Решение по делу № 2-2172/2018 от 28.06.2018

дело № 2-2172/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года                                                                                             г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Рязановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Баратовой Наргис Сухбатовны к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Баратова Н.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что <данные изъяты>. умер ФИО1.

Истица, являясь его наследником в порядке наследования по завещанию, удостоверенному нотариусом Подобедовой С.А. 07.07.2011г., в установленный законом срок обратилась к нотариусу Символоковой О.С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

<данные изъяты>. истицей было подано заявление о принятии наследства по завещанию и предоставлена справка с ГСК «Импульс» о том, что умерший являлся членом вышеуказанного кооператива и в его владении находился с 1987 г. гараж с подвалом <данные изъяты> на территории указанного ГСК. Согласно сведениям кадастрового учета гаражу присвоен номер <данные изъяты>, общая площадь 30,1 кв.м., расположен по адресу: <данные изъяты>, ГСК «Импульс».

В настоящее время в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области сведения о правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Постановлением от <данные изъяты>. нотариусом было отказано в выдаче свидетельства в связи с тем, что наследодатель при жизни права собственности на гараж с подвалом надлежащим образом не зарегистрировал.

Баратова Н.С. просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на гараж с подвалом, площадью 30,1 кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> ГСК «Импульс», <данные изъяты>, после смерти ФИО1., <данные изъяты>

В судебном заседании Баратова Н.С. поддержала изложенные в иске доводы и требования.

Ответчик Администрация городского округа город Воронеж и третьи лица ГСК «ИМПУЛЬС», Управление Росреестра по Воронежской области своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Нотариус нотариального округа городской округ город Воронеж Символокова О.С. представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

<данные изъяты> умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

При жизни ФИО1 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, своей <данные изъяты> Баратовой Н.С. Завещание от <данные изъяты>. удостоверено нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Подобедовой С.А., реестр. <данные изъяты> (л.д. 34). Завещание не отменялось и не изменялось (л.д. 51).

<данные изъяты>. нотариусом нотариального округа городской округ город Воронеж Символоковой О.С. было открыто наследственное дело <данные изъяты> к имуществу Баратова В.Э., из которого видно, что Баратовой Н.С. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: на денежные вклады в структурных подразделениях ПАО Сбербанк (л.д. 46, 47), на жилой дом по адресу: <данные изъяты> (л.д. 48). В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаража <данные изъяты> в ГСК «ИМПУЛЬС» по адресу: <данные изъяты> нотариусом отказано со ссылкой на то, что не подтверждается принадлежность данного гаража на праве собственности наследодателю ФИО1., государственная регистрация права собственности на гараж не проводилась (л.д. 70-71).

Справкой ГСК «ИМПУЛЬС» подтверждается, что Баратов В.Э. являлся членом указанного кооператива, за ним числится гараж <данные изъяты> в ГСК «ИМПУЛЬС» по <данные изъяты>. Указанный гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного гаражно-строительному кооперативу. Задолженности по членским взносам перед кооперативом не имеет. Паевые взносы уплачены полностью (л.д. 8).

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержаться следующие разъяснения:

«Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)…».

Таким образом, в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ у ФИО1. право собственности на спорный гараж возникло с момента полной выплаты пая и в силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ и п. 4 ст. 1152 ГК РФ гараж признается принадлежащим его наследнику Баратовой Н.С. со дня открытия наследства (07.10.2017г.) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Баратовой Наргис Сухбатовной право собственности на гараж с подвалом, <данные изъяты> в ГСК «ИМПУЛЬС по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> – в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:             В.А. Косенко