Решение по делу № 2-1653/2022 (2-11159/2021;) от 04.08.2021

Копия

Дело № 2-1653/2022

24RS0048-01-2021-011974-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2022 года                                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Свининой А.А.,

с участием: третьего лица Лайкевич Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Варвары Николаевны к администрации Советского района в г. Красноярске о признании членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Белякова В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Красноярска о признании членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Красноярск, <адрес>

Требования мотивированы тем, что 01.12.1998 года по путевке в связи с трудовыми отношениями Лайкевич Н.П. была вселена в жилое помещение - <адрес>, совместно с членами семьи дочь Лайкевич Л.С., внучка Козлова (Белякова) Д.Н., внук Черепков П.Н. После смерти нанимателя, в комнате остались проживать Лайкевич Л.С., которая являлась опекуном Беляковой В.Н., в связи с чем и вселила истца в спорное жилое помещение. На имя Лайкевич Л.С. был открыт лицевой счет на двух проживающих, она оплачивает коммунальные платежи. Согласно архивным выпискам, с 2005 года дом по адресу: <адрес>, в г.Красноярске, был муниципальной собственностью. Истец постоянно проживает в жилом помещении, с 01.03.2005 года, с введением в действие нового ЖК РФ, данное жилое помещение стало использоваться на условиях договора социального найма. Однако, из-за того, что в администрации Советского района г. Красноярска нельзя получить договор социального найма в письменном виде, не представляется возможным оформить нанимателем жилого помещения истца.

В судебном заседании третье лицо Лайкевич Л.С. с заявленными требованиями согласилась, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ее внучка была вселена ею как опекуном в спорную комнату, однако по причине того, что письменный договор социального найма не заключался, внести изменения в состав членов семьи нанимателя невозможно. Однако согласно представленным доказательствам, Белякова В.Н. владеет и пользуется комнатой на условиях договора социального найма.

Истец Белякова В.Н., представители ответчика администрации Советского района г. Красноярска, третьих лиц администрации г. Красноярска, ООО «НИКА – Красноярск» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав доводы третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселённые нанимателем приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, 01.12.1998 года Лайкевич Н.П. была выдана путевка на заселение в жилое помещение - <адрес>, совместно с членами семьи: дочь Лайкевич Л.С., внучка Белякова Д.Н., внук Черепков П.Н.

Согласно свидетельства о смерти Лайкевич Н.П. умерла 05.12.1998 года.

Белякова В.Н., 18.01.2002 года рождения, является дочерью Беляковой Д.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно акту о проживании, подписанному жильцами комн. № 327, 310 и удостоверенному генеральным директором ООО УК «Ника – Красноярск» от 11.01.2022, в комн. <адрес> года по настоящее время проживают наниматель Лайкевич Л.С. и внучка Белякова В.Н.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (комнаты), составленного по состоянию на 25.10.2016 года, <адрес>

Согласно поквартирной карточке от 11.01.2022, в <адрес> проживают без регистрации Лайкевич Л.С. и Белякова В.Н.

Лайкевич Л.С. и Козлова (Белякова) В.Н. в период с 01.10.2004 по 01.10.2007 и с 16.11.2007 по 16.11.2010 проживали по временной регистрации в общежитии <адрес>

Как установлено судом и следует из материалов дела, нанимателем <адрес> является Лайкевич Л.С., совместно с которой в спорной комнате проживает и зарегистрирована ее внучка Белякова В.Н.

На основании распоряжения администрации Советского района в г. Красноярске от 12.10.2005 Лайкевич Л.С. назначена опекуном Беляковой В.Н.

Белякова В.Н. постоянно, проживает в спорной комнате совместно с нанимателем Лайкевич Л.С., оплачивает коммунальные и иные платежи, задолженности не имеет.

Оценивая представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно статьям 3, 10 указанного Кодекса жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно абзацу 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений (1979 год), граждане, вселенные нанимателем в установленном законом порядке, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи по правилам статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу абзаца 2 статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы статей 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Так, в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч.2 ст.70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04.04.1996 года N 9-П и от 02.02.1998 года N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Между тем юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из ст.ст.53 и 54 ЖК РСФСР, являются: вселение Беляковой В.Н. в спорное жилое помещение ее законным представителем и ее постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу г. <адрес> на законном основании и фактически постоянно проживает там с 2005 года по настоящее время, к истцу применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма, а она соответственно является нанимателем занимаемого ею помещения по договору социального найма, однако из – за возникшей неопределённости правого статуса жилого помещения Белякова В.Н. не может надлежащим образом оформить свои права на данную комнату по независящим от нее причинам.

Таким образом, исковые требования о признании Беляковой В.Н. членом семьи нанимателя в жилом помещении – комнате, расположенной по адресу: Красноярск, б-р Солнечный, 11-337, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляковой Варвары Николаевны к администрации Советского района в г. Красноярске о признании членом семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать Белякову Варвару Николаевну членом семьи нанимателя в жилом помещении – комнате, расположенной по адресу: <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева

Дата составления мотивированного текста заочного решения – 13.01.2022 года.