Решение по делу № 2-399/2022 от 24.02.2022

Дело №

№

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Гаджиевой Л.Ф.,

с участием заместителя Рыбинского межрайонного прокурора Красноярского края – Агуленко О.В.,

при секретаре – Влажиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бословяковой Ксении Васильевны к Захарову Евгению Геннадьевичу, Даниловой Анне Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Бословякова К.В. обратилась в суд с иском к Захарову Е.Г., Даниловой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора мены дочери истца принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В настоящее время истцу необходимо продать спорный дом, но в жилом доме, кроме членов семьи истца, прописаны: Захаров Е.Г., Данилова А.В, которые были прописаны в указанном доме для того, чтобы трудоустроиться, фактически в доме не проживали. Просит признать Захарова Е.Г., Данилову А.В. утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Бословякова К.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО8, Данилова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены, об отложении не просили.

Представитель третьего лица - ОВМ ОП МВД России «Бородинский», третье лицо Бословяков А.А., третьи лица несовершеннолетние ФИО10, ФИО11 в лице законного представителя Бословяковой К.В. в зал суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Бословяков А.А. направил в адрес суда ходатайство, в котором подтвердил, что Захаров Е.Г, Данилова А.В. не проживают в спорном доме, личные вещи данных лиц в доме отсутствуют.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя Рыбинского межрайонного прокурора Красноярского края Агуленко О.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании общей долевой собственности ФИО12 (1/3 доля) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 заключила брак с Бословяковым А.А., после заключения брака её присвоена фамилия "Бословякова".

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы, в том числе: Захаров Евгений Геннадьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Данилова Анна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имуществ в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договором аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, бывший член семьи собственника может быть признан прекратившим (утратившим) право пользования в жилом помещении в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, и в случае если он выехал на иное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей.

Учитывая, что истец является собственником жилого дома (1/3 доля в праве), ответчики Захаров Е.Г., Данилова А.В. членами семьи собственника жилого дома не являются, в жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, суд приходит к выводу о том, что ответчики Захаров Е.Г., Данилова А.В. утратили право пользования жилым домом и их надлежит признать утратившими право пользования жилым домом.

Вместе с тем, требование истца о возложении на отделение по вопросам миграции ОП (дислокация г. Заозерный) МО МВД РФ «Бородинский» обязанности по снятию Захарова Е.Г., Даниловой А.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат в силу следующего.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем, возложение дополнительной обязанности по снятию граждан с регистрационного учета по месту жительства или пребывания на органы регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бословяковой Ксении Васильевны удовлетворить частично.

Признать Захарова Евгения Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Данилову Анну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Захарова Евгения Геннадьевича, Даниловой Анны Владимировны с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Бословяковой Ксении Васильевны о возложении обязанности снятия с регистрационного учета – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Ф. Гаджиева

<данные изъяты>