Решение по делу № 2-1135/2024 от 10.01.2024

Дело № 2-1135/2024

64RS0043-01-2024-000070-18

решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2024 года                                 г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,

при секретаре Коробковой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО22, действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика, представителя ответчиков ТСЖ «Возрождение», ФИО2 - ФИО19,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Возрождение», ФИО19, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым к товариществу собственников жилья «Возрождение» (далее – ТСЖ «Возрождение»), ФИО19, ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилья, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Согласно данным из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе ТСЖ «Возрождение» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>,
<адрес>, в заочной форме было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома.

Повесткой дня общего собрания в заочной форме являлись следующие вопросы: избрание председателя и секретаря собрания и счетной комиссии; о выборе и утверждении членов правления ТСЖ «Возрождение»; о выборе и утверждении членов ревизионной комиссии.

Протокол подписан председателем собрания ФИО19, секретарем собрания ФИО2

С данным решением общего собрания ФИО1 не согласилась, ссылаясь на ненадлежащее уведомление членов ТСЖ о проведении собрания, отсутствие кворума для его принятия.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Возрождение», расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №; взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Представитель истца ФИО1 – ФИО22 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнительных пояснениях, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, представитель ответчиков ТСЖ «Возрождение», ФИО2 -ФИО19 в судебном заседании поддержала доводы письменных возражений и дополнений к ним, полагала, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании поддержали позицию ответчика ФИО19, возражали против удовлетворения исковых требований, полагая их необоснованными.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом заблаговременно, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, а также иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца (заявителя) должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Пунктом 1 ст. 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подп. 1); у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия
(подп. 2); допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении (подп. 3); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ) (подп. 4).

В силу п. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес> общей площадью 54,7 кв.м. многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Возрождение».

По инициативе правления ТСЖ «Возрождение» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в вышеназванном многоквартирном доме в заочной форме голосования было проведено общее собрание членов ТСЖ «Возрождение», расположенного по адресу: <адрес>, по следующим вопросам повестки дня: 1) избрание председателя собрания, секретаря собрания и счетной комиссии; 2) избрание и утверждение членов правления ТСЖ «Возрождение»; 3) избрание и утверждение членов ревизионной комиссии ТСЖ «Возрождение».

Протокол подписан председателем собрания ФИО19, секретарем собрания ФИО2, членами счетной комиссии ФИО23, ФИО24, ФИО19

Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» (<адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание проходило в форме заочного голосования (в соответствии со ст. 47 ЖК РФ).

В голосовании приняли участие 217 членов ТСЖ, общая площадь помещений которых составляет 7 351,22 кв.м. Один голос равняется одному кв.м. площади помещения.

Из протокола следует, количество голосов членов ТСЖ, принявших участие в голосовании, 7 351,22 голосов (69,58%) от общего числа голосов членов ТСЖ, кворум имеется. Общее собрание правомочно.

Как следует из приложенного к спорному протоколу реестра членов ТСЖ «Возрождение», расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, количество голосов членов ТСЖ «Возрождение» на дату проведения оспариваемого собрания составляло 10 565,47 кв.м.

Собранием членов ТСЖ «Возрождение» приняты решения по всем вопросам повестки дня. По первому вопросу решили избрать и утвердить председателя собрания в лице ФИО19 и секретаря собрания в лице ФИО2, а также членов счетной комиссии в лице ФИО19, ФИО25, ФИО23 По второму вопросу решили избрать и утвердить состав членов правления ТСЖ «Возрождение» в лице ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО19, ФИО7, ФИО8, ФИО6 По третьему вопросу решили избрать и утвердить состав ФИО23

В соответствии со ст. ст. 144, 145 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

При решении вопроса, касающегося правомочий общего собрания членов товарищества собственников жилья согласно ч. 3 ст. 146 ЖК РФ следует руководствоваться положениями ст. 45 ЖК РФ, которая регулирует порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, неотъемлемой частью которого является принятие решения по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, а также порядок его обжалования.

Статьей 145 ЖК РФ определено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья, помимо прочего, относится избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (пункт 3 части 2).

Пунктом 8.2 Устава ТСЖ «Возрождение» также установлено, что избрание правления товарищества и ревизионной комиссии относится к полномочиям общего собрания членов ТСЖ «Возрождение».

В силу требования ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 146 ЖК РФ правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

В соответствии с положениями ч.ч. 1-5 ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 45 ЖК РФ).

Ответчиками ФИО19 и ФИО2 заявлено о пропуске срока давности оспаривания решений членов ТСЖ «Возрождение», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как разъяснено в п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами. Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное. Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ) (п. 111,112 Постановления Пленума ВС РФ № от 23.06.2015г.).

В силу положений п. 1, п. 2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Как разъяснено в п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 01.07.1996г. № «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. При этом необходимо учитывать, что заявление о применении срока исковой давности не препятствует рассмотрению заявления истца-гражданина о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности и его восстановлении, которое суд вправе удовлетворить при доказанности обстоятельств, указанных в ст.205 части первой Кодекса.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Согласно ч. 3 ст. 107 ГПК РФ течение процессуального срока, исчисляемого годами, месяцами или днями, начинается на следующий день после даты или наступления события, которыми определено его начало. В сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни, если иное не установлено настоящим Кодексом.

При этом с настоящим исковым заявлением ФИО1 обратилась посредством ГАС «Правосудие» ДД.ММ.ГГГГ, что следует из квитанции об отправке, соответственно, в течение срока давности.

Таким образом, вопреки доводам ответчика ФИО19 срок исковой давности для обжалования спорных решений, оформленных протоколом членов ТСЖ «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ, истцом не пропущен.

Представителем истца указано, что согласно суммарному подсчету итогов голосования из оспариваемого протокола, количество голосов членов ТСЖ «Возрождение», принявших участие в голосовании по вопросам повестки собрания, составило менее 50% голосов от общего числа голосов, что свидетельствует об отсутствии кворума для принятия решений по данным вопросам.Как следует из п. 4 Устава ТСЖ «Темп», членство в Товариществе возникает у собственников помещений в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в Товарищество.

Членство в Товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества или с момента прекращения права собственности на помещение в многоквартирном доме.

Данное положение полностью соответствует требованиям ч. 1 ст. 143 ЖК РФ, в соответствии с которыми членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 143 ЖК РФ, если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, то лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Согласно суммарному подсчету письменных бланков голосования, количество голосов членов ТСЖ «Возрождение», принявших участие в голосовании, составило 7 379,96 кв.м.

Анализируя протокол общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что из данного количества голосов не подлежат включению 13 кв.м голосов членов ТСЖ «Возрождение»: ФИО9 (<адрес>, 1/5 доли площадью 13 кв.м), поскольку из бюллетеня голосования невозможно установить, что за несовершеннолетнего голосовал его законный представитель, лист голосования не содержит фамилию и инициалы подписавшего лица, в связи с чем достоверно установить обстоятельства надлежащего голосования не представляется возможным.

Кроме того подлежат исключению из количества голосов 345,85 кв.м. (ФИО10, <адрес> площадью 53,9 кв.м, ФИО11, <адрес>, 1/2 доли площадью 32,95 кв.м, ФИО12, <адрес> площадью 52,9 кв.м, ФИО13, <адрес> площадью 65,7 кв.м, ФИО14, <адрес> площадью 53,6 кв.м, ФИО15, <адрес>, 1/3 доли площадью 18,1 кв.м, ФИО16 и ФИО17, <адрес>, по 1/2 доли у каждого площадью 34,35 кв.м и 34,35 кв.м), поскольку бюллетени голосования подписаны за собственников их представителями по доверенности, однако доверенности к бюллетеням голосования не были приложены и представлены лишь в материалы дела, указанные голоса не могли быть учтены при голосовании членов ТСЖ «Возрождения», голосовавших через представителей, чьи полномочия не были подтверждены до даты окончания принятия решений.

Также из данного количества голосов подлежат исключению 17,63 кв.м., так как в листе голосования от имени ФИО18, имеющей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 52,9 кв.м, отсутствует подпись.

Также подлежат исключению из количества голосов 3 521,97 кв.м
(ФИО26– 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 52 кв.м, ФИО27 – <адрес> общей площадью 53,9 кв.м, ФИО28 – 23/50 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,6 кв.м, ФИО29 –2/50 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,6 кв.м, ФИО30 – 23/50 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью
65,6 кв.м, ФИО31 – <адрес> общей площадью 51,8 кв.м, Мут А.А. – ? в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,9 кв.м, Мут А.П. – 1/2 в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,9 кв.м, ФИО32 – 1/5 в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,6 кв.м, ФИО33 – 1/5 в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,6 кв.м, ФИО34 – <адрес> общей площадью 34,2 кв.м, ФИО6 – 1/2 в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 52 кв.м, ФИО35 – 1/2 в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью
52 кв.м, ФИО36 – <адрес> общей площадью 52,2 кв.м, ФИО37 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,1 кв.м, ФИО38 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,1 кв.м, ФИО39 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,1 кв.м, ФИО40 – <адрес> общей площадью 65,4 кв.м, ФИО41 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 53,9 кв.м, ФИО42 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 53,9 кв.м, ФИО43 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,9 кв.м, ФИО44 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью
64,9 кв.м, ФИО45 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,9 кв.м, ФИО46 – <адрес> общей площадью 67,4 кв.м, ФИО47 – <адрес> общей площадью 57,3 кв.м, ФИО48 – <адрес> общей площадью 52,8 кв.м, ФИО49 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,2 кв.м, ФИО50 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,2 кв.м, ФИО51 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,2 кв.м, ФИО52 – <адрес> общей площадью 54,1 кв.м, ФИО53 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 66,1 кв.м,
ФИО54 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру
№ общей площадью 63,8 кв.м, ФИО55 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 63,8 кв.м, ФИО56 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,1 кв.м, ФИО57 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру
№ общей площадью 64,1 кв.м, ФИО58 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,1 кв.м, ФИО59 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью
64,1 кв.м, ФИО60 – <адрес> общей площадью 56,6 кв.м, ФИО61 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,4 кв.м, ФИО62 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,4 кв.м, ФИО63 – 1/8 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65 кв.м, ФИО64 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65 кв.м, ФИО65 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,4 кв.м, ФИО66 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,4 кв.м, ФИО67 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью
65,4 кв.м, ФИО68 – <адрес> общей площадью 54,1 кв.м, ФИО69 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 53,1 кв.м, ФИО19 – <адрес> общей площадью 64,6 кв.м, ФИО70 – <адрес> общей площадью 64,9 кв.м, ФИО71 – <адрес> общей площадью 64 кв.м, ФИО72 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,1 кв.м, ФИО73 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,1 кв.м, ФИО74 – <адрес> общей площадью 66,9 кв.м, ФИО75 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,7 кв.м, ФИО18 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,7 кв.м, ФИО76 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,7 кв.м, ФИО77 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65 кв.м, ФИО78 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65 кв.м, ФИО79 – <адрес> общей площадью 66,9 кв.м, ФИО80 – <адрес> общей площадью 53,6 кв.м, ФИО81 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,6 кв.м, ФИО82 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,6 кв.м, ФИО83 – <адрес> общей площадью 54,1 кв.м,
ФИО23 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 66,6 кв.м, ФИО84 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 66,6 кв.м, ФИО85 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью
54,1 кв.м, ФИО86 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,1 кв.м, ФИО87 – <адрес> общей площадью 63,7 кв.м, ФИО88 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 70,3 кв.м, ФИО89 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью
70,3 кв.м, ФИО90 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 70,3 кв.м, ФИО91 – <адрес> общей площадью 64,9 кв.м, ФИО92 – <адрес> общей площадью
64,9 кв.м, ФИО93 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,9 кв.м, ФИО94 – <адрес> общей площадью 52,8 кв.м, ФИО95 – <адрес> общей площадью 65,6 кв.м, ФИО96 – <адрес> общей площадью 52,3 кв.м, ФИО17 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 68,7 кв.м, ФИО97 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 68,7 кв.м, ФИО98 – <адрес> общей площадью 54,3 кв.м, ФИО99 – <адрес> общей площадью 68 кв.м, ФИО100 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 52,5 кв.м, ФИО101 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 52,5 кв.м, ФИО102 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,1 кв.м, ФИО103. – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,1 кв.м ФИО104 – квартира
№ общей площадью 54,2 кв.м, ФИО105 – <адрес> общей площадью 63,2 кв.м, ФИО106 – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64 кв.м, ФИО107 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 54,2 кв.м,
ФИО108 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,3 кв.м, ФИО109 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 65,3 кв.м, ФИО110 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,6 кв.м, ФИО111 – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 64,6 кв.м, ФИО112 – <адрес> площадью 72,5 кв.м, ФИО5 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 70,5 кв.м, ФИО113 – 3/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 70,5 кв.м,
ФИО114 – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 70,5 кв.м, ФИО115 – 3/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 72,7 кв.м, ФИО116 – 2/5 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> общей площадью 72,7 кв.м, ФИО117 – <адрес> площадью 35,4 кв.м, ФИО118 – <адрес> площадью 35,4 кв.м, поскольку заявления о вступлении в члены ТСЖ от имени данных собственников не позволяют определить дату их подачи и членство в ТСЖ «Возрождение» на момент голосования.

Кроме того в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены в материалы дела доказательства, подтверждающие, что в голосовании по поставленным вопросам принимали участие следующие лица как члены ТСЖ «Возрождение», заявления данных собственников помещений многоквартирного дома о принятии в члены товарищества отсутствуют: ФИО119 – <адрес> общей площадью 33,7 кв.м, ФИО120 – <адрес>, 1/5 доли, общая площадь 64,6 кв.м, ФИО121 – <адрес>, 1/5 доли, общая площадь 64,6 кв.м, ФИО122 – <адрес>, 1/5 доли, общая площадь 64,6 кв.м, ФИО123 – <адрес> площадью 53,6 кв.м, ФИО124 – <адрес>, 1/5 доли, общая площадь 65,4 кв.м, ФИО125, ФИО126, ФИО127 – <адрес> общей площадью 66,9 кв.м по 1/3 доли у каждого, ФИО128 – <адрес> общей площадью 65 кв.м., ФИО129, ФИО130 –<адрес> общей площадью 67 кв.м по ? доли у каждого, ФИО131, ФИО132 – <адрес> общей площадью 53,6 кв.м по 1/2 доли у каждого, ФИО133 – <адрес> общей площадью 53,6 кв.м, ФИО134 – <адрес> площадью 64,9 кв.м, 1/5 доли, ФИО135 – <адрес> площадью 64,9 кв.м, 1/5 доли, Чен А.В. – <адрес> общей площадью 54,2 кв.м, ФИО136 – <адрес> общей площадью 54,3 кв.м, 1/3 доли, ФИО137 – <адрес> общей площадью 54,3 кв.м, 2/3 доли, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141 – <адрес> общей площадью 65,4 кв.м, по 1/4 доли у каждого, ФИО142 – <адрес> общей площадью 63,3 кв.м, ФИО143 – <адрес> общей площадью 53 кв.м, 1/3 доли, ФИО144 – <адрес> общей площадью
34,5 кв.м, ФИО145 – <адрес> общей площадью 66,6 кв.м, 1/30 доли, ФИО146 – <адрес> общей площадью 66,6 кв.м, 1/30 доли,
ФИО147 – <адрес> общей площадью 71,4 кв.м, 1/3 доли,
ФИО148 – <адрес> общей площадью 34,9 кв.м, 1/5 доли, в связи с чем голоса вышеуказанных собственников в общем количестве 795,79 голосов также подлежат исключению.

Таким образом, общее число членов ТСЖ, принявших участие в голосовании, составляет 25,59 %, то есть менее 50%.

Следовательно, необходимый кворум на общем собрании ТСЖ «Возрождение» отсутствовал, что является безусловным основанием для признания решения общего собрания членов ТСЖ «Возрождение» недействительным ввиду его ничтожности.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 ссылается и на то, что она не была надлежащим образом уведомлена о проведении собрания, участия в голосовании не принимала.

Согласно части 1 статьи 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Статья 146 ЖК РФ предусматривает, что положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом (часть 1.1).

Истец утверждает о своей неосведомленности о проведении общего собрания в форме заочного голосования, что лишило ее права на участие в принятии решений по повестке дня, выражать свое мнение по предложенным вопросам.

В материалах дела также отсутствует документальное подтверждение направления не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания членов ТСЖ уведомления о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручения каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмо).

В письменных возражениях на иск ответчики ФИО19 и ФИО2 указали, что ФИО1 не представила доказательств нарушения ее прав проведенным решением общего собрания, проводимого в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №. По утверждению ответчиков права и интересы истца оспариваемым протоколом не затрагиваются.

Данные доводы суд отклоняет, поскольку собрание проведено в нарушение норм жилищного законодательства и в отсутствие кворума, в связи с чем нарушение прав истца не имеет правового значения для рассматриваемого спора.

При изложенных обстоятельствах исковые требования истца о признании недействительным решения общего собрания подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

При распределении данных судебных расходов суд приходит к выводу о том, что нарушение прав и законных интересов истца было допущено всеми заявленными ответчиками, в связи с чем данные расходы подлежат распределению между ними в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов товарищества собственников жилья «Возрождение» многоквартирного жилого <адрес> по
<адрес>, проводимого в заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ
№.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Возрождение» (ИНН 6450944539) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 6306 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 33,33 руб.

Взыскать с ФИО19 (паспорт серии 6317 №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 6306
№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 33,33 руб.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии 6302 №) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 6306
№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 33,33 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 6306 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 33,33 руб.

Взыскать со ФИО4 в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 6306 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 33,33 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 6306 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 33,33 руб.

Взыскать с ФИО20 в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 6306 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 33,33 руб.

Взыскать с ФИО8 Геннадиевича в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 6306 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 33,33 руб.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 6306 №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 33,33 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                подпись                 И.В. Тютюкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                подпись             И.В. Тютюкина