Решение по делу № 2-1193/2017 от 06.06.2017

Дело № 2-1193/2017

РЕШЕНИЕ

ИменЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года         г.Черногорск

Черногорский городской суд в Республике Хакасия

В составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой С.Н. к Петрову Е.В., Петрову М.Е., Петровой Ю.В., П.П.Е. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

с участием истца Орловой С.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Орлова С.Н. обратилась в суд с иском к Петрову Е.В., Петрову М.Е., Петровой Ю.В., П.П.Е. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***. Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи истица является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, в котором на регистрационном учете состоят ответчики. Семья Петровых была поставлена на регистрационный учет в вязи с устройством на работу. Ответчики никогда в доме не проживали и не проживают. Соглашения о возможности права пользования жилым помещением с ними не заключалось. Членами семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство не ведется. Каких-либо вещей Петровых в доме нет, место жительства их не известно.

В судебном заседании Орлова С.Н. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.

Ответчики Петров Е.В., Петров М.Е., Петрова Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах П.П.Е., 2002 г.р., в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу по месту регистрации. Конверты с содержимым возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего относительно рассмотрения дела при неявке ответчиков, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.07.2004 Орлова С.Н. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ***

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 14.06.2017, свидетельства о государственной регистрации права серии 19 АА 007257 от 19.08.2004, усматривается, что правообладателем жилого помещения по адресу: *** является Орлова С.Н.

Из копии домовой книги, адресных справок ОВМ ОМВД России по г.Черногорску от 15.06.217. следует, что с августа 2016 года Петров Е.В., Петров М.Е., П.П.Е., Петрова Ю.В. по настоящее время зарегистрированы по адресу: ***. Регистрация произведена с согласия собственника Орловой С.Н.

Допрошенные в качестве свидетелей Т.С.А., В.Н.В. суду пояснили, что ответчики Петров Е.В., Петров М.Е., П.П.Е., Петрова Ю.В. в дом, расположенный по адресу: *** никогда не вселялись и не проживали.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны и непротиворечивы, соотносятся с другими исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе с объяснениями истицы.

Суд при принятии решения по делу обращает внимание также на следующее обстоятельство. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчики фактически в спорное жилое помещение не вселялись, домовладение, в котором они зарегистрированы, не является для ответчиков местом их жительства, следовательно, они не приобрели и право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Орловой С.Н. о признании Петрова Е.В., Петрова М.Е., П.П.Е., Петровой Ю.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. ***, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., *** ░.░., ░░░░░░░ ░.░., *** ░.░., ░░░░░░░ ░.░., *** ░.░., ░.░.░., *** ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.07.2017.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░