Решение от 20.01.2022 по делу № 2-66/2022 (2-547/2021;) от 06.12.2021

Гражданское дело № 2-66/22

УИД 24RS0034-01-2021-000960-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское                                         20 января 2022 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Егоровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/22 по заявлению Администрации Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Первоманского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Первоманский сельсовет) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Имущественные требования Первоманского сельсовета аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - сооружение: скважина для подъема холодной воды, глубиной 120 м., расположенное по адресу: <адрес> (далее - Сооружение или Скважина), было принято на учет под номером №, как бесхозяйное, однако фактически объектом недвижимого имущества владеет Первоманский сельсовет, сведений об иных собственниках не имеется, и в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Нарушений прав иных лиц со стороны Первоманского сельсовета при владении этим объектом недвижимости не допущено, а соответственно спор о правах на этот объект недвижимости отсутствует.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Первоманский сельсовет просит суд: «признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение: скважина для подъема холодной воды, глубиной 120 м., по адресу: <адрес> кадастровый №».

ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено Определением Манского районного суда Красноярского края от к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее - МТУ Росимущества в Красноярском крае), Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю).

Управлением Росреестра по Красноярскому краю (Межмуниципальный Березовский отдел) в ходе судебного разбирательства предоставлены пояснения на заявление Первоманского сельсовета, из содержания которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения о сооружении в виде Скважины, которая поставлена на государственный кадастровый учет, как бесхозяйное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25 - 26).

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании: 1) представитель заявителя Первоманского сельсовета, а также представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным заявлениям, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие; 2) представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Красноярском крае, Агентства по управлению государственными имуществом Красноярского края, Районной администрации в суд не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения гражданского дела не ходатайствовали, каких-либо возражений по существу заявленных Первоманским сельсоветом требований относительно Скважины не представили, о своих имущественных правах на этот объект не заявили.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участником, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие.

Рассмотрев заявление, исследовав материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает, что требования Первоманского сельсовета являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 225 предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями п. 3 ст. 225 ГК РФ регламентировано, что: 1) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 2) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; 3) бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.10 декабря 2015 г. Минэкономразвития России издан Приказ № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и, согласно пп. 4, 9 этого Порядка: 1) принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в п. 6 Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества; 2) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Положениями ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что порядок ведения ЕГРН, в том числе объем вносимых в реестры ЕГРН сведений, устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Правилами ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

ГПК РФ в ч. 2 ст. 293 определено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ЕГРН содержит сведения о том, что по адресу:, <адрес>, находится объект недвижимости в виде сооружения - скважина для подъема холодной воды глубиной 120 м. (далее - Скважина или Сооружение), которой присвоен кадастровый №, при этом постановка данного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет осуществлена на основании заявления Первоманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (л.д. 5 - 8).

ДД.ММ.ГГГГ Сооружение принято на учет в Управлении Росреестра по Красноярскому края как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом суд учитывает и то, что, каких-либо прав на этот объект недвижимости в ЕГРН не зарегистрировано.

Березовским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» предоставлена справка от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что, согласно базы данных Манского дополнительного офиса Березовского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на Скважину в указанном органе БТИ не регистрировалось (л.д. 14).

Агентством по управлению государственным имуществом Красноярского края предоставлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Скважина в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д. 13).

МТУ Росимущества в Красноярском крае предоставлено сообщение о том, что Скважина в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ КУМИ Манского района (структурное подразделение Районной администрации) также предоставлена информация о том, что Скважина в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 15).

Регистрация сооружения в ЕГРН, как бесхозяйного недвижимого имущества, в условиях отсутствия сведений о лицах, заявивших о своих правах на этот объект недвижимости в течение года с момента постановки сооружения на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, относимость Первоманского сельсовета к муниципальным органам власти, уполномоченным на принятие в собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в своей совокупности в силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ дают суду основания для признания за Первоманским сельсоветом право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде Сооружения, с кадастровым номером 24:24:2701060:180.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 120 ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░