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что в 1932 году по договору застройки № ФИО4 был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. На участке был выстроен жилой дом, который в последующем в порядке наследования был оформлен на истцов. ФИО2 владеет 51/100 долей в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, ФИО3 владеет 49/100 долей в праве на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. При доме находился земельный участок площадью 1285 кв.м. отображенной в техническом паспорте 1970 года. После произведенных обмеров земельного участка для подготовки схемы расположения выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 1351 кв.м., что в зоне допуска, с учетом погрешности в измерениях. Истцы обратились в администрацию за оказанием услуги по «Предварительному согласованию предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена». ДД.ММ.ГГГГ получили решения об отказе за номером Р№ в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления данной услуги. Считают данный отказ необоснованным, так как согласно пункта 4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ имеют право на оформление данного участка в общую долевую собственность бесплатно в виду того, что ранее участок был предоставлен предшественнику истцов, в последующем они унаследовали доли в доме, что дает им право на оформление участка в собственность бесплатно.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО7 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований по основаниям указанным в решении об отказе Р№.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 владеет 51/100 долей в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, ФИО3 владеет 49/100 долей в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №.

Жилой дом расположен на земельном участке, выделенном в 1932 году по договору застройки № предшественнику истцов ФИО4 (л.д. 5-6).

При доме в фактическом пользовании находился участок площадью 1285,9 кв.м. согласно техническому паспорту 1970 года.

Площадь участка после измерений в 2019 году составила 1351 кв.м.

Истцы обратились к кадастровому инженеру за оказанием услуг, по подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом квартале.

Схему расположения земельного участка общей площадью 1351 кв.м. при домовладении по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>.,ФИО2 и ФИО3 сдали в месте с заявлением на оказание услуги по «Предварительному согласованию предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

ДД.ММ.ГГГГ истцы получили решения об отказе № №, с указанием причин по которым данная услуга не может быть оказана заявителям, в том числе отсутствия основания для оформления участка в собственность бесплатно.Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункта 4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд считает обоснованными заявленные требования ФИО2 и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1351 кв.м. по адресу: <адрес> Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>, поскольку ФИО2 владеет 51/100 долей в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, ФИО3 владеет 49/100 долей в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. Право собственности наследодателей возникло на спорный дом до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, исковые требования ФИО2 и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь п. 4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ ст. 8 ГК Ф, ст. 15 ЗК РФ. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1351 кв.м по адресу: <адрес> Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес>,удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2 51/100 доля в праве, за ФИО3 49/100 долей в праве на земельный участок общей площадью 1351 кв.м. по адресу: <адрес>, со следующими координатами в системе МСК-50:

Площадь земельного участка: 1351 кв.м.
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м	Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья О.А. Уварова