Решение по делу № 2-128/2015 (2-1591/2014;) от 17.12.2014

Дело № 2-128/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2015 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

с участием адвоката: Казаковой С.П.,

при секретаре: Краснощек Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Т.А. к Хотамовой Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Селезнева Т.А. обратилась в суд с иском к Хотамовой Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ................, и снятии с регистрационного учета по месту жительства, поясняя следующее. Она является собственником 1/4 доли указанной квартиры. Сособственниками квартиры являются ее дочь Сидорова А.А. и внук С.А.А., 00.00.0000 . рождения, в 1/4 доле каждый, а также дочь С.Е.А.., умершая 00.00.0000 ., правопреемником которой она является. При оформлении наследственных прав выяснилось, что в квартире по месту жительства зарегистрирована Хотамова Л.А., с которой истица не знакома. Ответчица не являлась членом ее семьи, в квартиру не вселялась и ею не пользовалась, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимала. При каких обстоятельствах она была зарегистрирована в жилом помещении, ей неизвестно. Просит признать Хотамову Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Хотамова Л.А. по месту регистрации по адресу: ................ не проживает, место ее пребывания суду неизвестно, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения (л.д.24-27, 51-53). Суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Казакова С.П. (в порядке ст. 50 ГПК РФ) иск не признала. Доказательствами, опровергающими доводы иска, не располагает.

Третье лицо Сидорова А.А. в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в местах лишения свободы. Представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает (л.д.46, 49).

Законный представитель третьего лица несовершеннолетнего Сидорова А.А. Сайдуллоев В. иск поддержал.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.44).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРП собственниками спорной квартиры, расположенной по адресу: ................, являются С.Е.А., несовершеннолетний С.А.А., 00.00.0000 . рождения, Сидорова А.А., в 1/4 доле каждый, а также Селезнева Т.А. - в 1/4 доле, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 5.09.2013г. (л.д.9, 28, 59).

00.00.0000 . Сидорова Е.А. умерла (л.д.10). Истица является наследником ее имущества по закону, что подтверждается справкой нотариуса К.М.А.. от 16.01.2015г. (л.д. 60).

В квартире по месту жительства зарегистрированы С.А.А. и С.А.А. – с 1.04.2004г., а также Хотамова Л.А. – с 12.10.2010г. (л.д.11).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из объяснений истца следует, что между сособственниками квартиры и Хотамовой Л.А. какое-либо соглашение о предоставлении ей квартиры в пользование достигнуто не было, договор найма в установленной законом письменной форме не заключался. Хотамова Л.А. в квартиру не вселялась и ею не пользовалась, тогда как в силу п.1 и п. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей С.О.Е.., дочери истицы, и В.А.М..

Согласно справке АС ЦБДУИГ Хотамова Л.А., гражданка Республики ................, въехала на территорию России 12.09.2008г., 2.12.2008г. уведомила орган миграционного учета о прибытии по адресу: ................, получила разрешение на временное проживание сроком с 9.11.2008г. по 9.11.2011г., выданное ОУФМС России по Республике ................ в г. ................, 17.09.2009г. принята в гражданство РФ решением УФМС России по Республике ................, 21.10.2009г. получила паспорт гражданина РФ (л.д.38-43).

Таким образом, ответчица не указывала спорную квартиру как место своего пребывания или жительства.

Поскольку ответчица не вселялась в спорную квартиру, обязанности, вытекающие из пользования квартирой, не несла, у нее не возникло право пользования жилым помещением, что влечет удовлетворение иска.

В связи с изложенным Хотамова Л.А. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Выводы суда основаны на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свободчеловека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Селезневой Т.А. удовлетворить.

Признать Хотамову Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: .................

Данное решение является основанием для снятия Хотамовой Л.А. с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: .................

Взыскать с Хотамовой Л.А. в пользу Селезневой Т.А. расходы по госпошлине 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова