Решение по делу № 2-940/2019 от 27.02.2019

Дело № 2- 940/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года                                                                                          г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Сурнина Е.В.

при секретаре Атахановой Ю.Т.

с участием представителя истца Кондратьева М.Н., ответчика Титова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» к Ващенко Наталье Андреевне, Заика Татьяне Александровне, Титову Виталию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, несвоевременно вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в результате чего за период с января 2010 по ноябрь 2014г. образовалась задолженность в сумме 166 309руб. 53коп. Истец на основании Договора управления многоквартирным домом просит суд взыскать с ответчиков сумму долга, пеню в сумме 51 228руб. 61коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кондратьев М.Н. исковые требования поддержал, уточнив, что просит также взыскать расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000руб.

Ответчик Титов В.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, представил письменный отзыв, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчики Ващенко Н.А., Заика Т.А. неоднократно извещенные о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке, в том числе посредством публичного размещения сведений на информационном сайте суда, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой <адрес> в г.Хабаровске, находился в управлении ООО «УК «ДВСРК». Данная организация, зарегистрированная в установленном законом порядке, действующая на основании Устава Общества, является управляющей, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе в указанном многоквартирном доме.

Из лицевого счета и выписки из домовой книги следует, что Ващенко Н.А. является собственником кв.№ в выше названном жилом доме, в жилом помещении зарегистрированы и проживают бывшие члены семьи собственника Заика Т.А., Титов В.А.

В силу с ч. 2 ст. 3 Гражданского Кодекса РФ, Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст. 2 настоящего Кодекса.

Исходя из содержания ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

При этом ч. 1 ст. 4 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: пользования общим имуществом (п. 3), содержания и ремонта жилых помещений (п. 6); внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Исходя из изложенного, правоотношения сторон в рамках заявленных исковых требований регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствие с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.ст.30, 153-155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и фактически полученные коммунальные услуги.

По смыслу ч.3 ст.31 ЖК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что ответчики Заика Т.А., Титов В.А. включены в лицевой счет, следовательно, они несут права и обязанности по пользованию и содержанию жилого помещения.

Согласно расчету ООО «УК «ДВСРК» задолженность по оплате указанных платежей с января 2010 по ноябрь 2014г. составляет в сумме 166 309руб. 53коп., что подтверждается расчетами задолженности за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 11.09.2018.

Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные платежи (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По состоянию на 11.09.2018 размер начисленной пени за период с ноября 2008 по ноябрь 2014г. составляет 51 228руб. 61коп.. Проверив правильность расчета, суд находит его верным.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает: каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги, ответчиками суду не предоставлено.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

В силу ч. 3 ст.40 ГПК РФ, п. 1 ст.308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст.39 ГПК РФ).

Судом установлено, что истец обратился в суд о взыскании задолженности за указанный в иске период в октябре 2016 года (л.д. 33). Таким образом, применительно к исковым требованиям к Титову В.А. срок исковой давности пропущен до октября 2013 года, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований в части.

Обсуждая требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000руб., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ИП ФИО7 заключен договор на оказание юридических услуг.

В силу ст. 100 ГПК РФ с учетом требований разумности, сложности дела, количества состоявшихся по настоящему делу судебных заседаний, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что солидарное взыскание применяется в предусмотренных законом случаях и нормами статей 94, 98, 100 ГПК РФ такой порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен, суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с ответчиков в долевом порядке.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца в размере 5375 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» к Ващенко Наталье Андреевне, Заика Татьяне Александровне, Титову Виталию Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ващенко Натальи Андреевны, Заика Татьяны Александровны, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с января 2010 по сентябрь 2013г. в размере 121563 руб. 58 коп., пени за указанный период в сумме 35035 руб. 24 коп..

Взыскать солидарно с Ващенко Натальи Андреевны, Заика Татьяны Александровны, Титова Виталия Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дальневосточная сервисно-ремонтная компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2013 года по ноябрь 2014 года в размере 44745 руб. 95 коп., пени в сумме 16193 руб. 37 коп..

Взыскать солидарно с Ващенко Натальи Андреевны, Заика Татьяны Александровны, Титова Виталия Анатольевича в пользу истца расходы на представителя в сумме 10 000руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5375 руб.

Решение может быть обжаловано Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Решения суда в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2019 года.

Судья                                                                                                    Сурнин Е.В.