Решение по делу № 2-1788/2018 от 18.06.2018

                                        КОПИЯ

Дело № 2-1788/18 02 октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Федоришкиной Е.В.,

При секретаре Федотовой Л.А.,

С участием адвокатов Краснова Е.А., Горяиновой О.Ф.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова ФИО12 к Кореньковой ФИО13, Кореньковой ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

    С исковым заявлением обратился истец, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что является нанимателем спорного жилого помещения, ответчицы не проживают в жилом помещении с 2000 года по причине проживания в <адрес>.

    Представитель истца Петрова М.Я. адвокат Краснов Е.А. по ордеру адвоката в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Представитель ответчиков Кореньковой Н.М., Кореньковой К.Д. адвокат Горяинова О.Ф. по ордеру адвоката и по доверенности в судебное заседание явилась, возражала против доводов иска.

    Представитель третьего лица СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» Моздухова Н.В. по доверенности в судебное заседание явилась, иск не поддержала.

    Представитель третьего лица администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, возражения не предоставил.

Принимая во внимание извещение лиц, участвующих в деле, о месте и времени слушания дела, учитывая, что ходатайств об отложении слушания дела в суд первой инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, суд считает возможным в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при объявленной явке.

Выслушав объяснения истца, возражения ответчиц, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ордеру) относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (ордеру) имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, вселенные нанимателем в законном порядке, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения, согласно подпункта «в» пункта 6 которого наниматель вправе сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи.

В то же время в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, проживающие на условиях договора социального найма, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающих из договора социального найма.

Судом установлено, что между наймодателем СПбГКУ «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» и нанимателем Петровым М.Я. заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчицы включены нанимателем в договор социального найма в качестве членов семьи, в настоящее время проживают по адресу: Федеративная Республика Германия, <адрес>

С ответчицей Кореньковой К.Д. заключен трудовой договор на срок с 01.10.2016 года по 31.12.2018 года, в котором указано место работы – частная врачебная практика в Аугсбурге.

Ранее несовершеннолетняя Коренькова К.Д. проживала по спорному адресу, посещала среднюю общеобразовательную школу №404 Колпинского района Санкт-Петербурга, среднюю общеобразовательную школу №461 Колпинского района Санкт-Петербурга.

С ответчицей Кореньковой Н.М. заключен срочный трудовой договор с 01.01.2018 года по 31.12.2018 года, в котором указано место работы – фирма КГМ Массивхольц ГмбХ в Эттинген.

В период с 24.04.2018 года по 29.04.2018 года ответчица Коренькова К.Д. проживала в мини-отеле «Прогресс» по адресу: <адрес> по семейным обстоятельствам.

Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО8, ФИО9, усматривается временное не проживание ответчиц в спорной квартире, частые приезды в <адрес> на короткий период.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, им была разъяснена ст.69 ГПК РФ, показания свидетелей материалами дела подтверждены.

<данные изъяты>

Таким образом, истец, заключив договор социального найма в 2018 году, признал за ответчицами право пользования, что свидетельствует о сохранении за ними права пользования на жилое помещение как при временном их отсутствии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.1, ч.3 ст.83 ЖК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2018 ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.