Решение по делу № 2-10121/2014 от 21.10.2014

Дело № 2-10121/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Сметаниной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баева А.Г. к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

у с т а н о в и л :

Баев А.Г. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар» о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ...

К участию в деле привлечен Томов И.С.

В судебном заседании Баев А.Г. на иске настаивал.

Представитель Администрации МО ГО «Сыктывкар» и Томов И.С. в судебном заседании участия не приняли.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ** ** **. Баев А.Г. с учетом н/л А.А., н/л А.А. приобрел у А.А. в собственность жилой дом с надворовыми постройками по адресу: ... (запись в ЕГРП от ** ** **.).

В настоящее время основания приобретения гражданами земельных участков бесплатно в собственность, ранее предоставленных для строительства жилого дома установлено нормами ст. 36 Земельного кодекса РФ, принцип которых основан на единстве судьбы земельного участка судьбе жилого дома.

Так, в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здание на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, приобретают права собственности на эти земельные участки путем приватизации.

В связи с чем, Баев А.Г. обратился к ответчику о предоставлении земельного участка по адресу: ... в собственность для обслуживания жилого дома, в чем Баеву А.Г. отказано письмом Администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от ** ** **. по основанию сохранения Томовым И.С. права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ....

Ранее в соответствии с договором купли-продажи от ** ** **. А.А. приобрела объект у Томова И.С. и Г.А. (запись в ЕГРП от ** ** **.).

Постановлением Главы Администрации г.Сыктывкара №... от ** ** **. Томову И.С. и Г.А. (по ... доле) на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок по адресу: ... для облуживания жилого дома. Томову И.С. и Г.А. выданы свидетельства о соответствующем праве.Постановлением Главы Администрации МО ГО «Сыктывкар» №... от ** ** **. на основании добровольного отказа, Г.А. прекращено право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ..., и признано утратившим право Постановление Главы Администрации г.Сыктывкара №... от ** ** **., недействительным свидетельство в части данного права Г.А.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ... за Томовым И.С. сохраняется по настоящее время.

** ** **. Томов И.С. представил суду заявление о добровольном отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ...

Согласно ст. 21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения Земельного кодекса РФ (до 30.10.2001г.) сохраняется.

Порядок прекращения прав на земельный участок лица, не являющегося его собственником установлен ст. 54 Земельного кодекса РФ.

Основания прекращения прав на земельный участок лица, не являющегося его собственником, установлены ст. 45 Земельного кодекса РФ, к которым относится добровольный отказ землепользователя от принадлежащего ему права.

Баев А.Г. подтвердил факт владения с ** ** **. земельным участком по адресу...

Соответственно Баев А.Г. вправе заявить о прекращении Томову И.С. права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ...

Поскольку Баев А.Г. с учетом н/л А.А., н/л А.А. приобрел в собственность жилой дом с надворовыми постройками по адресу: ..., с учетом назначения земельного участка, заявления Томова И.С. и согласно статей 45 и 54 Земельного кодекса РФ, суд полагает возможным по иску Баева А.Г. прекратить Томову И.С. право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ...

Руководствуясь ст.194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить Томову И.С. право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья -                           Патрушева А.Г.