Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2014 ~ М-1437/2014 от 17.09.2014

№2-1419/2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск                                         6 ноября 2014 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                      Холошина А.А.,

при секретаре                                        Стрелецкой Н.Г.,

с участием:

истца Щикатихина С.М.,

представителя ответчика Самохина В.Г., по доверенности, Павлова В.Ю.,

представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю, по доверенности, Шиверских М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щикатихина С.М, к Самохину В.Г. о признании и исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Щикатихин С.М. обратился в суд с указанным заявлением.

Свои требования мотивирует следующим.

Он является собственником земельного участка общей площадью 5000 квадратных метров, с кадастровым номером № и жилого дома общей площадью 101,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

В июле 2014 года его сосед Самохин В.Г., вызвал работников БТИ «Крайтехинвентаризации» по Абинском району, для установления границ своего участка. В ходе проведения работ специалистами БТИ ему было указано на то, что межевые столбы на границе участков установлены неправильно, хотя забор стоит между участками с 1969 года, и что необходимо изменить границы. С чем он не согласен, так как межа была установлена ещё в 1969 году, когда был выделен ему земельный участок и построен жилой дом.

Так как межевание на его земельный участок в ст. <адрес> не проводилось, он заказал кадастровые работы по межеванию земельного участка. По результатам межевания кадастровый инженер подготовил схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории Мингрельского сельского поселения и сдал на согласование начальнику отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности. Начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности МО Абинский район от 25.08.2014 года № 23, сообщила, что по состоянию на 25.08.2014 года, отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Абинский район подтверждает накладку местоположения поставленного на кадастровый учет с уточненной площадью земельного участка с кадастровым номером №.

По результатам межевания кадастровый инженер выдал ему заключение в соответствии, с которым при проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности у него выявлено пересечение границ данного земельного участка с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в собственности у Самохина В.Г., статус земельного участка - ранее учтенный. Причиной пересечения границ с ранее учтенным земельным участком является кадастровая ошибка, допущенная при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № В сложившейся ситуации необходимо устранение кадастровой ошибки, так как в случае пересечения границ органами кадастрового учета будет принято решение о приостановлении кадастрового учета земельного участка, находящегося в его пользовании расположенного по адресу: <адрес>

Учитывая изложенное в отношении земельного участка в ст. <адрес> кадастровый номер №, необходимо провести кадастровые работы по корректировке и уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка с целью исправления кадастровой ошибки, и устранения препятствий в кадастровом учете земельного участка находящегося в собственности у него, расположенного по адресу:. <адрес>

Таким образом, в сложившейся ситуации необходимо устранение кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2222 кв.м., по адресу: <адрес>, так как он является препятствием для постановки на кадастровый учет моего земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2384кв.м., по адресу: <адрес>

Так как его право собственника нарушено, он обращался с просьбой исправить кадастровую ошибку к ответчику, но решить спор во внесудебном порядке он не имеет возможности, так как ответчик отказывается исправлять ошибку, допущенную при межевании его участка, тем самым препятствуя и нарушая его право пользования земельным участком.

Щикатихин С.М. просит суд:

признать кадастровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка (сведений о координатах и поворотных точках), с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Самохину В.Г.;

обязать собственника смежного (спорного) земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Самохина <адрес> в срок до 01.12.2014 года исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании данного земельного участка, обратившись в межующую организацию к кадастровому инженеру для выполнения корректировки, с целью установления правильного местоположения границ земельного участка (сведений о координатах и поворотных точках).

В судебном заседании истец Щикатихин С.М. исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив дату исправления кадастровой ошибки до 01.03.2015г..

Представитель ответчика Самохина В.Г., по доверенности, Павлов В.Ю., в судебном заседании признал уточнённые исковые требования.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», Шиверских М.М., в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Заслушав истца, учитывая мнение представителя ответчика признавшего иск, суд принимает признание иска ответчиком и полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку это не нарушает закона и охраняемых законом интересов других лиц.

Как следует из ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать кадастровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка (сведений о координатах и поворотных точках), с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Самохину В.Г..

Обязать собственника смежного (спорного) земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Самохина В.Г. в срок до 01.03.2015 года исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании данного земельного участка, обратившись в межующую организацию к кадастровому инженеру для выполнения корректировки, с целью установления правильного местоположения границ земельного участка (сведений о координатах и поворотных точках).

Данное решение является основанием для изменения в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд.

Председательствующий: