Решение по делу № 2-4512/2024 от 17.04.2024

Дело № 2 – 4512/2024

УИД03RS0005-01-2024-005319-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2024года г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре Кильдибековой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорович Виктории Николаевны к Администрации городского округаг.УфаРеспублики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Федорович В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации го г.Уфао признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что наосновании ордера на жилое помещениеот20.07.2001 отцуистца Алексееву Н.В. и членам его семьи было предоставлено для проживания жилое помещение - квартира, общей площадью76,10кв.м, расположенная по адресу:<адрес>. Алексеев Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

15.03.2013 между истцом и ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения №.

На обращение истца по вопросу разрешения приватизации занимаемой квартиры Администрация городского округаг.Уфы ответила отказом, ссылаясь на то, чтоспорная квартира в реестре муниципального имущества городского округаг.УфыРБ не значится.

Истец ранее в приватизации не участвовала, зарегистрированный вместе с ней супруг использовал право приватизации согласно выписке из ЕГРП от 13.10.2016.

Истец Федорович В.Н., представитель ответчикаАдминистрации го г.Уфа, третьи лица Федорович С.Ю., Федорович В.С., МБУ УЖХ г.Уфы в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

От Федорович Валерии Сергеевны поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии и об отказе в участии в приватизации в отношении квартиры, общей площадью76,10кв.м, расположенной по адресу:<адрес>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст. 2 и 7Закона Российской Федерации от4.07.1991 № 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, … на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, … приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В п.8Постановления Пленума Верховного Суда РФ от24.08.1993№8"О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указано, что соблюдение установленного ст. ст.7,8названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Судом установлено, что Алексееву Николаю Васильевичу предоставлено для проживания жилое помещение - изолированная комната, площадью17,1кв.м, расположенная по адресу:<адрес>, что подтверждается ордером№отДД.ММ.ГГГГ,выданным Администрацией Октябрьского района г.Уфа.

Федорович Виктории Николаевне и ее дочери Федорович Валерии Сергеевне было предоставлено для проживания жилое помещение - изолированная комната, площадью25,1кв.м., расположенная по адресу:<адрес>, <адрес>, что подтверждается ордером№отДД.ММ.ГГГГ,выданным Администрацией Октябрьского района г.Уфа.

На основании заявлений нанимателей Алексеева Н.В., Федорович В.Н. постановлением главы Администрации Октябрьского района г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ переоформлены лицевые счета на трехкомнатную <адрес> площадью 42,2\80,89 кв.м. в <адрес> на имя ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ Алексеев Н.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Постановлением главы Администрации Октябрьского района г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на указанную квартиру переоформлен на Федорович Викторию Николаевну, которая зарегистрирована в спорном помещении с 2.11.2001.

5.03.2013года между МБУ УЖХ г.Уфы от имени собственника жилого помещения - Администрации г.Уфа и истцом заключен договор социального найма №, покоторомупредоставлена Федорович Виктории Николаевне и членам ее семьи (муж Федорович С.Ю., дочь Федорович В.С.) квартира общей площадью76,10кв.м, расположенная по адресу:<адрес>.

Согласносправке о регистрации в спорной квартире в настоящее время зарегистрированы:Федорович В.Н. и Федорович С.Ю.

Истец ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, что подтверждается справкой Территориального участкаг.УфыГУП БТИ РБ№36533 от3.10.2016.

В то же время Федорович С.Ю.право на бесплатную приватизацию жилого помещения использовал; согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность, утвержденного постановлением главы Администрации Демского района г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право на участие в приватизации спорной квартиры имеется только у Федорович В.Н.

Из письма УЗиО Администрации го г.Уфы от 5.044.2024 на обращение Федорович В.Н. следует, что квартира, расположенная по адресу:<адрес> вреестре муниципального имущества городского округаг.УфаРБ не значится, в связи с чем не имеется оснований для передачи заявителю указанного помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.02.2017 сведений о собственнике квартиры по адресу:<адрес> не имеется.

Как следует из списка, утвержденного постановлением Администрации Октябрьского района г.Уфа № от ДД.ММ.ГГГГ, Федорович Виктории Николаевне и Федорович Валерии Сергеевне жилая площадь была предоставлена в связи с расселением из сносимых жилых домов для освобождения трассы под строительство.

Таким образом, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, указанных в ст.4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" как не подлежащих приватизации (например, общежития, дома закрытых военных городков, служебные жилые помещения).

То обстоятельство, что уполномоченными органами не были приняты меры к включению спорного помещения вреестр муниципального имущества городского округаг.УфаРБ, не может служить препятствием в реализации истцом своих прав на приватизацию, поскольку она занимает жилое помещение на условиях социального найма.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требованияФедорович В.Н.о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу:<адрес>.

Руководствуясь статьями 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федорович Виктории Николаевны к Администрации городского округаг.УфаРеспублики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Федорович Викторией Николаевной право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу:<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районной судг.УфыРеспублики Башкортостан.

Председательствующий судья Ю.В.Проскурякова