Решение по делу № 2-79/2017 от 10.01.2017

№ 2-79/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юргинское                 30 января 2017 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Завьялова А.А., действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 действующий за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, ФИО3 обратился в Омутинский районный суд <адрес> с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требование тем, что ему как работнику ООО «Таушинское» в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира по адресу: <адрес> на основании трудовых отношений. В связи с реорганизацией колхоза «Победа» имущество в части указанной квартиры перешло во владение ООО «Таушинское» в порядке правопреемства.

В ДД.ММ.ГГГГ году с ним был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Двухквартирный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Победа», что подтверждается <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии колхоз «Победа» был реорганизован в АООТ «Победа», далее в ОАО «Победа» который в последствии ликвидирован в установленном порядке, что подтверждается Архивной справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации Юргинского муниципального района, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная МИФНС № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Созданное ООО «Таушинское» как правопреемник ОАО «Победа» в ДД.ММ.ГГГГ году было ликвидировано.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, но ему было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью, поэтому социальный договор с ним не может быть заключен.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года со времени его вселения в указанную квартиру, он содержит квартиру за собственные средства, производит необходимый ремонт жилья, следит за внутренним и внешним состоянием, производит оплату за коммунальные услуги и установленные налоги. Со времени проживания в указанной квартире по настоящее время квартира никем не оспаривалась, кроме него на квартиру никто не претендует. Ранее он не участвовал в приватизации.

Поэтому просит признать за ним и его несовершеннолетними детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество – <адрес> общей площадью 61,1 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом <адрес> <адрес> по 1/4 доли в равных долях.

Истец ФИО1 действуя за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором указывает, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО10

Представитель истца – ФИО10, действуя на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования ФИО1 действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в полном объеме и по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района ФИО6, действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствии.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что с заявленными требованиями согласна, на долю в праве собственности не претендует, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель межрайонного отдела по опеке, попечительству и охране прав детства Голышмановского и <адрес>ов <адрес> ФИО7, действуя на основании прав по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно данных решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении актов государственной комиссии по вводу зданий в эксплуатацию, где указано, что от ДД.ММ.ГГГГ по вводу двухквартирного жилого дома полезной площадью 100 кв.м. в <адрес>. Застройщик колхоз «Победа», подрядчик – Юргинская МСО (л.д. 10-12).

Согласно справки ООО «Таушинское» усматривается, что ФИО1 действительно работал в ООО «Таушинское» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

Согласно договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

Согласно информации администрации Юргинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества, договор социального найма не заключен (л.д.18).

Согласно данных справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о юридическом лице колхоз «Победа» отсутствуют (л.д.19).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ усматривается что ООО «Таушинское» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д.25).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет в собственности земельный участок, площадью 1750 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.15,23-24).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества ФИО1 не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д. 17).

Из имеющейся в деле справки, выданной администрацией Шипаковского сельского поселения усматривается, что на основании записи похозяйственной книги № года по № года ФИО1 и ФИО9 проживают по адресу: <адрес> 2002 года. Указанный дом ранее находился на балансе колхоза «Победа». В настоящее время колхоз «Победа» ликвидирован. На балансе администрации Шипаковского сельского поселения данная квартира не стоит (л.д. 16).

Из имеющейся в деле архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Победа» (акционерное коллективное хозяйство «Победа»). <адрес>ной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О перерегистрации предприятия» Акционерное общество открытого типа «Победа» реорганизовать в открытое акционерное общество «Победа». Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество «Победа» ликвидировано. Документы о ликвидации ООО «Таушинское» в архивный отдел не поступали (л.д.20).

Согласно данных свидетельства о рождении Завьялов А.А. является отцом несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.38).

Согласно данных свидетельства о рождении Завьялов А.А. является отцом несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.39).

Согласно данных свидетельства о рождении Завьялов А.А. является отцом несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.40).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у ФИО1 и его несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с ДД.ММ.ГГГГ Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования ФИО1, действующего за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, ФИО3 к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Завьялова А.А., действующего за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Юргинского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, общей площадью 61,1 квадратных метра, в том числе жилой площадью 43,8 квадратных метра, расположенной по адресу: <адрес> по 1/4 доли квартиры за Завьяловым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доли квартиры за его несовершеннолетним сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доли квартиры за его несовершеннолетним сыном, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 доли квартиры за его несовершеннолетним сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.    

Судья     -                           Т.А.Оглоблина