Решение по делу № 2-3911/2024 от 30.05.2024

К делу № 2-3911/2024

УИД 61RS0022-01-2024-004248-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог, Ростовская область 27 августа 2024 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи          Сысоевой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания      Гальцовой А.А.,

с участием представителя истцов Щербакова Н.Ю., действующего на основании доверенностей от 15.02.2024 и 15.03.2024,

ответчика Снегирева В.В. и его представителя Симонович В.В., действующей на основании доверенности от 15.07.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грановского Игоря Валерьевича, Снегиревой Натальи Викторовны к Снегиреву Владиславу Владимировичу, 3 лицо: УМВД России по г. Таганрогу, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Грановский Игорь Валерьевич и Снегирева Наталья Викторовна являются собственниками жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцам по праву общей долевой собственности по ? доле в праве каждому.

В указанной квартире зарегистрирован Снегирев Владислав Владимирович, <дата> года рождения. В настоящее время ответчик в указанной квартире фактически не проживает, использует квартиру для хранения личных вещей, расходы по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг не осуществляет.

16.11.2023 в адрес ответчика направлено требование о прекращении пользования жилым помещением (выселении), освобождении жилого помещения от личных вещей, и прекращении регистрационного учета в спорном жилом помещении. Претензия о снятии с регистрационного учета не получена ответчиком и возвращена истцам.

Ответчик в родственных отношениях с истцами не состоит, членом семьи истцов не является, не попадает под категорию граждан, которым при регистрации в квартире не нужно согласие собственника.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов по распоряжению их собственностью, а также увеличивает расходы по оплате коммунальных платежей.

По изложенным основаниям истец просит суд признать Снегирева Владислава Владимировича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением КН №, общей площадью 52,2 кв.м., по адресу: <адрес>.

Определением судьи Таганрогского городского суда Ростовской области от 04.07.2024 в качестве 3 лица по настоящему делу привлечено УМВД России по г. Таганрогу.

В судебное заседание истцы Грановский И.В. и Снегирева Н.В. не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, явку в судебное заседание своего представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями обеспечили.

Представитель истцов Щербаков Н.Ю., действующий на основании доверенностей от 15.02.2024 и 15.03.2024, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На вопрос суда проживает ли в настоящее время ответчик в спорной квартире, пояснил, что со слов его доверительницы Снегиревой Н.В. ответчик иногда появляется в квартире и хранит свои личные вещи. Со слов его доверителя Грановского И.В. ответчик не осуществляет надлежащую эксплуатацию жилого помещения, не несёт расходы по содержанию квартиры. Истец Грановский И.В. две недели назад, находясь в г. Таганроге, оплатил 58000 руб. задолженности по квартире за отопление.

Ответчик Снегирев В.В. и его представитель Симонович В.В., действующая на основании доверенности от 15.07.2024, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. Также пояснили, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, соседи, проживающие в указанном доме, подписали характеристику, где указано, что Снегирев В.В. работает и приходит очень поздно домой, но проживает с 1993 года. Полагали, что если человек проживает более 15 лет в квартире по постоянному месту жительства, то человек приобретает те же права, как и собственник. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. У Снегирева В.В. имеется постоянная прописка, а его пытаются выселить и лишить права пользования жилым помещением, несмотря на законодательство. Истцы чинят ему препятствия в проживании в квартире.

Представитель 3 лица УМВД России по г. Таганрогу в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, ответчика и его представителя, исследовав материалы гражданского дела № 2-3911/2024, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (п.2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами и ответчиком не оспорено, что Грановский И.В. и Снегирева Н.В. являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.07.2024 (л.д.41-44).

Согласно справки из Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Таганрогу, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Снегирев Владислав Владимирович, <дата> года рождения.

Судом установлено, что соглашения о проживании ответчика Снегирева В.В. в жилом помещении, принадлежащем истцам, не имеется, обратного суду не представлено.

Предъявленный Грановским И.В. и Снегиревой Н.В. иск мотивирован тем, что Снегирев В.В., не являясь членом семьи, нарушает их права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. При этом в судебном заседании представитель истцов пояснил, что со слов его доверителей ответчик не проживает в данной квартире, но хранит в ней свои личные вещи, истцы оплачивают коммунальные услуги, ответчик бремя содержания имущества не несёт.

Ответчик Снегирев В.В. в судебном заседании утверждал, что проживает в данном жилом помещении с 1993 года, в приватизации данной квартиры не участвовал, но полагал, что имеет право вступить в наследство по закону на ? долю после смерти своего отца ФИО5.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком суду не представлено.

Ответчиком Снегиревым В.В. в материалы дела предоставлено решение Таганрогского городского суда Ростовской области от 20.03.2013 по гражданскому делу № 2-498/2013, согласно которому были частично удовлетворены исковые требования Снегирева Владислава Владимировича к Снегиревой Наталье Викторовне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда, встречные исковые требования Снегиревой Натальи Викторовны к Снегиреву Владиславу Владимировичу о признании утратившим право на жилое помещение, оставлены без удовлетворения. Суд вселил Снегирева Владислава Владимировича в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и обязал Снегиреву Наталью Викторовну не чинить Снегиреву Владиславу Владимировичу препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передав ключи от указанного жилого помещения.

Суд учитывает, что на момент принятия решения суда от 20.03.2013 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находилось в муниципальной собственности. Согласно представленной ответчиком жалобе на бездействие работников, он не участвовал в приватизации данного жилого помещения, поскольку использовал своё право на бесплатную приватизацию в <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не является собственником жилого помещения, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Анализ установленных по делу обстоятельств, представленных сторонами доказательств в обоснование своих позиций, позволяют суду сделать вывод о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

С учётом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признает Снегирева В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия Снегирева В.В. с регистрационного учета уполномоченными органами.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грановского Игоря Валерьевича, Снегиревой Натальи Викторовны удовлетворить в полном объеме.

Признать Снегирева Владислава Владимировича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением КН №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Сысоева

Решение изготовлено в окончательной форме 09.09.2024.