Решение по делу № 2-3484/2024 от 02.07.2024

Дело № 2-3484/2024

64RS0046-01-2024-004674-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2024 г.                                                                                          г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Ивановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Аббасова В. Теймур оглы об отказе в совершении нотариального действия,

установил:

заявитель обратился в суд с требованиями об отказе в совершении нотариальных действий.

Свои требования заявитель мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Аббасова Н. Мохсум кызы, зарегистрированная на день смерти по месту жительства по адресу: <адрес>

Наследниками по закону являются: супруг - Аббасов В. Теймур оглы, дочь - Аббасова А. Васифовна кызы, дочь - Аббасова А. В., сын - Аббасов В. В..

Дочь - Аббасова А.В. кызы, дочь - Аббасова А.В, сын - Аббасов В.В. отказались от причитающейся каждому из них по закону доли наследства в пользу отца - Аббасова В.Т. оглы, путем подачи каждым из них заявлений.

ДД.ММ.ГГГГ Аббасов В.Т. оглы обратился с заявлением к нотариусу нотариального округа города Саратова Саратовской области о выдаче ему свидетельство о праве на наследство по закону причитающееся ему имущество - 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру, находящееся по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 20.06.2024 регистрационный № № нотариусом отказано Аббасову В.Т. оглы в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Аббасовой Н. М. кызы (наследственное дело №), на основании ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Согласно данному постановлению нотариус, на основании представленных наследником Аббасовым В.Т. оглы правоустанавливающих документов на наследственное имущество Аббасовой Н. М. кызы, а именно: договор купли-продажи квартиры, заключенный в простой письменной форме в городе Саратове от 22.08.2013; дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи квартиры от 22.08.2013, заключенное в простой письменной форме в городе Саратове от 11.09.2013; свидетельство о государственной регистрации права № выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, пришла к выводу, что договор купли-продажи квартиры и дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи квартиры совершены с нарушение норм гражданского законодательства.

Аббасов В.Т. оглы считает отказ нотариуса необоснованным по следующим основаниям.

При подаче документов, а именно - договора купли-продажи квартиры от 22.08.2013 и дополнительного соглашения № 1 к договору купли-продажи квартиры от 22.08.2013, заключенное 11.09.2013, для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - квартира, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области было зарегистрировано право собственности на Аббасова В.В. (сын умершей), Аббасову Н.М. кызы (умершая) и Аббасову Э.М. (внучка умершей) в Едином государственном реестре недвижимости в предусмотренном законом порядке, факт нарушение норм гражданского законодательства не установлен.

Следовательно, сделка купли-продажи квартиры оформлена в установленном законом порядке, документы прошли до регистрации перехода права собственности правовую проверку органами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в обязанности которого, также входит проверка чистоты сделки и документов на основании п. 3 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, что означает при заключении сделки и составлении документов не было допущено нарушений норм действующего законодательства.

Кроме того, договор купли-продажи квартиры от 22.08.2013 соответствует интересам несовершеннолетней Аббасовой Э.М., улучшает ее имущественное положение, так как за ней было зарегистрировано право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, находящееся по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Дополнительного соглашения № 1 к договору купли-продажи квартиры от 22.08.2013 заключенное 11.09.2013 было подписано законным представителем ребенка, а именно, матерью - Аббасовой А.В. кызы, что соответствует требованиям ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, документы по продажи квартиры совершены в установленной законом форме. Требования Гражданского кодекса Российской Федерации выполнены в полном объеме, сделка создала правовые последствия, то есть было зарегистрировано право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру за каждым, значит отсутствуют основании для признания сделки недействительной.

В связи с чем, доводы нотариуса, в части несоответствия договора купли-продажи квартиры и дополнительного соглашения № 1 к договору купли-продажи квартиры нормам гражданского законодательства являются несостоятельными.

С учетом вышеизложенного имеются правовые основания о возложения на нотариуса обязанности по выдаче свидетельство о праве на наследство по закону причитающееся Аббасову В.Т. оглы имущество - 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, находящееся по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Заявитель, заинтересованное лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников, регулируемых им отношений, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены их объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно статье 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

В силу статьи 312 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариальные действия совершаются нотариусами в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и другими законодательными актами, предусмотренными статьей 39 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Правомерность совершения действий нотариуса оценивается с учетом требований ст. 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, которой установлены гарантии нотариальной деятельности.

Согласно данной норме закона нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами.

Основами законодательства РФ о нотариате, применительно к заявленным требованиям, установлено:

статьями 72, 73 - нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества;

статьей 48 - нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Аббасова Н. Мохсум кызы, зарегистрированная на день смерти по месту жительства по адресу: <адрес>

Наследниками по закону являются: супруг - Аббасов В. Теймур оглы, дочь - Аббасова А. Васифовна кызы, дочь - Аббасова А. В., сын - Аббасов В. В..

Дочь - Аббасова А.В. кызы, дочь - Аббасова А.В, сын - Аббасов В.В. отказались от причитающейся каждому из них по закону доли наследства в пользу отца - Аббасова В.Т. оглы, путем подачи каждым из них заявлений.

ДД.ММ.ГГГГ Аббасов В.Т. оглы обратился с заявлением к нотариусу нотариального округа города Саратова Саратовской области о выдаче ему свидетельство о праве на наследство по закону причитающееся ему имущество - 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру, находящееся по адресу <адрес>, кадастровый номер №.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 20.06.2024 регистрационный № № нотариусом отказано Аббасову В.Т. оглы в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Аббасовой Н. М. кызы (наследственное дело №), на основании ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Согласно данному постановлению нотариус, на основании представленных наследником Аббасовым В.Т. оглы правоустанавливающих документов на наследственное имущество Аббасовой Н. М. кызы, а именно: договор купли-продажи квартиры, заключенный в простой письменной форме в городе Саратове от 22.08.2013; дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи квартиры от 22.08.2013, заключенное в простой письменной форме в городе Саратове от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права № выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, пришла к выводу, что договор купли-продажи квартиры и дополнительное соглашение № 1 к договору купли-продажи квартиры совершены с нарушение норм гражданского законодательства.

При подаче документов, а именно - договора купли-продажи квартиры от 22.08.2013 и дополнительного соглашения № 1 к договору купли-продажи квартиры от 22.08.2013, заключенное 11.09.2013, для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - квартира, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области было зарегистрировано право собственности на Аббасова В.В. (сын умершей), Аббасову Н.М. кызы (умершая) и Аббасову Э.М. (внучка умершей) в Едином государственном реестре недвижимости в предусмотренном законом порядке, факт нарушение норм гражданского законодательства не установлен.

Следовательно, сделка купли-продажи квартиры оформлена в установленном законом порядке, документы прошли до регистрации перехода права собственности правовую проверку органами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, в обязанности которого, также входит проверка чистоты сделки и документов на основании п. 3 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, что означает при заключении сделки и составлении документов не было допущено нарушений норм действующего законодательства.

Действия нотариуса могут быть оспорены лишь в порядке главы 37 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный (городской) народный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

По настоящему делу таких оснований для отказа в совершении нотариального действия судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ суд

решил:

отменить Постановление нотариуса нотариального округа города Саратова Саратовской области об отказе в совершении нотариального действия от 20.06.2024 регистрационный № №.

Обязать нотариуса нотариального округа города Саратова Саратовской области выдать Аббасову В. Теймур оглы свидетельство о праве на наследство по закону имущество – 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежавшую умершей ДД.ММ.ГГГГ Аббасовой Н. Мохсум кызы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Председательствующий